最新土地成交
187萬/坪
2024/06/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 鼎中段437地號 | 187 | 900 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物；畸零地或有合併使用效益 |
- 2024/06/28全筆鼎中段437地號187 萬/坪900 萬4.8 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物；畸零地或有合併使用效益
同段行情：鼎中段
近一年 1 筆・中位 36 萬/坪・近三年 86・倍數 —・178 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 436 | 125 | 2,250 | 18.0 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/23 | 433 | 100 | 1,395 | 13.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物；畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/07/23 | 431 | 100 | 27,544 | 275.4 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物；畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/06/29 | 432 | 90 | 5,828 | 64.8 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 125 萬/坪2,250 萬18.0 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 100 萬/坪1,395 萬13.9 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物；畸零地或有合併使用效益
- 100 萬/坪27,544 萬275.4 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物；畸零地或有合併使用效益
- 90 萬/坪5,828 萬64.8 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。