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土地 › 高雄市 › 仁武區 › 澄德段

高雄市仁武區 澄德段 61 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
38萬/坪
2026/07/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
829.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/04全筆
    高雄市仁武區京吉五路２７號九樓
    32 萬/坪
    1,575 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/06/27全筆
    高雄市仁武區京吉五路３３號十樓
    31 萬/坪
    1,355 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/06/21全筆
    高雄市仁武區京吉五路３３號三樓
    29 萬/坪
    1,288 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/06/16全筆
    高雄市仁武區京吉五路２９號五樓
    31 萬/坪
    1,468 萬
    6.7 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/06/16全筆
    高雄市仁武區京吉五路２７號十二樓
    32 萬/坪
    1,590 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/06/06全筆
    高雄市仁武區京吉五路２９號十七樓
    33 萬/坪
    1,550 萬
    6.7 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/05/23全筆
    高雄市仁武區京吉五路２７號八樓
    32 萬/坪
    1,550 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/05/15全筆
    高雄市仁武區京吉五路２９號六樓
    31 萬/坪
    1,490 萬
    6.7 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/05/14全筆
    高雄市仁武區京吉五路２７號七樓
    31 萬/坪
    1,530 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2026/05/09全筆
    高雄市仁武區京吉五路３７號十一樓
    32 萬/坪
    1,610 萬
    7.2 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/04/28全筆
    高雄市仁武區京吉五路３１號三樓
    29 萬/坪
    1,332 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2026/04/25全筆
    高雄市仁武區京吉五路３１號五樓
    30 萬/坪
    1,360 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2026/04/10全筆
    高雄市仁武區京吉五路２５號十七樓
    33 萬/坪
    1,852 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2026/04/10全筆
    高雄市仁武區澄德路６１號
    58 萬/坪
    2,188 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/04/03全筆
    高雄市仁武區京吉五路２９號九樓
    32 萬/坪
    1,515 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2026/03/23全筆
    高雄市仁武區澄德路６３號
    57 萬/坪
    2,122 萬
    6.8 坪1 筆土地商
  • 2026/03/21全筆
    高雄市仁武區京吉五路３１號六樓
    31 萬/坪
    1,388 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2026/03/16全筆
    高雄市仁武區京吉五路２９號十六樓
    34 萬/坪
    1,590 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2026/03/16全筆
    高雄市仁武區京吉五路２５號十六樓
    32 萬/坪
    1,846 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2026/03/14全筆
    高雄市仁武區澄德路６５號
    56 萬/坪
    1,955 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2026/03/14全筆
    高雄市仁武區京吉五路３３號五樓
    30 萬/坪
    1,318 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2026/03/07全筆
    高雄市仁武區澄德路６７號
    66 萬/坪
    2,400 萬
    6.8 坪1 筆土地商
  • 2026/02/07全筆
    高雄市仁武區京吉五路３３號七樓
    33 萬/坪
    1,400 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2026/01/28全筆
    高雄市仁武區京吉五路３３號十二樓
    34 萬/坪
    1,443 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2026/01/26全筆
    高雄市仁武區京吉五路２９號四樓
    33 萬/坪
    1,548 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2026/01/15全筆
    高雄市仁武區京吉五路３１號九樓
    33 萬/坪
    1,450 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2025/09/20全筆
    高雄市仁武區京吉五路３３號六樓
    35 萬/坪
    1,270 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2025/09/09全筆
    高雄市仁武區京吉五路２５號五樓
    31 萬/坪
    1,760 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2025/08/02全筆
    高雄市仁武區京吉五路２５號十樓
    32 萬/坪
    1,845 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2025/07/26全筆
    高雄市仁武區京吉五路３１號八樓
    34 萬/坪
    1,480 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2025/07/18全筆
    高雄市仁武區京吉五路３７號十樓
    34 萬/坪
    1,708 萬
    7.2 坪1 筆土地商
  • 2025/07/18全筆
    高雄市仁武區京吉五路２５號三樓
    30 萬/坪
    1,750 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2013/12/30全筆
    澄德段61地號
    38 萬/坪
    31,460 萬
    829.1 坪1 筆土地商業區

同段行情：澄德段

近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 61・倍數 —・119 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/08/0365 地號全筆
    58 萬/坪
    40,630 萬
    700.5 坪1 筆土地商業區

這塊地上的建物

高雄市仁武區京吉五路29號
10 棟・2025 完工・房價中位 32.2 萬/坪（26 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。