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高雄市前金區東金段 836 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/08/17	高雄市前金區六合二路１２６號７樓之２	24	330	1.4	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建
2025/03/13	高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２	22	366	2.4	2	全筆	商	含裝潢
2023/05/29	高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2023/05/29	高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/10/28	高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/07/13	高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/06/25	高雄市前金區六合二路１２６號１０樓之１	18	500	5.6	2	全筆	商
2022/06/25	高雄市前金區六合二路１２４號１０樓之１	14	538	7.9	2	全筆	商
2022/03/19	高雄市前金區六合二路１２４號９樓之３	22	320	2.0	2	全筆	商
2021/09/27	高雄市前金區六合二路１２４號５樓之２	15	350	3.2	2	全筆	商
2021/09/10	高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/08/23	高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/04/23	高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/03/26	六合二路１２４號７樓之１	12	83	1.0	2	全筆	商
2020/09/08	六合二路１２４號５樓之２	15	350	3.2	2	全筆	商
2020/04/17	高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商
2020/02/28	高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２	15	240	2.4	2	全筆	商
2019/08/26	高雄市前金區六合二路１２４號１０樓之１	14	550	7.9	2	全筆	住
2019/08/26	高雄市前金區六合二路１２６號１０樓之１	15	400	5.6	2	全筆	住
2018/06/02	高雄市前金區六合二路１２４號４樓之１	15	110	1.0	2	全筆	商
2016/11/10	高雄市前金區六合二路１２４號４樓之３	12	180	2.0	2	全筆	商
2015/11/27	高雄市前金區六合二路１２４號２樓之１	12	480	3.0	1	全筆	商
2015/10/28	高雄市前金區六合二路１２６號６樓之１	10	150	2.0	2	全筆	商
2015/08/25	高雄市前金區六合二路１２４號５樓之１	15	103	1.0	2	全筆	商
2015/08/25	高雄市前金區六合二路１２４號５樓之２	14	227	2.2	1	全筆	商
2015/06/03	高雄市前金區六合二路126號6樓之2	10	110	1.6	2	全筆	商
2014/07/09	高雄市前金區六合二路124號8樓之1	15	105	1.0	2	全筆	商
2014/04/23	高雄市前金區六合二路１２６號９樓之１	16	232	1.4	2	全筆	住
2013/11/25	高雄市前金區六合二路１２６號７樓之２	14	200	1.4	2	全筆	住
2013/08/05	高雄市前金區六合二路124號6樓之2	0	1	1.7	1	全筆	商
2013/07/17	高雄市前金區六合二路126號	10	128	1.6	2	全筆	商
2013/06/25	高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１	11	168	2.0	2	全筆	商
2013/06/17	高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２	13	220	2.4	2	全筆	商
2013/04/18	高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２	11	150	2.4	2	全筆	住

2026/08/17全筆
高雄市前金區六合二路１２６號７樓之２
24 萬/坪
330 萬
1.4 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
2025/03/13全筆
高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２
22 萬/坪
366 萬
2.4 坪2 筆土地商
含裝潢
2023/05/29全筆
高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2023/05/29全筆
高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/10/28全筆
高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/07/13全筆
高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/06/25全筆
高雄市前金區六合二路１２６號１０樓之１
18 萬/坪
500 萬
5.6 坪2 筆土地商
2022/06/25全筆
高雄市前金區六合二路１２４號１０樓之１
14 萬/坪
538 萬
7.9 坪2 筆土地商
2022/03/19全筆
高雄市前金區六合二路１２４號９樓之３
22 萬/坪
320 萬
2.0 坪2 筆土地商
2021/09/27全筆
高雄市前金區六合二路１２４號５樓之２
15 萬/坪
350 萬
3.2 坪2 筆土地商
2021/09/10全筆
高雄市前金區六合二路１２４號９樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/08/23全筆
高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/04/23全筆
高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/03/26全筆
六合二路１２４號７樓之１
12 萬/坪
83 萬
1.0 坪2 筆土地商
2020/09/08全筆
六合二路１２４號５樓之２
15 萬/坪
350 萬
3.2 坪2 筆土地商
2020/04/17全筆
高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2020/02/28全筆
高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２
15 萬/坪
240 萬
2.4 坪2 筆土地商
2019/08/26全筆
高雄市前金區六合二路１２４號１０樓之１
14 萬/坪
550 萬
7.9 坪2 筆土地住
2019/08/26全筆
高雄市前金區六合二路１２６號１０樓之１
15 萬/坪
400 萬
5.6 坪2 筆土地住
2018/06/02全筆
高雄市前金區六合二路１２４號４樓之１
15 萬/坪
110 萬
1.0 坪2 筆土地商
2016/11/10全筆
高雄市前金區六合二路１２４號４樓之３
12 萬/坪
180 萬
2.0 坪2 筆土地商
2015/11/27全筆
高雄市前金區六合二路１２４號２樓之１
12 萬/坪
480 萬
3.0 坪1 筆土地商
2015/10/28全筆
高雄市前金區六合二路１２６號６樓之１
10 萬/坪
150 萬
2.0 坪2 筆土地商
2015/08/25全筆
高雄市前金區六合二路１２４號５樓之１
15 萬/坪
103 萬
1.0 坪2 筆土地商
2015/08/25全筆
高雄市前金區六合二路１２４號５樓之２
14 萬/坪
227 萬
2.2 坪1 筆土地商
2015/06/03全筆
高雄市前金區六合二路126號6樓之2
10 萬/坪
110 萬
1.6 坪2 筆土地商
2014/07/09全筆
高雄市前金區六合二路124號8樓之1
15 萬/坪
105 萬
1.0 坪2 筆土地商
2014/04/23全筆
高雄市前金區六合二路１２６號９樓之１
16 萬/坪
232 萬
1.4 坪2 筆土地住
2013/11/25全筆
高雄市前金區六合二路１２６號７樓之２
14 萬/坪
200 萬
1.4 坪2 筆土地住
2013/08/05全筆
高雄市前金區六合二路124號6樓之2
0 萬/坪
1 萬
1.7 坪1 筆土地商
2013/07/17全筆
高雄市前金區六合二路126號
10 萬/坪
128 萬
1.6 坪2 筆土地商
2013/06/25全筆
高雄市前金區六合二路１２６號７樓之１
11 萬/坪
168 萬
2.0 坪2 筆土地商
2013/06/17全筆
高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２
13 萬/坪
220 萬
2.4 坪2 筆土地商
2013/04/18全筆
高雄市前金區六合二路１２４號６樓之２
11 萬/坪
150 萬
2.4 坪2 筆土地住

同段行情：東金段

近一年 1 筆・中位 100 萬/坪・近三年 35・倍數 —・442 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市前金區七賢二路118號

3 棟・1981 完工・房價中位 23.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。