土地 › 高雄市 › 前金區 › 民生段

高雄市前金區民生段 794 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/01	高雄市前金區長生街１號五樓之７	24	246	1.5	2	全筆	商	含裝潢
2025/01/24	高雄市前金區長生街１號	27	2,880	18.0	2	全筆	商
2022/12/07	高雄市前金區長生街１號四樓之１	20	210	1.5	2	全筆	商
2022/06/15	高雄市前金區長生街１號	26	2,800	18.0	2	全筆	商
2022/06/01	高雄市前金區長生街１號五樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/02/13	高雄市前金區長生街１號七樓之２	22	230	1.5	2	全筆	商
2020/10/16	高雄市前金區長生街１號２樓之６之７	0	1	2.9	2	全筆	住
2020/08/05	長生街１號五樓之６	18	180	1.4	2	全筆	商
2020/03/19	高雄市前金區長生街１號二樓之６、長生街１號二樓之７	13	260	2.9	2	全筆	商	含裝潢
2020/03/15	高雄市前金區長生街１號五樓之１	16	160	1.5	2	全筆	商
2019/06/16	高雄市前金區長生街１號七樓之６	14	140	1.4	2	全筆	商
2019/06/16	高雄市前金區長生街１號二樓之２	20	200	1.5	2	全筆	商
2019/05/01	高雄市前金區長生街１號三樓之１	15	156	1.5	2	全筆	商
2019/01/10	高雄市前金區長生街１號七樓之７	13	134	1.5	2	全筆	商
2018/03/02	高雄市前金區長生街１號三樓之３	15	160	1.5	2	全筆	商
2017/09/19	高雄市前金區長生街１號五樓之１	10	98	1.5	2	全筆	商
2016/05/20	高雄市前金區長生街１號三樓之６	13	130	1.4	2	全筆	商
2016/02/03	高雄市前金區長生街1號七樓之6	12	120	1.4	2	全筆	商
2015/10/08	高雄市前金區長生街１號六樓之６	13	126	1.4	2	全筆	商
2015/08/12	高雄市前金區長生街１號三樓之５	11	112	1.4	2	全筆	商
2015/05/10	高雄市前金區長生街1號二樓之2	12	120	1.5	2	全筆	商
2014/11/06	高雄市前金區長生街１號五樓之６	14	135	1.4	2	全筆	住
2014/06/20	高雄市前金區長生街１號三樓之４	12	145	1.7	2	全筆	商
2014/04/21	高雄市前金區長生街１號３樓之３	9	90	1.5	2	全筆	商
2014/03/15	高雄市前金區長生街１號七樓之７	12	125	1.5	2	全筆	住
2014/01/28	高雄市前金區長生街１號三樓之６	11	110	1.4	2	全筆	住
2013/12/20	高雄市前金區長生街１號二樓之２	10	105	1.5	2	全筆	住
2013/11/19	高雄市前金區長生街１號	16	1,700	18.0	2	全筆	商
2013/09/03	高雄市前金區長生街１號六樓之５	11	105	1.4	2	全筆	商
2013/04/22	高雄市鹽埕區長生街１號七樓之５	9	86	1.4	2	全筆	商
2012/12/01	高雄市前金區長生街１號三樓之７	9	88	1.5	2	全筆	商
2012/07/05	高雄市鹽埕區長生街１號	10	1,120	18.0	1	全筆	其他

2025/07/01全筆
高雄市前金區長生街１號五樓之７
24 萬/坪
246 萬
1.5 坪2 筆土地商
含裝潢
2025/01/24全筆
高雄市前金區長生街１號
27 萬/坪
2,880 萬
18.0 坪2 筆土地商
2022/12/07全筆
高雄市前金區長生街１號四樓之１
20 萬/坪
210 萬
1.5 坪2 筆土地商
2022/06/15全筆
高雄市前金區長生街１號
26 萬/坪
2,800 萬
18.0 坪2 筆土地商
2022/06/01全筆
高雄市前金區長生街１號五樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/02/13全筆
高雄市前金區長生街１號七樓之２
22 萬/坪
230 萬
1.5 坪2 筆土地商
2020/10/16全筆
高雄市前金區長生街１號２樓之６之７
0 萬/坪
1 萬
2.9 坪2 筆土地住
2020/08/05全筆
長生街１號五樓之６
18 萬/坪
180 萬
1.4 坪2 筆土地商
2020/03/19全筆
高雄市前金區長生街１號二樓之６、長生街１號二樓之７
13 萬/坪
260 萬
2.9 坪2 筆土地商
含裝潢
2020/03/15全筆
高雄市前金區長生街１號五樓之１
16 萬/坪
160 萬
1.5 坪2 筆土地商
2019/06/16全筆
高雄市前金區長生街１號七樓之６
14 萬/坪
140 萬
1.4 坪2 筆土地商
2019/06/16全筆
高雄市前金區長生街１號二樓之２
20 萬/坪
200 萬
1.5 坪2 筆土地商
2019/05/01全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之１
15 萬/坪
156 萬
1.5 坪2 筆土地商
2019/01/10全筆
高雄市前金區長生街１號七樓之７
13 萬/坪
134 萬
1.5 坪2 筆土地商
2018/03/02全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之３
15 萬/坪
160 萬
1.5 坪2 筆土地商
2017/09/19全筆
高雄市前金區長生街１號五樓之１
10 萬/坪
98 萬
1.5 坪2 筆土地商
2016/05/20全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之６
13 萬/坪
130 萬
1.4 坪2 筆土地商
2016/02/03全筆
高雄市前金區長生街1號七樓之6
12 萬/坪
120 萬
1.4 坪2 筆土地商
2015/10/08全筆
高雄市前金區長生街１號六樓之６
13 萬/坪
126 萬
1.4 坪2 筆土地商
2015/08/12全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之５
11 萬/坪
112 萬
1.4 坪2 筆土地商
2015/05/10全筆
高雄市前金區長生街1號二樓之2
12 萬/坪
120 萬
1.5 坪2 筆土地商
2014/11/06全筆
高雄市前金區長生街１號五樓之６
14 萬/坪
135 萬
1.4 坪2 筆土地住
2014/06/20全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之４
12 萬/坪
145 萬
1.7 坪2 筆土地商
2014/04/21全筆
高雄市前金區長生街１號３樓之３
9 萬/坪
90 萬
1.5 坪2 筆土地商
2014/03/15全筆
高雄市前金區長生街１號七樓之７
12 萬/坪
125 萬
1.5 坪2 筆土地住
2014/01/28全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之６
11 萬/坪
110 萬
1.4 坪2 筆土地住
2013/12/20全筆
高雄市前金區長生街１號二樓之２
10 萬/坪
105 萬
1.5 坪2 筆土地住
2013/11/19全筆
高雄市前金區長生街１號
16 萬/坪
1,700 萬
18.0 坪2 筆土地商
2013/09/03全筆
高雄市前金區長生街１號六樓之５
11 萬/坪
105 萬
1.4 坪2 筆土地商
2013/04/22全筆
高雄市鹽埕區長生街１號七樓之５
9 萬/坪
86 萬
1.4 坪2 筆土地商
2012/12/01全筆
高雄市前金區長生街１號三樓之７
9 萬/坪
88 萬
1.5 坪2 筆土地商
2012/07/05全筆
高雄市鹽埕區長生街１號
10 萬/坪
1,120 萬
18.0 坪1 筆土地其他

同段行情：民生段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・212 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市前金區長生街1號

1 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。