高雄市前金區民生段 829 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/24	高雄市前金區五福三路５８號１１樓	22	500	2.4	2	全筆	商	含增建含裝潢
2024/03/28	高雄市前金區五福三路５８號３樓	25	565	2.4	2	全筆	商	含增建含裝潢
2023/04/19	高雄市前金區五福三路５８號４樓	22	500	2.4	2	全筆	商	含租約
2023/03/28	高雄市前金區五福三路５８號３樓	23	530	2.4	2	全筆	商	含增建含裝潢
2023/03/27	高雄市前金區五福三路５８號２樓	21	480	2.4	2	全筆	商
2022/11/03	高雄市前金區五福三路５８號	47	2,250	4.4	3	全筆	商	含增建含租約
2019/02/24	高雄市前金區五福三路５８號１１樓	16	355	2.4	2	全筆	商
2014/05/19	高雄市前金區五福三路５８號１１樓	15	350	2.4	2	全筆	住
2014/03/17	高雄市前金區五福三路５８號２樓	15	350	2.4	2	全筆	住
2014/03/17	高雄市前金區五福三路５８號３樓	15	330	2.4	2	全筆	住
2014/03/17	高雄市前金區五福三路５８號４樓	13	300	2.4	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・212 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。