土地 › 高雄市 › 前鎮區 › 瑞崗段一小段

高雄市前鎮區瑞崗段一小段 563-19 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/21	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４８號九樓	25	850	4.6	2	全筆	住	含裝潢
2024/05/10	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１８號十一樓	22	960	5.9	2	全筆	住
2024/05/01	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷８號十三樓	27	922	4.5	2	全筆	住	含增建
2022/09/01	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５２號六樓	21	880	5.6	2	全筆	住
2022/06/25	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號八樓	19	800	5.8	2	全筆	住
2021/11/02	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５８號二樓	19	638	4.3	2	全筆	住
2021/08/29	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４２號五樓	16	755	6.1	2	全筆	住
2021/01/08	崗山南街２７７巷５２號十樓	17	760	5.9	2	全筆	住
2020/12/03	崗山南街２７７巷５０號十三樓	17	580	4.6	2	全筆	住
2020/10/12	崗山南街２７７巷４６號十樓	16	530	4.3	2	全筆	住
2020/10/09	崗山南街２７７巷６號四樓	16	576	4.8	2	全筆	住
2020/07/09	崗山南街２７７巷１６號三樓	15	650	5.8	2	全筆	住
2019/11/25	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號六樓	15	670	5.8	2	全筆	商
2019/11/05	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號十一樓	14	570	5.5	2	全筆	商
2019/09/14	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１８號十四樓	15	650	5.9	2	全筆	商
2019/06/27	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５０號四樓	16	510	4.3	2	全筆	商
2019/04/30	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４０號９樓	13	570	5.8	2	全筆	商
2019/01/29	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４２號七樓	14	656	6.1	2	全筆	商
2019/01/13	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４６號六樓	16	566	4.6	2	全筆	商
2018/10/26	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４８號九樓	14	480	4.6	2	全筆	住
2017/05/13	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４６號七樓	14	460	4.3	2	全筆	商
2017/03/26	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷８號十一樓	14	470	4.5	2	全筆	商
2016/03/23	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５８號二樓	13	428	4.3	2	全筆	商
2015/12/31	高雄市前鎮區崗山南街277巷20號	12	530	6.2	2	全筆	商
2015/11/19	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１８號十樓	14	630	5.9	2	全筆	商
2015/09/21	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷８號十三樓	15	510	4.5	2	全筆	住
2015/07/23	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號十一樓	11	460	5.5	2	全筆	商
2015/06/20	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５６號十三樓	15	520	4.6	2	全筆	住
2015/04/30	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷６號四樓	12	450	4.8	2	全筆	住
2014/01/19	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５０號十三樓	13	460	4.6	2	全筆	商
2013/11/17	高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４８號七樓	12	418	4.6	2	全筆	商
2013/10/01	高雄市前鎮區崗山南街277巷42號三樓	12	555	6.4	2	全筆	住
2013/01/28	高雄市前鎮區崗山南街277巷48號9樓	9	300	4.6	2	全筆	住

2025/01/21全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４８號九樓
25 萬/坪
850 萬
4.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2024/05/10全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１８號十一樓
22 萬/坪
960 萬
5.9 坪2 筆土地住
2024/05/01全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷８號十三樓
27 萬/坪
922 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2022/09/01全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５２號六樓
21 萬/坪
880 萬
5.6 坪2 筆土地住
2022/06/25全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號八樓
19 萬/坪
800 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/11/02全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５８號二樓
19 萬/坪
638 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/08/29全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４２號五樓
16 萬/坪
755 萬
6.1 坪2 筆土地住
2021/01/08全筆
崗山南街２７７巷５２號十樓
17 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/12/03全筆
崗山南街２７７巷５０號十三樓
17 萬/坪
580 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/10/12全筆
崗山南街２７７巷４６號十樓
16 萬/坪
530 萬
4.3 坪2 筆土地住
2020/10/09全筆
崗山南街２７７巷６號四樓
16 萬/坪
576 萬
4.8 坪2 筆土地住
2020/07/09全筆
崗山南街２７７巷１６號三樓
15 萬/坪
650 萬
5.8 坪2 筆土地住
2019/11/25全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號六樓
15 萬/坪
670 萬
5.8 坪2 筆土地商
2019/11/05全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號十一樓
14 萬/坪
570 萬
5.5 坪2 筆土地商
2019/09/14全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１８號十四樓
15 萬/坪
650 萬
5.9 坪2 筆土地商
2019/06/27全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５０號四樓
16 萬/坪
510 萬
4.3 坪2 筆土地商
2019/04/30全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４０號９樓
13 萬/坪
570 萬
5.8 坪2 筆土地商
2019/01/29全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４２號七樓
14 萬/坪
656 萬
6.1 坪2 筆土地商
2019/01/13全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４６號六樓
16 萬/坪
566 萬
4.6 坪2 筆土地商
2018/10/26全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４８號九樓
14 萬/坪
480 萬
4.6 坪2 筆土地住
2017/05/13全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４６號七樓
14 萬/坪
460 萬
4.3 坪2 筆土地商
2017/03/26全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷８號十一樓
14 萬/坪
470 萬
4.5 坪2 筆土地商
2016/03/23全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５８號二樓
13 萬/坪
428 萬
4.3 坪2 筆土地商
2015/12/31全筆
高雄市前鎮區崗山南街277巷20號
12 萬/坪
530 萬
6.2 坪2 筆土地商
2015/11/19全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１８號十樓
14 萬/坪
630 萬
5.9 坪2 筆土地商
2015/09/21全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷８號十三樓
15 萬/坪
510 萬
4.5 坪2 筆土地住
2015/07/23全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷１６號十一樓
11 萬/坪
460 萬
5.5 坪2 筆土地商
2015/06/20全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５６號十三樓
15 萬/坪
520 萬
4.6 坪2 筆土地住
2015/04/30全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷６號四樓
12 萬/坪
450 萬
4.8 坪2 筆土地住
2014/01/19全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷５０號十三樓
13 萬/坪
460 萬
4.6 坪2 筆土地商
2013/11/17全筆
高雄市前鎮區崗山南街２７７巷４８號七樓
12 萬/坪
418 萬
4.6 坪2 筆土地商
2013/10/01全筆
高雄市前鎮區崗山南街277巷42號三樓
12 萬/坪
555 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/01/28全筆
高雄市前鎮區崗山南街277巷48號9樓
9 萬/坪
300 萬
4.6 坪2 筆土地住

同段行情：瑞崗段一小段

近一年 3 筆・中位 78 萬/坪・近三年 70・倍數 —・174 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市前鎮區崗山南街277巷48號

8 棟・1999 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。