高雄市 › 前鎮區

高雄市前鎮區區崗山南街277巷48號

高雄市前鎮區區崗山南街277巷48號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–25.5 萬/坪・2013/01～2025/01・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/21
高雄市前鎮區區崗山南街277巷48號
22.4萬/坪
850 萬
32.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2024/05/10
高雄市前鎮區區崗山南街277巷18號
20.0萬/坪
960 萬
42.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/05/01
高雄市前鎮區區崗山南街277巷8號
25.5萬/坪
922 萬
31.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
2022/09/01
高雄市前鎮區區崗山南街277巷52號
19.4萬/坪
880 萬
39.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2022/06/25
高雄市前鎮區區崗山南街277巷16號
16.6萬/坪
800 萬
41.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/11/02
高雄市前鎮區區崗山南街277巷58號
19.3萬/坪
638 萬
33.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/08/29
高雄市前鎮區區崗山南街277巷42號
14.5萬/坪
755 萬
43.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/11/25
高雄市前鎮區區崗山南街277巷16號
13.4萬/坪
670 萬
41.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/11/05
高雄市前鎮區區崗山南街277巷16號
13.9萬/坪
570 萬
41.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/09/14
高雄市前鎮區區崗山南街277巷18號
14.8萬/坪
650 萬
43.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/06/27
高雄市前鎮區區崗山南街277巷50號
15.7萬/坪
510 萬
32.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/04/30
高雄市前鎮區區崗山南街277巷40號
13.1萬/坪
570 萬
43.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/01/29
高雄市前鎮區區崗山南街277巷42號
12.3萬/坪
656 萬
43.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/01/13
高雄市前鎮區區崗山南街277巷46號
16.2萬/坪
566 萬
34.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/10/26
高雄市前鎮區區崗山南街277巷48號
14.0萬/坪
480 萬
34.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/21	高雄市前鎮區區崗山南街277巷48號	22.4	850	32.5	9/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2024/05/10	高雄市前鎮區區崗山南街277巷18號	20.0	960	42.0	11/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/05/01	高雄市前鎮區區崗山南街277巷8號	25.5	922	31.5	13/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建
2022/09/01	高雄市前鎮區區崗山南街277巷52號	19.4	880	39.1	6/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2022/06/25	高雄市前鎮區區崗山南街277巷16號	16.6	800	41.0	8/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/11/02	高雄市前鎮區區崗山南街277巷58號	19.3	638	33.0	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	高雄市前鎮區區崗山南街277巷42號	14.5	755	43.7	5/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/11/25	高雄市前鎮區區崗山南街277巷16號	13.4	670	41.0	6/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/11/05	高雄市前鎮區區崗山南街277巷16號	13.9	570	41.0	11/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2019/09/14	高雄市前鎮區區崗山南街277巷18號	14.8	650	43.9	14/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2019/06/27	高雄市前鎮區區崗山南街277巷50號	15.7	510	32.5	4/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/04/30	高雄市前鎮區區崗山南街277巷40號	13.1	570	43.4	9/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2019/01/29	高雄市前鎮區區崗山南街277巷42號	12.3	656	43.7	7/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/01/13	高雄市前鎮區區崗山南街277巷46號	16.2	566	34.9	6/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/10/26	高雄市前鎮區區崗山南街277巷48號	14.0	480	34.4	9/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+60.9%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區崗山南街277巷48號	2018/10/26	14.0	2025/01/21	24.7	6.2 年	+77.1%
區崗山南街277巷8號	2015/09/21	15.1	2024/05/01	27.4	8.6 年	+80.8%
區崗山南街277巷58號	2016/03/23	13.0	2021/11/02	19.3	5.6 年	+49.1%
區崗山南街277巷16號	2015/07/23	11.2	2019/11/05	13.9	4.3 年	+23.9%
區崗山南街277巷48號	2013/01/28	8.7	2018/10/26	14.0	5.7 年	+60%