土地 › 高雄市 › 前鎮區 › 瑞崗段一小段

高雄市前鎮區瑞崗段一小段 809 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/06	高雄市前鎮區崗山南街３２１號	31	1,520	8.4	2	全筆	住	含增建
2026/03/05	高雄市前鎮區武慶一路６號八樓	20	1,050	9.0	2	全筆	住	含增建
2025/07/14	高雄市前鎮區崗山南街３１５號四樓	21	930	7.5	2	全筆	住
2024/06/10	高雄市前鎮區武慶一路６號十樓	21	1,068	8.7	2	全筆	住	含增建含裝潢
2024/02/20	高雄市前鎮區武慶一路２之３號七樓	22	825	6.4	2	全筆	住	含裝潢
2023/10/11	高雄市前鎮區崗山南街３２１號	22	1,070	8.4	2	全筆	住
2023/04/24	高雄市前鎮區武慶一路６號五樓	19	996	9.0	2	全筆	住
2023/03/04	高雄市前鎮區武慶一路２之５號七樓	21	750	6.1	2	全筆	住	含增建含裝潢
2021/10/19	高雄市前鎮區武慶一路８號	18	670	6.5	2	全筆	住
2021/10/19	高雄市前鎮區武慶一路６號	18	670	6.6	2	全筆	住
2021/10/19	高雄市前鎮區武慶一路１０號	16	680	7.4	2	全筆	住
2021/04/20	武慶一路２之３號三樓	15	600	7.0	2	全筆	住
2020/11/07	崗山南街３１９號三樓	13	770	9.0	2	全筆	住
2020/03/03	高雄市前鎮區武慶一路２之６號三樓	16	510	5.6	2	全筆	住
2019/10/18	高雄市前鎮區武慶一路２之７號六樓	14	460	5.6	2	全筆	住
2019/01/14	高雄市前鎮區武慶一路２之４號三樓	13	475	6.4	2	全筆	住
2018/10/07	高雄市前鎮區武慶一路２之５號六樓	13	480	6.1	2	全筆	住
2018/07/06	高雄市前鎮區武慶一路６號十樓	12	620	8.7	1	全筆	住
2017/12/27	高雄市前鎮區武慶一路２之１號五樓	14	510	6.1	2	全筆	住
2017/11/29	高雄市前鎮區武慶一路２之４號五樓	12	500	7.0	2	全筆	住
2017/11/04	高雄市前鎮區武慶一路２之８號十樓	15	480	5.6	2	全筆	住
2017/02/27	高雄市前鎮區武慶一路１０號三樓	11	700	9.4	2	全筆	住
2017/02/06	高雄市前鎮區崗山南街３１５號七樓	13	590	8.1	2	全筆	住
2016/09/18	高雄市前鎮區武慶一路２之７號三樓	14	530	6.4	2	全筆	住
2016/04/07	高雄市前鎮區武慶一路６號八樓	12	636	9.0	2	全筆	住
2015/03/19	高雄市前鎮區武慶一路２之４號	15	552	6.2	2	全筆	住
2015/01/20	高雄市前鎮區武慶一路６號四樓	12	560	8.2	2	全筆	住
2015/01/08	高雄市前鎮區武慶一路6.8.10號	16	1,828	20.5	2	全筆	住
2014/08/08	高雄市前鎮區武慶一路２之６號三樓	15	472	4.0	2	全筆	住
2014/04/07	高雄市前鎮區武慶一路２之６號十樓	12	567	7.1	2	全筆	住
2014/03/18	高雄市前鎮區武慶一路２之６號三樓	13	426	5.6	2	全筆	住
2014/01/23	高雄市前鎮區武慶一路２之４號６樓	13	510	7.0	2	全筆	住
2013/07/24	高雄市前鎮區武慶一路2之7號八樓	14	520	6.4	2	全筆	住
2012/11/28	高雄市前鎮區武慶一路２之３號八樓	9	320	6.4	2	全筆	住

2026/03/06全筆
高雄市前鎮區崗山南街３２１號
31 萬/坪
1,520 萬
8.4 坪2 筆土地住
含增建
2026/03/05全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號八樓
20 萬/坪
1,050 萬
9.0 坪2 筆土地住
含增建
2025/07/14全筆
高雄市前鎮區崗山南街３１５號四樓
21 萬/坪
930 萬
7.5 坪2 筆土地住
2024/06/10全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號十樓
21 萬/坪
1,068 萬
8.7 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2024/02/20全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之３號七樓
22 萬/坪
825 萬
6.4 坪2 筆土地住
含裝潢
2023/10/11全筆
高雄市前鎮區崗山南街３２１號
22 萬/坪
1,070 萬
8.4 坪2 筆土地住
2023/04/24全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號五樓
19 萬/坪
996 萬
9.0 坪2 筆土地住
2023/03/04全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之５號七樓
21 萬/坪
750 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2021/10/19全筆
高雄市前鎮區武慶一路８號
18 萬/坪
670 萬
6.5 坪2 筆土地住
2021/10/19全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號
18 萬/坪
670 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/10/19全筆
高雄市前鎮區武慶一路１０號
16 萬/坪
680 萬
7.4 坪2 筆土地住
2021/04/20全筆
武慶一路２之３號三樓
15 萬/坪
600 萬
7.0 坪2 筆土地住
2020/11/07全筆
崗山南街３１９號三樓
13 萬/坪
770 萬
9.0 坪2 筆土地住
2020/03/03全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之６號三樓
16 萬/坪
510 萬
5.6 坪2 筆土地住
2019/10/18全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之７號六樓
14 萬/坪
460 萬
5.6 坪2 筆土地住
2019/01/14全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之４號三樓
13 萬/坪
475 萬
6.4 坪2 筆土地住
2018/10/07全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之５號六樓
13 萬/坪
480 萬
6.1 坪2 筆土地住
2018/07/06全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號十樓
12 萬/坪
620 萬
8.7 坪1 筆土地住
2017/12/27全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之１號五樓
14 萬/坪
510 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/11/29全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之４號五樓
12 萬/坪
500 萬
7.0 坪2 筆土地住
2017/11/04全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之８號十樓
15 萬/坪
480 萬
5.6 坪2 筆土地住
2017/02/27全筆
高雄市前鎮區武慶一路１０號三樓
11 萬/坪
700 萬
9.4 坪2 筆土地住
2017/02/06全筆
高雄市前鎮區崗山南街３１５號七樓
13 萬/坪
590 萬
8.1 坪2 筆土地住
2016/09/18全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之７號三樓
14 萬/坪
530 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/04/07全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號八樓
12 萬/坪
636 萬
9.0 坪2 筆土地住
2015/03/19全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之４號
15 萬/坪
552 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/01/20全筆
高雄市前鎮區武慶一路６號四樓
12 萬/坪
560 萬
8.2 坪2 筆土地住
2015/01/08全筆
高雄市前鎮區武慶一路6.8.10號
16 萬/坪
1,828 萬
20.5 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之６號三樓
15 萬/坪
472 萬
4.0 坪2 筆土地住
2014/04/07全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之６號十樓
12 萬/坪
567 萬
7.1 坪2 筆土地住
2014/03/18全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之６號三樓
13 萬/坪
426 萬
5.6 坪2 筆土地住
2014/01/23全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之４號６樓
13 萬/坪
510 萬
7.0 坪2 筆土地住
2013/07/24全筆
高雄市前鎮區武慶一路2之7號八樓
14 萬/坪
520 萬
6.4 坪2 筆土地住
2012/11/28全筆
高雄市前鎮區武慶一路２之３號八樓
9 萬/坪
320 萬
6.4 坪2 筆土地住

同段行情：瑞崗段一小段

近一年 3 筆・中位 78 萬/坪・近三年 70・倍數 —・174 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市前鎮區武慶一路6號

13 棟・1995 完工・房價中位 25.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。