最新土地成交
8萬/坪
2024/09/07・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 高雄市前鎮區明道二街２３號五樓 | 12 | 460 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/09 | 高雄市前鎮區明道二街２５號五樓 | 10 | 280 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/30 | 高雄市前鎮區明道二街３１號五樓 | 8 | 250 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/12/13 | 高雄市前鎮區明道二街２５號五樓 | 11 | 310 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/13 | 高雄市前鎮區明道二街２３號五樓 | 11 | 420 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/08 | 高雄市前鎮區明道二街３１號５樓 | 0 | 1 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/20 | 高雄市前鎮區明道二街２９號五樓 | 7 | 210 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/26 | 高雄市前鎮區明道二街２５號五樓 | 5 | 150 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/12 | 高雄市前鎮區明道二街２３號五樓 | 5 | 188 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/09 | 高雄市前鎮區明道二街３１號三樓 | 10 | 310 | 9.2 | 0 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/09/07全筆高雄市前鎮區明道二街２３號五樓12 萬/坪460 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/09全筆高雄市前鎮區明道二街２５號五樓10 萬/坪280 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2023/04/30全筆高雄市前鎮區明道二街３１號五樓8 萬/坪250 萬9.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/13全筆高雄市前鎮區明道二街２５號五樓11 萬/坪310 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2022/12/13全筆高雄市前鎮區明道二街２３號五樓11 萬/坪420 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2020/12/08全筆高雄市前鎮區明道二街３１號５樓0 萬/坪1 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2018/06/20全筆高雄市前鎮區明道二街２９號五樓7 萬/坪210 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2016/07/26全筆高雄市前鎮區明道二街２５號五樓5 萬/坪150 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2016/03/12全筆高雄市前鎮區明道二街２３號五樓5 萬/坪188 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2015/03/09全筆高雄市前鎮區明道二街３１號三樓10 萬/坪310 萬9.2 坪0 筆土地住
同段行情：草衙段一小段
近一年 2 筆・中位 41 萬/坪・近三年 27・倍數 —・259 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。