最新土地成交
—萬/坪
2026/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 高雄市大寮區山頂村義發路２號 | 38 | 1,000 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:商業區 | 含增建 |
- 2026/06/07全筆高雄市大寮區山頂村義發路２號38 萬/坪1,000 萬14.2 坪1 筆土地都市:其他:商業區含增建
同段行情：山子頂段
近一年 20 筆・中位 10 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1430 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/23 | 2467-55 | 14 | 250 | 17.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/12/23 | 2462-63 | 31 | 95 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/17 | 2454-39 | 17 | 1,000 | 59.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/08/09 | 2454-56 | 30 | 632 | 20.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/06/21 | 2460-29 | 102 | 1,600 | 15.7 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/06/16 | 2462-59 | 13 | 176 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 14 萬/坪250 萬17.9 坪2 筆土地住宅區含增建
- 31 萬/坪95 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,000 萬59.3 坪2 筆土地住宅區含增建
- 30 萬/坪632 萬20.9 坪1 筆土地住宅區含增建
- 102 萬/坪1,600 萬15.7 坪2 筆土地商業區
- 13 萬/坪176 萬13.3 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。