最新土地成交
17萬/坪
2022/12/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/17 | 山子頂段2454-39地號 | 17 | 1,000 | 59.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2019/01/16 | 山子頂段2462-51地號 | 16 | 960 | 59.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2014/06/25 | 山子頂段2462-51地號 | 13 | 780 | 59.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/12/17全筆山子頂段2454-39地號17 萬/坪1,000 萬59.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2019/01/16全筆山子頂段2462-51地號16 萬/坪960 萬59.3 坪2 筆土地住宅區
- 2014/06/25全筆山子頂段2462-51地號13 萬/坪780 萬59.3 坪2 筆土地住宅區
同段行情：山子頂段
近一年 12 筆・中位 10 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1430 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/23 | 2467-55 | 14 | 250 | 17.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 過戶賣方應繳納之稅費均由買方支付。未登記建物 |
| 2022/12/23 | 2462-63 | 31 | 95 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/12/17 | 2454-39 | 17 | 1,000 | 59.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/08/09 | 2454-56 | 30 | 632 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/06/21 | 2461-28 | 102 | 1,600 | 15.7 | 2 | 全筆 | 商業區 | 本買賣含地上未保存建物 |
| 2022/06/16 | 2462-59 | 13 | 176 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 水利地承購 |
- 14 萬/坪250 萬17.9 坪2 筆土地住宅區含增建備註：過戶賣方應繳納之稅費均由買方支付。未登記建物
- 31 萬/坪95 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,000 萬59.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪632 萬20.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 102 萬/坪1,600 萬15.7 坪2 筆土地商業區備註：本買賣含地上未保存建物
- 13 萬/坪176 萬13.3 坪1 筆土地住宅區備註：水利地承購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。