最新土地成交
14萬/坪
2024/03/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
41.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 高雄市大寮區琉球路８之２號 | 31 | 2,000 | 41.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 高雄市大寮區琉球段1316地號 | 32 | 2,000 | 41.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/12 | 琉球段1077地號 | 14 | 22,657 | 1596.9 | 12 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 本件買賣標的住宅區土地及道路用地價格拆分,住宅區土地以每坪新台幣16萬元整、道路用地則按民國110年之土地公告現值每平方公尺16000元計價。本案地土確無出租,如有不實,出賣人願負法律責任。本案確土地法第34條之1第1項第3項規定辦理,義務人願負法律責任。受領之對價或補償數額如有錯誤,由義務人自行負責。未登記建物 |
- 2024/03/10全筆高雄市大寮區琉球路８之２號31 萬/坪2,000 萬41.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/10全筆高雄市大寮區琉球段1316地號32 萬/坪2,000 萬41.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/12全筆琉球段1077地號14 萬/坪22,657 萬1596.9 坪12 筆土地住宅區含增建備註：本件買賣標的住宅區土地及道路用地價格拆分,住宅區土地以每坪新台幣16萬元整、道路用地則按民國110年之土地公告現值每平方公尺16000元計價。本案地土確無出租,如有不實,出賣人願負法律責任。本案確土地法第34條之1第1項第3項規定辦理,義務人願負法律責任。受領之對價或補償數額如有錯誤,由義務人自行負責。未登記建物
同段行情：琉球段
近一年 2 筆・中位 23 萬/坪・近三年 18・倍數 —・545 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/12 | 1309 | 14 | 22,657 | 1596.9 | 12 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 本件買賣標的住宅區土地及道路用地價格拆分,住宅區土地以每坪新台幣16萬元整、道路用地則按民國110年之土地公告現值每平方公尺16000元計價。本案地土確無出租,如有不實,出賣人願負法律責任。本案確土地法第34條之1第1項第3項規定辦理,義務人願負法律責任。受領之對價或補償數額如有錯誤,由義務人自行負責。未登記建物 |
- 14 萬/坪22,657 萬1596.9 坪12 筆土地住宅區含增建備註：本件買賣標的住宅區土地及道路用地價格拆分,住宅區土地以每坪新台幣16萬元整、道路用地則按民國110年之土地公告現值每平方公尺16000元計價。本案地土確無出租,如有不實,出賣人願負法律責任。本案確土地法第34條之1第1項第3項規定辦理,義務人願負法律責任。受領之對價或補償數額如有錯誤,由義務人自行負責。未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。