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土地 › 高雄市 › 小港區 › 孔宅段

高雄市小港區 孔宅段 744 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/13全筆
    高雄市小港區高鳳路477號八樓
    13 萬/坪
    560 萬
    4.6 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含裝潢
  • 2026/06/24全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十三樓
    19 萬/坪
    518 萬
    2.8 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含增建
  • 2026/04/25全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號十二樓
    17 萬/坪
    600 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2026/04/02全筆
    高雄市小港區高鳳路461號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2026/03/06全筆
    高雄市小港區高鳳路475號十樓
    17 萬/坪
    770 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/12/22全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號十三樓
    17 萬/坪
    566 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2025/10/26全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄5號十四樓
    18 萬/坪
    440 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/04/30全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號十三樓
    20 萬/坪
    636 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2024/12/08全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號三樓
    15 萬/坪
    468 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2024/10/11全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄5號十一樓
    19 萬/坪
    475 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/24全筆
    高雄市小港區高鳳路461號十二樓
    14 萬/坪
    580 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2023/11/19全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號三樓
    19 萬/坪
    600 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/10/16全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號五樓
    18 萬/坪
    620 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/10/15全筆
    高雄市小港區高鳳路461號十三樓
    14 萬/坪
    592 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2023/09/10全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號九樓
    18 萬/坪
    600 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/09/10全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄7號六樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2023/06/19全筆
    高雄市小港區高鳳路461號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/05/03全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄15號
    13 萬/坪
    350 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/03/12全筆
    高雄市小港區高鳳路467號九樓
    17 萬/坪
    700 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/02/26全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄15號十一樓
    15 萬/坪
    450 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/02/24全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄7號六樓
    15 萬/坪
    488 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2023/02/13全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號三樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/02/02全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號十四樓
    15 萬/坪
    525 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2023/01/31全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十四樓
    20 萬/坪
    510 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2022/12/09全筆
    高雄市小港區高鳳路477號十五樓
    14 萬/坪
    655 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2022/10/15全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十四樓
    14 萬/坪
    350 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2022/09/03全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號五樓
    16 萬/坪
    520 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/09/01全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄5號二樓
    17 萬/坪
    420 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/06/19全筆
    高雄市小港區高鳳路467號九樓
    13 萬/坪
    510 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2022/03/31全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號十樓
    16 萬/坪
    532 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/19全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號五樓
    15 萬/坪
    375 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2022/02/23全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號二樓
    15 萬/坪
    522 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/20全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號七樓
    14 萬/坪
    432 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2022/01/05全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號七樓
    15 萬/坪
    508 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2021/12/22全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄15號九樓
    11 萬/坪
    320 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2021/12/15全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄5號十四樓
    14 萬/坪
    333 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/10/15全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號十三樓
    13 萬/坪
    475 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2021/06/16全筆
    高鳳路459巷1弄9號十四樓
    12 萬/坪
    380 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2021/06/06全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號四樓
    11 萬/坪
    350 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2021/05/31全筆
    高鳳路459巷1弄2號八樓
    12 萬/坪
    401 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2021/05/02全筆
    高鳳路459巷1弄13號三樓
    13 萬/坪
    420 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/10/03全筆
    高鳳路459巷1弄2號八樓
    10 萬/坪
    315 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2020/04/15全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號二樓
    10 萬/坪
    320 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2019/12/09全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十三樓
    11 萬/坪
    302 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2019/07/16全筆
    高雄市小港區高鳳路461號十六樓
    9 萬/坪
    370 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2019/07/12全筆
    高雄市小港區高鳳路467號八樓
    10 萬/坪
    405 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2019/05/25全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十五樓
    9 萬/坪
    240 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/21全筆
    高雄市小港區高鳳路475號
    11 萬/坪
    630 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/10全筆
    高雄市小港區高鳳路461號八樓
    10 萬/坪
    415 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/10/22全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號2樓
    11 萬/坪
    398 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2018/09/03全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號十三樓
    9 萬/坪
    308 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/08/05全筆
    高雄市小港區高鳳路477號七樓
    9 萬/坪
    388 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/25全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號十一樓
    8 萬/坪
    270 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/06全筆
    高雄市小港區孔宅里高鳳路477號5樓
    8 萬/坪
    390 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2018/06/24全筆
    高雄市小港區高鳳路477號十六樓
    8 萬/坪
    380 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2018/03/08全筆
    高雄市小港區高鳳路461號
    14 萬/坪
    780 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2017/12/14全筆
    高雄市小港區高鳳路477號十五樓
    8 萬/坪
    382 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2017/11/29全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號十一樓
    8 萬/坪
    275 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2017/11/25全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號十樓
    8 萬/坪
    245 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/17全筆
    高雄市小港區高鳳路469號九樓
    8 萬/坪
    358 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2016/12/22全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十樓
    9 萬/坪
    230 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/05全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號十五樓
    10 萬/坪
    350 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2016/11/30全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號八樓
    8 萬/坪
    260 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2016/11/05全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號八樓
    8 萬/坪
    215 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/15全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號五樓
    8 萬/坪
    260 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2016/08/26全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號十樓
    9 萬/坪
    346 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2016/05/31全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號六樓
    8 萬/坪
    265 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2016/01/08全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十三樓
    9 萬/坪
    260 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/12/02全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號十樓
    10 萬/坪
    325 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/06全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號十三樓
    10 萬/坪
    379 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄7號七樓
    8 萬/坪
    265 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/16全筆
    高雄市小港區高鳳路477號六樓
    9 萬/坪
    420 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2015/06/12全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號五樓
    8 萬/坪
    260 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/03全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號四樓
    8 萬/坪
    260 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/08/20全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄15號九樓
    8 萬/坪
    240 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/07/22全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號四樓
    10 萬/坪
    350 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/07/14全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號五樓
    9 萬/坪
    310 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/25全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號九樓
    9 萬/坪
    275 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/02/10全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號二樓
    7 萬/坪
    210 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/12/20全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號九樓
    7 萬/坪
    235 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/12/14全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號四樓
    7 萬/坪
    238 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/10/29全筆
    高雄市小港區高鳳路477號十六樓
    8 萬/坪
    350 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/10/27全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號十三樓
    8 萬/坪
    285 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/16全筆
    高雄市小港區高鳳路469號十五樓
    8 萬/坪
    350 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/08/04全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號九樓
    7 萬/坪
    208 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/20全筆
    高雄市小港區高鳳路461號十五樓
    8 萬/坪
    320 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2013/07/01全筆
    高雄市小港區高鳳路475號四樓
    6 萬/坪
    250 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/05/20全筆
    高雄市小港區高鳳路461號十一樓
    7 萬/坪
    268 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2013/04/23全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十三樓
    7 萬/坪
    202 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2013/04/03全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號十三樓
    5 萬/坪
    170 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/12全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄2號二樓
    9 萬/坪
    310 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2013/03/06全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄1號十五樓
    8 萬/坪
    200 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2012/12/24全筆
    高雄市小港區高鳳路471號
    8 萬/坪
    450 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2012/12/15全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號十四樓
    6 萬/坪
    210 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/04全筆
    高雄市小港區高鳳路475號
    7 萬/坪
    400 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2012/09/25全筆
    高雄市小港區高鳳路459巷1弄7號七樓
    6 萬/坪
    180 萬
    3.2 坪1 筆土地住

同段行情:孔宅段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 16・倍數 —・605 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。