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高雄市小港區店鎮段一小段 1168 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/18	高雄市小港區大鵬路１１９號十樓	15	748	3.5	2	全筆	商
2025/11/09	高雄市小港區康莊路７號十三樓	15	710	3.2	2	全筆	商	含裝潢
2025/10/18	高雄市小港區大鵬路１１９號十二樓	16	796	3.5	2	全筆	商
2024/11/05	高雄市小港區大鵬路１２９號五樓	16	700	3.3	2	全筆	商
2024/06/30	高雄市小港區大鵬路１２３號	29	2,300	7.3	2	全筆	商
2024/05/27	高雄市小港區大鵬路１１９號十樓	12	600	3.5	2	全筆	商	含增建
2024/04/30	高雄市小港區大鵬路１２１號十七樓	18	770	2.7	2	全筆	商
2023/09/24	高雄市小港區大鵬路１１９號十二樓	17	850	3.5	2	全筆	商
2023/06/27	高雄市小港區大鵬路１２１號十四樓	16	770	3.5	2	全筆	商	含裝潢
2022/09/05	高雄市小港區大鵬路１１９號五樓	17	1,500	6.9	2	全筆	商
2022/06/05	高雄市小港區大鵬路１２１號六樓	13	645	3.5	2	全筆	商
2022/01/21	高雄市小港區大鵬路１２５號十樓	14	690	3.5	2	全筆	商
2021/10/15	高雄市小港區永順街７號十五樓	12	510	2.9	2	全筆	商
2021/07/08	高雄市小港區大鵬路１３５號十樓	12	508	2.8	2	全筆	商
2021/03/05	大鵬路１３５號九樓	12	482	2.8	2	全筆	商
2020/11/30	大鵬路１２１號十二樓	12	575	3.5	2	全筆	商
2020/11/23	大鵬路１２１號十一樓	11	528	3.5	2	全筆	商
2020/11/19	大鵬路１１９號六樓	11	1,000	6.9	2	全筆	商	含租約
2020/10/28	大鵬路１２５號十二樓	11	580	3.5	2	全筆	商
2020/09/09	大鵬路１３５號十二樓	12	475	2.8	2	全筆	商
2020/09/01	大鵬路１２９號六樓	11	508	3.3	2	全筆	商
2020/07/10	大鵬路１３５號十一樓	12	480	2.8	2	全筆	商
2019/10/09	高雄市小港區大鵬路１３５號十一樓	9	360	2.8	2	全筆	商
2019/02/20	高雄市小港區大鵬路１２１號十七樓	9	380	2.7	2	全筆	商
2018/06/03	高雄市小港區大鵬路１３５號１２樓	0	1	2.8	1	全筆	住
2018/04/07	高雄市小港區大鵬路１３５號十二樓	9	380	2.8	2	全筆	商
2017/07/12	高雄市小港區大鵬路１１９號十四樓	8	427	3.5	2	全筆	商
2017/07/07	高雄市小港區大鵬路１２１號十八樓	10	600	3.6	2	全筆	商
2017/03/18	高雄市小港區大鵬路１３５號四樓	8	310	2.8	2	全筆	住
2016/04/28	高雄市小港區大鵬路１２１號五樓	7	330	3.5	2	全筆	商
2014/05/26	高雄市小港區大鵬路１２１號六樓	7	350	3.5	2	全筆	商
2014/05/13	高雄市小港區大鵬路119號1樓	0	8	13.4	2	全筆	商
2014/04/01	高雄市小港區大鵬路129號7樓	9	385	3.3	2	全筆	住
2014/03/31	高雄市小港區永順街７號十樓	9	340	2.9	2	全筆	住
2014/02/12	高雄市小港區大鵬路１２１號九樓	7	350	3.5	2	全筆	商
2013/09/09	高雄市小港區康莊路７號八樓	10	385	3.1	2	全筆	住
2013/07/29	高雄市小港區大鵬路１１９號十七樓	11	358	2.6	2	全筆	商
2012/11/20	高雄市小港區大鵬路135號五樓	8	338	2.8	2	全筆	住

2026/01/18全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號十樓
15 萬/坪
748 萬
3.5 坪2 筆土地商
2025/11/09全筆
高雄市小港區康莊路７號十三樓
15 萬/坪
710 萬
3.2 坪2 筆土地商
含裝潢
2025/10/18全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號十二樓
16 萬/坪
796 萬
3.5 坪2 筆土地商
2024/11/05全筆
高雄市小港區大鵬路１２９號五樓
16 萬/坪
700 萬
3.3 坪2 筆土地商
2024/06/30全筆
高雄市小港區大鵬路１２３號
29 萬/坪
2,300 萬
7.3 坪2 筆土地商
2024/05/27全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號十樓
12 萬/坪
600 萬
3.5 坪2 筆土地商
含增建
2024/04/30全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號十七樓
18 萬/坪
770 萬
2.7 坪2 筆土地商
2023/09/24全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號十二樓
17 萬/坪
850 萬
3.5 坪2 筆土地商
2023/06/27全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號十四樓
16 萬/坪
770 萬
3.5 坪2 筆土地商
含裝潢
2022/09/05全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號五樓
17 萬/坪
1,500 萬
6.9 坪2 筆土地商
2022/06/05全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號六樓
13 萬/坪
645 萬
3.5 坪2 筆土地商
2022/01/21全筆
高雄市小港區大鵬路１２５號十樓
14 萬/坪
690 萬
3.5 坪2 筆土地商
2021/10/15全筆
高雄市小港區永順街７號十五樓
12 萬/坪
510 萬
2.9 坪2 筆土地商
2021/07/08全筆
高雄市小港區大鵬路１３５號十樓
12 萬/坪
508 萬
2.8 坪2 筆土地商
2021/03/05全筆
大鵬路１３５號九樓
12 萬/坪
482 萬
2.8 坪2 筆土地商
2020/11/30全筆
大鵬路１２１號十二樓
12 萬/坪
575 萬
3.5 坪2 筆土地商
2020/11/23全筆
大鵬路１２１號十一樓
11 萬/坪
528 萬
3.5 坪2 筆土地商
2020/11/19全筆
大鵬路１１９號六樓
11 萬/坪
1,000 萬
6.9 坪2 筆土地商
含租約
2020/10/28全筆
大鵬路１２５號十二樓
11 萬/坪
580 萬
3.5 坪2 筆土地商
2020/09/09全筆
大鵬路１３５號十二樓
12 萬/坪
475 萬
2.8 坪2 筆土地商
2020/09/01全筆
大鵬路１２９號六樓
11 萬/坪
508 萬
3.3 坪2 筆土地商
2020/07/10全筆
大鵬路１３５號十一樓
12 萬/坪
480 萬
2.8 坪2 筆土地商
2019/10/09全筆
高雄市小港區大鵬路１３５號十一樓
9 萬/坪
360 萬
2.8 坪2 筆土地商
2019/02/20全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號十七樓
9 萬/坪
380 萬
2.7 坪2 筆土地商
2018/06/03全筆
高雄市小港區大鵬路１３５號１２樓
0 萬/坪
1 萬
2.8 坪1 筆土地住
2018/04/07全筆
高雄市小港區大鵬路１３５號十二樓
9 萬/坪
380 萬
2.8 坪2 筆土地商
2017/07/12全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號十四樓
8 萬/坪
427 萬
3.5 坪2 筆土地商
2017/07/07全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號十八樓
10 萬/坪
600 萬
3.6 坪2 筆土地商
2017/03/18全筆
高雄市小港區大鵬路１３５號四樓
8 萬/坪
310 萬
2.8 坪2 筆土地住
2016/04/28全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號五樓
7 萬/坪
330 萬
3.5 坪2 筆土地商
2014/05/26全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號六樓
7 萬/坪
350 萬
3.5 坪2 筆土地商
2014/05/13全筆
高雄市小港區大鵬路119號1樓
0 萬/坪
8 萬
13.4 坪2 筆土地商
2014/04/01全筆
高雄市小港區大鵬路129號7樓
9 萬/坪
385 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/03/31全筆
高雄市小港區永順街７號十樓
9 萬/坪
340 萬
2.9 坪2 筆土地住
2014/02/12全筆
高雄市小港區大鵬路１２１號九樓
7 萬/坪
350 萬
3.5 坪2 筆土地商
2013/09/09全筆
高雄市小港區康莊路７號八樓
10 萬/坪
385 萬
3.1 坪2 筆土地住
2013/07/29全筆
高雄市小港區大鵬路１１９號十七樓
11 萬/坪
358 萬
2.6 坪2 筆土地商
2012/11/20全筆
高雄市小港區大鵬路135號五樓
8 萬/坪
338 萬
2.8 坪2 筆土地住

同段行情：店鎮段一小段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・311 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市小港區大鵬路119號

8 棟・1994 完工・房價中位 15.5 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。