高雄市岡山區下竹圍段 1-64 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2013/06/24	高雄市岡山區竹圍北街１３３巷８６弄２號	15	788	29.6	2	全筆	住
2013/06/11	高雄市岡山區竹圍北街１３３巷８６弄６號	16	788	28.6	2	全筆	住
2013/06/11	高雄市岡山區竹圍北街１３３巷８６弄８號	16	800	28.6	2	全筆	住
2013/05/20	高雄市岡山區竹圍北街１３３巷８６弄１號	14	930	39.6	2	全筆	住
2013/05/17	高雄市岡山區竹圍北街１３３巷８６弄３號	13	875	39.3	2	全筆	住
2013/05/17	高雄市岡山區竹圍北街１３３巷８６弄１０號	15	780	30.3	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・451 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/03	10-17	11	120	10.7	1	全筆	住宅區
2024/02/21	11-9	34	2,140	62.9	1	全筆	住宅區
2023/08/02	11-24	25	15	0.6	2	全筆	住宅區
2022/04/15	2-2	20	1,227	61.3	1	全筆	住宅區
2021/11/23	2-15	23	785	34.1	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。