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高雄市岡山區大公段 367 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/26	高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之５	20	270	1.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2026/01/08	高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９	0	1	1.4	2	全筆	住	含管理費
2026/01/02	高雄市岡山區中山北路１３８號十一樓之３	27	355	1.3	2	全筆	都市:其他:道路用地	含裝潢
2025/10/27	高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８	0	1	1.6	2	全筆	住
2025/09/12	高雄市岡山區中山北路１４０號四樓之２	0	2	4.3	2	全筆	住	含管理費
2025/06/07	高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９	0	1	1.4	2	全筆	住	含管理費
2025/05/24	高雄市岡山區中山北路１４０號十二樓之２	0	2	2.6	2	全筆	住	含管理費
2025/03/10	高雄市岡山區中山北路１４０號九樓之１	23	735	3.4	2	全筆	都市:其他:道路用地
2025/02/25	高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８	0	1	1.4	2	全筆	住
2025/02/19	高雄市岡山區中山北路１３８號１２F之３	0	1	1.3	2	全筆	住	含管理費
2024/12/14	高雄市岡山區中山北路１３８號十二樓之３	26	350	1.3	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/11/13	高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之３之１	24	450	1.8	2	全筆	都市:其他:道路用地	含裝潢
2024/09/04	高雄市岡山區中山北路１３８號七樓之９	26	350	1.4	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/04/10	高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之３之１	23	446	1.8	2	全筆	都市:其他:道路用地	含裝潢
2024/01/25	高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之９	24	330	1.4	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/01/17	高雄市岡山區中山北路１４０號十二樓之２	0	2	4.9	2	全筆	住	含管理費
2024/01/14	高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之３	25	340	1.3	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/01/09	高雄市岡山區中山北路１４０號十一樓之４	16	690	3.8	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/01/04	高雄市岡山區中山北路１４０號八樓之１	15	580	3.4	2	全筆	都市:其他:道路用地
2023/12/29	高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８	0	1	1.4	2	全筆	住
2023/11/02	高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９	0	1	1.4	2	全筆	住	含管理費
2023/09/01	高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之７	23	300	1.3	2	全筆	都市:其他:道路用地
2023/08/18	高雄市岡山區中山北路１３８號１０樓之６	0	1	1.2	2	全筆	住
2023/07/04	高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之４	0	2	2.4	2	全筆	住
2023/06/29	高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之６	22	270	1.2	2	全筆	都市:其他:道路用地	含裝潢
2023/05/08	高雄市岡山區中山北路１４０號五樓之３	0	2	3.9	2	全筆	住
2022/12/08	高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之５	18	238	1.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/10/12	高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８	0	1	1.4	2	全筆	住
2022/07/28	高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９	17	230	1.4	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/07/24	高雄市岡山區中山北路１４０號十四樓之３	18	680	3.9	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/07/06	高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之８	18	245	1.4	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/07/06	高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之９	18	250	1.4	2	全筆	住
2022/06/13	高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８	0	1	1.4	1	全筆	住
2022/04/23	高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之２	20	270	1.3	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/12/29	高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之５	16	225	1.5	2	全筆	都市:其他:道路用地	含裝潢
2021/10/11	高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之１０	13	180	1.3	2	全筆	住
2021/05/29	中山北路１３８號十二樓之５	13	170	1.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/05/14	高雄市岡山區中山北路１３８號十四樓之４	5	980	14.7	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/04/26	中山北路１３８號十一樓之５	12	160	1.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/04/23	中山北路１３８號六樓之１０	13	180	1.3	2	全筆	住	含租約
2021/04/23	中山北路１４０號十四樓之２	14	550	4.3	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/04/01	中山北路１４０號七樓之１	15	470	3.4	2	全筆	住
2021/02/22	中山北路１３８號十樓之５	15	198	1.5	2	全筆	住
2020/12/17	中山北路１３８號七樓之７	13	170	2.5	2	全筆	住
2020/12/17	中山北路１３８號七樓之６	14	170	2.5	2	全筆	住
2020/11/10	中山北路１３８號七樓之５	12	166	1.5	2	全筆	住
2020/10/09	中山北路１３８號十二樓之２	12	170	1.3	2	全筆	住
2020/08/12	中山北路１３８號四樓之５	15	208	1.5	2	全筆	住
2020/02/13	高雄市岡山區中山北路１４０號４樓之１	13	430	3.4	2	全筆	住
2019/04/20	高雄市岡山區中山北路１４０號五樓之１	11	360	3.4	2	全筆	住
2019/04/10	高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之５	12	160	1.5	2	全筆	住
2019/04/02	高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之３	11	150	1.3	2	全筆	住
2019/02/20	高雄市岡山區中山北路１４０號九樓之１	9	290	3.4	2	全筆	住
2018/11/20	高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之１０	10	140	1.3	2	全筆	住
2018/09/28	高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之９	13	180	1.4	1	全筆	住
2018/08/28	高雄市岡山區中山北路１４０號七樓之５	11	418	3.8	2	全筆	住
2018/07/13	高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之１０	9	125	1.4	2	全筆	住
2018/06/14	高雄市岡山區中山北路１４０號十三樓之１	10	515	3.4	1	全筆	住
2018/06/04	高雄市岡山區中山北路１４０號１３樓之２	11	500	4.3	2	全筆	住
2017/12/28	高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之２	11	150	1.3	2	全筆	住
2017/11/29	高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之２	11	150	1.3	2	全筆	住
2017/11/06	高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之５	9	130	1.5	1	全筆	住
2017/11/06	高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之６	10	135	1.2	2	全筆	住
2017/06/01	高雄市岡山區中山北路138號十三樓之1	9	145	1.5	2	全筆	住
2017/06/01	高雄市岡山區中山北路138號十三樓之2	10	145	1.4	2	全筆	住
2017/03/17	高雄市岡山區中山北路138號十二樓之9	8	158	1.4	2	全筆	住
2016/12/07	高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之８	11	148	1.4	2	全筆	住
2016/06/29	高雄市岡山區中山北路１４２之１號	15	1,530	10.1	2	全筆	住
2016/05/23	高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之２	11	153	1.3	2	全筆	住
2016/01/06	高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之７	11	145	1.3	2	全筆	住
2015/06/29	高雄市岡山區中山北路１４０號七樓之５	8	290	3.8	2	全筆	住
2015/03/21	高雄市岡山區中山北路１３８號七樓之３	7	92	1.3	1	全筆	住
2014/05/15	高雄市岡山區中山北路138號四樓之7	9	125	1.3	2	全筆	住
2014/05/15	高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之９	8	112	1.4	2	全筆	住
2014/02/12	高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之９	8	110	1.4	1	全筆	住
2013/09/10	高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之１０	9	95	1.4	2	全筆	住

2026/07/26全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之５
20 萬/坪
270 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2026/01/08全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
含管理費
2026/01/02全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十一樓之３
27 萬/坪
355 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含裝潢
2025/10/27全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
1.6 坪2 筆土地住
2025/09/12全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號四樓之２
0 萬/坪
2 萬
4.3 坪2 筆土地住
含管理費
2025/06/07全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
含管理費
2025/05/24全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號十二樓之２
0 萬/坪
2 萬
2.6 坪2 筆土地住
含管理費
2025/03/10全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號九樓之１
23 萬/坪
735 萬
3.4 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2025/02/25全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
2025/02/19全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號１２F之３
0 萬/坪
1 萬
1.3 坪2 筆土地住
含管理費
2024/12/14全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十二樓之３
26 萬/坪
350 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/11/13全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之３之１
24 萬/坪
450 萬
1.8 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含裝潢
2024/09/04全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號七樓之９
26 萬/坪
350 萬
1.4 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/04/10全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之３之１
23 萬/坪
446 萬
1.8 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含裝潢
2024/01/25全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之９
24 萬/坪
330 萬
1.4 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/01/17全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號十二樓之２
0 萬/坪
2 萬
4.9 坪2 筆土地住
含管理費
2024/01/14全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之３
25 萬/坪
340 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/01/09全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號十一樓之４
16 萬/坪
690 萬
3.8 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/01/04全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號八樓之１
15 萬/坪
580 萬
3.4 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2023/12/29全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
2023/11/02全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
含管理費
2023/09/01全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之７
23 萬/坪
300 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2023/08/18全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號１０樓之６
0 萬/坪
1 萬
1.2 坪2 筆土地住
2023/07/04全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之４
0 萬/坪
2 萬
2.4 坪2 筆土地住
2023/06/29全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之６
22 萬/坪
270 萬
1.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含裝潢
2023/05/08全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號五樓之３
0 萬/坪
2 萬
3.9 坪2 筆土地住
2022/12/08全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之５
18 萬/坪
238 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/10/12全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
2022/07/28全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之９
17 萬/坪
230 萬
1.4 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/07/24全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號十四樓之３
18 萬/坪
680 萬
3.9 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/07/06全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之８
18 萬/坪
245 萬
1.4 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/07/06全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之９
18 萬/坪
250 萬
1.4 坪2 筆土地住
2022/06/13全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪1 筆土地住
2022/04/23全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號八樓之２
20 萬/坪
270 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/12/29全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之５
16 萬/坪
225 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含裝潢
2021/10/11全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之１０
13 萬/坪
180 萬
1.3 坪2 筆土地住
2021/05/29全筆
中山北路１３８號十二樓之５
13 萬/坪
170 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/05/14全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十四樓之４
5 萬/坪
980 萬
14.7 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/04/26全筆
中山北路１３８號十一樓之５
12 萬/坪
160 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/04/23全筆
中山北路１３８號六樓之１０
13 萬/坪
180 萬
1.3 坪2 筆土地住
含租約
2021/04/23全筆
中山北路１４０號十四樓之２
14 萬/坪
550 萬
4.3 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/04/01全筆
中山北路１４０號七樓之１
15 萬/坪
470 萬
3.4 坪2 筆土地住
2021/02/22全筆
中山北路１３８號十樓之５
15 萬/坪
198 萬
1.5 坪2 筆土地住
2020/12/17全筆
中山北路１３８號七樓之７
13 萬/坪
170 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/12/17全筆
中山北路１３８號七樓之６
14 萬/坪
170 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/11/10全筆
中山北路１３８號七樓之５
12 萬/坪
166 萬
1.5 坪2 筆土地住
2020/10/09全筆
中山北路１３８號十二樓之２
12 萬/坪
170 萬
1.3 坪2 筆土地住
2020/08/12全筆
中山北路１３８號四樓之５
15 萬/坪
208 萬
1.5 坪2 筆土地住
2020/02/13全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號４樓之１
13 萬/坪
430 萬
3.4 坪2 筆土地住
2019/04/20全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號五樓之１
11 萬/坪
360 萬
3.4 坪2 筆土地住
2019/04/10全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之５
12 萬/坪
160 萬
1.5 坪2 筆土地住
2019/04/02全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之３
11 萬/坪
150 萬
1.3 坪2 筆土地住
2019/02/20全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號九樓之１
9 萬/坪
290 萬
3.4 坪2 筆土地住
2018/11/20全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之１０
10 萬/坪
140 萬
1.3 坪2 筆土地住
2018/09/28全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之９
13 萬/坪
180 萬
1.4 坪1 筆土地住
2018/08/28全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號七樓之５
11 萬/坪
418 萬
3.8 坪2 筆土地住
2018/07/13全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之１０
9 萬/坪
125 萬
1.4 坪2 筆土地住
2018/06/14全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號十三樓之１
10 萬/坪
515 萬
3.4 坪1 筆土地住
2018/06/04全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號１３樓之２
11 萬/坪
500 萬
4.3 坪2 筆土地住
2017/12/28全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之２
11 萬/坪
150 萬
1.3 坪2 筆土地住
2017/11/29全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號九樓之２
11 萬/坪
150 萬
1.3 坪2 筆土地住
2017/11/06全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之５
9 萬/坪
130 萬
1.5 坪1 筆土地住
2017/11/06全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之６
10 萬/坪
135 萬
1.2 坪2 筆土地住
2017/06/01全筆
高雄市岡山區中山北路138號十三樓之1
9 萬/坪
145 萬
1.5 坪2 筆土地住
2017/06/01全筆
高雄市岡山區中山北路138號十三樓之2
10 萬/坪
145 萬
1.4 坪2 筆土地住
2017/03/17全筆
高雄市岡山區中山北路138號十二樓之9
8 萬/坪
158 萬
1.4 坪2 筆土地住
2016/12/07全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號六樓之８
11 萬/坪
148 萬
1.4 坪2 筆土地住
2016/06/29全筆
高雄市岡山區中山北路１４２之１號
15 萬/坪
1,530 萬
10.1 坪2 筆土地住
2016/05/23全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十樓之２
11 萬/坪
153 萬
1.3 坪2 筆土地住
2016/01/06全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號四樓之７
11 萬/坪
145 萬
1.3 坪2 筆土地住
2015/06/29全筆
高雄市岡山區中山北路１４０號七樓之５
8 萬/坪
290 萬
3.8 坪2 筆土地住
2015/03/21全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號七樓之３
7 萬/坪
92 萬
1.3 坪1 筆土地住
2014/05/15全筆
高雄市岡山區中山北路138號四樓之7
9 萬/坪
125 萬
1.3 坪2 筆土地住
2014/05/15全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之９
8 萬/坪
112 萬
1.4 坪2 筆土地住
2014/02/12全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號五樓之９
8 萬/坪
110 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/09/10全筆
高雄市岡山區中山北路１３８號十三樓之１０
9 萬/坪
95 萬
1.4 坪2 筆土地住

同段行情：大公段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 54・倍數 —・475 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

高雄市岡山區中山北路138號

3 棟・1993 完工・房價中位 23.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。