高雄市岡山區大公段 800 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/09	高雄市岡山區永樂街８９巷１８號	21	1,120	11.5	1	全筆	住	含增建
2021/04/14	永樂街８９巷１８號四樓	16	395	3.9	1	全筆	住	含增建含裝潢
2021/03/19	永樂街８９巷１４號四樓	12	220	3.3	1	全筆	住	含裝潢
2019/11/20	高雄市岡山區永樂街８９巷１８號四樓	8	200	3.9	1	全筆	住
2018/06/07	高雄市岡山區永樂街８９巷１６號	0	1	15.0	1	全筆	住
2018/01/06	高雄市岡山區永樂街８９巷１２號	10	510	8.3	1	全筆	住
2017/06/07	高雄市岡山區永樂街８９巷１２號七樓	7	140	3.3	1	全筆	住
2016/06/10	高雄市岡山區永樂街８９巷１６號	6	438	15.0	1	全筆	住
2016/05/01	高雄市岡山區永樂街８９巷１６號五樓	8	250	5.7	1	全筆	住
2015/03/19	高雄市岡山區永樂街８９巷１６號五樓	8	260	5.7	1	全筆	住
2013/07/09	高雄市岡山區永樂街８９巷１２號七樓	9	175	3.3	1	全筆	住

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 54・倍數 —・475 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/15	807-2	32	1,231	38.7	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。