近一年中位單價
21.1萬/坪
-20.8%vs 岡山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–21.1 萬/坪・2013/03～2025/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/10/0921.1萬/坪1,120 萬53.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1416.0萬/坪395 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/03/1911.7萬/坪220 萬18.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2019/11/208.1萬/坪200 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2018/01/069.6萬/坪510 萬53.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・0房2廳3衛
- 2017/06/077.0萬/坪140 萬19.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/06/105.7萬/坪438 萬76.6 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/05/017.8萬/坪250 萬32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2015/03/198.1萬/坪260 萬32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2013/07/098.8萬/坪175 萬19.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/05/168.1萬/坪120 萬14.9 坪・3/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/03/265.7萬/坪300 萬52.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 高雄市岡山區永樂街89巷18號 | 21.1 | 1,120 | 53.1 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 高雄市岡山區永樂街89巷18號 | 16.0 | 395 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/03/19 | 高雄市岡山區永樂街89巷14號 | 11.7 | 220 | 18.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/20 | 高雄市岡山區永樂街89巷18號 | 8.1 | 200 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/06 | 高雄市岡山區永樂街89巷12號 | 9.6 | 510 | 53.2 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 0房2廳3衛 | — | |
| 2017/06/07 | 高雄市岡山區永樂街89巷12號 | 7.0 | 140 | 19.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/10 | 高雄市岡山區永樂街89巷16號 | 5.7 | 438 | 76.6 | 1/7F | 店面 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/01 | 高雄市岡山區永樂街89巷16號 | 7.8 | 250 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/19 | 高雄市岡山區永樂街89巷16號 | 8.1 | 260 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 高雄市岡山區永樂街89巷12號 | 8.8 | 175 | 19.9 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/16 | 高雄市岡山區永樂街89巷14號 | 8.1 | 120 | 14.9 | 3/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/26 | 高雄市岡山區永樂街89巷14號 | 5.7 | 300 | 52.2 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
-3.8%
中位年化報酬
-3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永樂街89巷18號 | 2021/04/14 | 16.0 | 1.4 年 | +97.5% | ||
| 永樂街89巷12號 | 2017/06/07 | 7.0 | 3.9 年 | -20% | ||
| 永樂街89巷16號 | 2016/05/01 | 7.8 | 1.1 年 | -3.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/07 | 高雄市岡山區永樂街89巷16號 | 10,000 | 344 | 29.1 | 2/7F | 華廈 |