ToEstate
土地 › 高雄市 › 左營區 › 新光段

高雄市左營區 新光段 349 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/12全筆
    高雄市左營區孟子路659號十一樓
    33 萬/坪
    1,380 萬
    3.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2026/05/16全筆
    高雄市左營區孟子路657號十樓之2
    31 萬/坪
    1,288 萬
    3.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2025/09/29全筆
    高雄市左營區華夏路730號四樓
    33 萬/坪
    1,720 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2025/07/26全筆
    高雄市左營區華夏路728號十一樓之2
    35 萬/坪
    1,570 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2025/03/20全筆
    高雄市左營區文萊路341號十四樓之2
    34 萬/坪
    870 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2024/06/08全筆
    高雄市左營區孟子路657號八樓之2
    37 萬/坪
    1,600 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2024/05/10全筆
    高雄市左營區文萊路341號十四樓之2
    30 萬/坪
    780 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2024/03/10全筆
    高雄市左營區文萊路341號十樓之2
    31 萬/坪
    810 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2024/02/22全筆
    高雄市左營區華夏路730號
    49 萬/坪
    11,300 萬
    21.7 坪1 筆土地商
    含增建含租約
  • 2024/02/04全筆
    高雄市左營區華夏路728號十二樓之2
    34 萬/坪
    1,380 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/09/19全筆
    高雄市左營區孟子路657號九樓之2
    28 萬/坪
    1,150 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/09/16全筆
    高雄市左營區文萊路341號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2023/06/15全筆
    高雄市左營區文萊路341號十一樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2023/04/11全筆
    高雄市左營區孟子路657號六樓之2
    33 萬/坪
    1,335 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/25全筆
    高雄市左營區文萊路341號九樓之1
    28 萬/坪
    725 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/02全筆
    高雄市左營區孟子路659號十二樓
    24 萬/坪
    1,012 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/02/11全筆
    高雄市左營區孟子路657號九樓之1
    28 萬/坪
    1,280 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2022/11/24全筆
    高雄市左營區孟子路657號4樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/11/16全筆
    高雄市左營區孟子路657號十四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/10/15全筆
    高雄市左營區文萊路343號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2022/10/14全筆
    高雄市左營區孟子路657號3樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/07/17全筆
    高雄市左營區華夏路728號8樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.5 坪0 筆土地商
  • 2022/06/30全筆
    高雄市左營區文萊路341號11樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/05/26全筆
    高雄市左營區孟子路659號五樓
    31 萬/坪
    1,200 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2022/04/30全筆
    高雄市左營區孟子路657號四樓之1
    28 萬/坪
    1,040 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2022/02/28全筆
    高雄市左營區孟子路657號四樓之2
    27 萬/坪
    950 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2022/01/23全筆
    高雄市左營區文萊路341號十五樓之2
    15 萬/坪
    466 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2021/10/12全筆
    高雄市左營區文萊路341號八樓之1
    29 萬/坪
    750 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2021/10/12全筆
    高雄市左營區孟子路657號3樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/09/10全筆
    高雄市左營區文萊路343號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2021/09/06全筆
    高雄市左營區孟子路659號七樓
    23 萬/坪
    1,000 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2021/05/21全筆
    華夏路728號八樓之2
    23 萬/坪
    1,005 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/12全筆
    華夏路728號七樓之2
    22 萬/坪
    988 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2021/02/25全筆
    高雄市左營區孟子路657號14樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    7.2 坪1 筆土地商
  • 2021/02/08全筆
    高雄市左營區孟子路659號
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/01/15全筆
    華夏路722號八樓
    21 萬/坪
    965 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2021/01/05全筆
    文萊路341號十一樓之3
    20 萬/坪
    720 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2020/12/01全筆
    孟子路657號十四樓之1
    20 萬/坪
    945 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2020/09/27全筆
    孟子路659號
    29 萬/坪
    3,088 萬
    9.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/09/13全筆
    華夏路730號三樓
    20 萬/坪
    1,150 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2020/09/13全筆
    華夏路730號三樓
    20 萬/坪
    1,150 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2020/03/05全筆
    高雄市左營區華夏路728號十一樓之2
    21 萬/坪
    940 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/10/16全筆
    高雄市左營區華夏路728號六樓之1
    15 萬/坪
    600 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/08/10全筆
    高雄市左營區華夏路722號十四樓
    19 萬/坪
    688 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2019/04/08全筆
    高雄市左營區孟子路657號九樓之2
    19 萬/坪
    770 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/03/13全筆
    高雄市左營區華夏路730號四樓
    18 萬/坪
    1,020 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2019/03/03全筆
    高雄市左營區文萊路341號五樓之1
    19 萬/坪
    500 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/02/18全筆
    高雄市左營區華夏路726號14樓
    20 萬/坪
    870 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/01/30全筆
    高雄市左營區文萊路341號十樓之2
    19 萬/坪
    480 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/01/20全筆
    高雄市左營區孟子路659號十三樓
    18 萬/坪
    730 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/10/12全筆
    高雄市左營區華夏路722號十二樓
    18 萬/坪
    828 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2018/09/05全筆
    高雄市左營區華夏路728號11樓之2
    19 萬/坪
    880 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/07/19全筆
    高雄市左營區新光里華夏路726號12樓
    18 萬/坪
    790 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/03/07全筆
    高雄市左營區文萊路341號十三樓之2
    19 萬/坪
    600 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2017/06/25全筆
    高雄市左營區孟子路657號六樓之2
    18 萬/坪
    720 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2017/02/25全筆
    高雄市左營區文萊路341號14樓之1
    16 萬/坪
    490 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2016/12/28全筆
    高雄市左營區文萊路343號四樓
    18 萬/坪
    790 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2016/11/11全筆
    高雄市左營區文萊路341號十五樓之2
    17 萬/坪
    538 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2016/09/21全筆
    高雄市左營區孟子路657號五樓之2
    18 萬/坪
    792 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2016/09/02全筆
    高雄市左營區新光里華夏路728號九樓之2
    19 萬/坪
    768 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/08/27全筆
    高雄市左營區文萊路341號十樓之3
    19 萬/坪
    880 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2016/08/03全筆
    高雄市左營區華夏路728號三樓之1
    16 萬/坪
    560 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2016/07/10全筆
    高雄市左營區孟子路659號5樓
    19 萬/坪
    768 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2016/06/13全筆
    高雄市左營區文萊路341號十樓之2
    19 萬/坪
    500 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/05/20全筆
    高雄市左營區文萊路341號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2015/12/08全筆
    高雄市左營區孟子路659號12F
    0 萬/坪
    2 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/11/12全筆
    高雄市左營區華夏路726號13樓
    19 萬/坪
    866 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/02全筆
    高雄市左營區華夏路728號八樓之2
    19 萬/坪
    850 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/05/09全筆
    高雄市左營區文萊路341號5樓之1
    19 萬/坪
    500 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2015/02/04全筆
    高雄市左營區華夏路722號八樓
    18 萬/坪
    840 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2014/12/23全筆
    高雄市左營區華夏路726號8樓
    19 萬/坪
    855 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2014/08/21全筆
    高雄市左營區文萊路341號六樓之2
    20 萬/坪
    523 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/08/15全筆
    高雄市左營區孟子路657號9樓之2
    17 萬/坪
    680 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2014/06/24全筆
    高雄市左營區文萊路341號6樓之1
    21 萬/坪
    529 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/04/01全筆
    高雄市左營區文萊路341號十樓之3
    15 萬/坪
    680 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2013/11/29全筆
    高雄市左營區華夏路730號
    0 萬/坪
    15 萬
    21.7 坪1 筆土地商
  • 2013/11/13全筆
    高雄市左營區華夏路722號9樓
    17 萬/坪
    800 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2013/10/23全筆
    高雄市左營區華夏路730號1樓
    0 萬/坪
    9 萬
    21.7 坪1 筆土地商
  • 2013/09/16全筆
    高雄市左營區華夏路730號
    0 萬/坪
    7 萬
    21.7 坪1 筆土地商
  • 2013/06/28全筆
    高雄市左營區華夏路730號4樓
    16 萬/坪
    880 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2013/03/23全筆
    高雄市左營區孟子路657號六樓之2
    16 萬/坪
    638 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2013/03/02全筆
    高雄市左營區文萊路341號九樓之2
    15 萬/坪
    380 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2013/01/23全筆
    高雄市左營區華夏路728號四樓之2
    15 萬/坪
    600 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2012/10/23全筆
    高雄市左營區文萊路341號五樓之3
    12 萬/坪
    424 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/09/11全筆
    高雄市楠梓區文萊路341號三樓之1
    16 萬/坪
    515 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/05全筆
    高雄市左營區文萊路341號十一樓之3
    15 萬/坪
    520 萬
    3.5 坪1 筆土地商

同段行情:新光段

近一年 2 筆・中位 161 萬/坪・近三年 91・倍數 —・329 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。