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高雄市左營區新庄段四小段 469 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/10	高雄市左營區新上街３０８號二樓之１號	29	690	10.2	2	全筆	住
2023/10/06	高雄市左營區新上街３１４號三樓之２	19	420	7.3	2	全筆	住
2022/06/10	高雄市左營區新上街３０８號四樓之２	19	400	7.2	2	全筆	住
2022/03/28	高雄市左營區新上街３０６號	33	676	7.2	2	全筆	住
2022/02/03	高雄市左營區新上街３１４號五樓之２	16	339	7.3	2	全筆	住	含增建
2021/01/05	高雄市左營區新上街３０８號２樓之２	0	2	7.2	1	全筆	住
2020/06/07	新上街３０８號二樓之２	19	410	7.2	2	全筆	住
2020/01/03	高雄市左營區新上街３１４號四樓之２	17	358	7.3	2	全筆	住
2019/09/02	高雄市左營區新上街３０８號四樓之２	15	308	7.2	2	全筆	住
2019/04/04	高雄市左營區新上街３００號	29	590	7.1	2	全筆	住	含裝潢
2019/03/30	高雄市左營區新上街３０８號二樓之１號	16	390	10.2	2	全筆	住
2019/03/29	高雄市左營區新上街３０２號２樓之１	21	450	7.4	2	全筆	住	含增建
2018/07/09	高雄市左營區新上街３０８號二樓之１號	15	350	10.2	2	全筆	住
2018/05/15	高雄市左營區新上街３１４號三樓之２	15	320	7.3	2	全筆	住
2018/01/29	高雄市左營區新上街３０６號	21	430	7.2	2	全筆	住
2016/05/16	高雄市左營區新上街３１６號	27	570	7.1	2	全筆	住
2015/06/26	高雄市左營區新上街３００號	27	565	7.1	2	全筆	住
2014/03/21	高雄市左營區高雄市左營區新上路306號	0	1	231.4	2	全筆	住
2013/02/06	高雄市左營區新上街３００號	19	400	7.1	2	全筆	住
2013/01/16	高雄市左營區新上街３０８號２樓之２	0	2	7.2	2	全筆	住
2012/11/27	高雄市左營區新上街３０６號	16	326	7.2	2	全筆	住

2024/07/10全筆
高雄市左營區新上街３０８號二樓之１號
29 萬/坪
690 萬
10.2 坪2 筆土地住
2023/10/06全筆
高雄市左營區新上街３１４號三樓之２
19 萬/坪
420 萬
7.3 坪2 筆土地住
2022/06/10全筆
高雄市左營區新上街３０８號四樓之２
19 萬/坪
400 萬
7.2 坪2 筆土地住
2022/03/28全筆
高雄市左營區新上街３０６號
33 萬/坪
676 萬
7.2 坪2 筆土地住
2022/02/03全筆
高雄市左營區新上街３１４號五樓之２
16 萬/坪
339 萬
7.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/01/05全筆
高雄市左營區新上街３０８號２樓之２
0 萬/坪
2 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/06/07全筆
新上街３０８號二樓之２
19 萬/坪
410 萬
7.2 坪2 筆土地住
2020/01/03全筆
高雄市左營區新上街３１４號四樓之２
17 萬/坪
358 萬
7.3 坪2 筆土地住
2019/09/02全筆
高雄市左營區新上街３０８號四樓之２
15 萬/坪
308 萬
7.2 坪2 筆土地住
2019/04/04全筆
高雄市左營區新上街３００號
29 萬/坪
590 萬
7.1 坪2 筆土地住
含裝潢
2019/03/30全筆
高雄市左營區新上街３０８號二樓之１號
16 萬/坪
390 萬
10.2 坪2 筆土地住
2019/03/29全筆
高雄市左營區新上街３０２號２樓之１
21 萬/坪
450 萬
7.4 坪2 筆土地住
含增建
2018/07/09全筆
高雄市左營區新上街３０８號二樓之１號
15 萬/坪
350 萬
10.2 坪2 筆土地住
2018/05/15全筆
高雄市左營區新上街３１４號三樓之２
15 萬/坪
320 萬
7.3 坪2 筆土地住
2018/01/29全筆
高雄市左營區新上街３０６號
21 萬/坪
430 萬
7.2 坪2 筆土地住
2016/05/16全筆
高雄市左營區新上街３１６號
27 萬/坪
570 萬
7.1 坪2 筆土地住
2015/06/26全筆
高雄市左營區新上街３００號
27 萬/坪
565 萬
7.1 坪2 筆土地住
2014/03/21全筆
高雄市左營區高雄市左營區新上路306號
0 萬/坪
1 萬
231.4 坪2 筆土地住
2013/02/06全筆
高雄市左營區新上街３００號
19 萬/坪
400 萬
7.1 坪2 筆土地住
2013/01/16全筆
高雄市左營區新上街３０８號２樓之２
0 萬/坪
2 萬
7.2 坪2 筆土地住
2012/11/27全筆
高雄市左營區新上街３０６號
16 萬/坪
326 萬
7.2 坪2 筆土地住

同段行情：新庄段四小段

近一年 1 筆・中位 68 萬/坪・近三年 78・倍數 —・212 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/01/23	471	78	400	5.1	1	全筆	住宅區

2025/01/23471 地號全筆
78 萬/坪
400 萬
5.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市左營區新上街308號

7 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市左營區 新庄段四小段 469 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新庄段四小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市左營區新庄段四小段 469 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分