土地 › 高雄市 › 左營區 › 菜公段二小段

高雄市左營區菜公段二小段 596 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/21	高雄市左營區文育路２０５號五樓之２	17	600	4.4	2	全筆	住
2025/09/06	高雄市左營區文育路２０１號八樓之３	24	645	3.4	2	全筆	住
2025/05/19	高雄市左營區文育路１９３號七樓	25	1,130	5.6	2	全筆	住	含裝潢
2025/02/22	高雄市左營區文育路２０７號六樓之１	26	900	4.4	2	全筆	住	含裝潢
2024/09/22	高雄市左營區文育路２０１號十樓之１	27	650	3.1	2	全筆	住
2024/08/19	高雄市左營區文育路２１５號三樓	25	1,160	5.6	2	全筆	住	含增建含裝潢
2024/01/12	高雄市左營區菜公一路３９號	31	1,480	7.4	2	全筆	住
2023/12/08	高雄市左營區文育路１９３號四樓	24	1,088	5.6	2	全筆	住	含裝潢
2023/07/25	高雄市左營區文育路２０１號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/06/11	高雄市左營區文育路２０１號四樓之２	25	670	3.1	2	全筆	住	含裝潢
2023/06/09	高雄市左營區文育路２１３號八樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/05/17	高雄市左營區文育路２０１號十三樓之１	25	650	3.1	2	全筆	住	含裝潢
2023/04/19	高雄市左營區文育路１９３號四樓	22	980	5.6	2	全筆	住
2023/01/08	高雄市左營區文育路２０１號四樓之２	20	545	3.1	2	全筆	住	含裝潢
2022/09/28	高雄市左營區文育路２０１號十三樓之３	20	543	3.4	2	全筆	住
2022/09/17	高雄市左營區文育路１９９號五樓之２	18	820	5.6	2	全筆	住
2022/09/14	高雄市左營區文育路２０１號三樓	21	585	3.0	2	全筆	住
2022/07/24	高雄市左營區文育路２１１號	24	1,030	6.5	2	全筆	住	含增建含裝潢
2022/06/26	高雄市左營區文育路２１３號八樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/06/03	高雄市左營區文育路２０３號１３樓之２	0	2	4.4	2	全筆	住
2022/01/12	高雄市左營區文育路２０７號五樓之１	16	552	4.4	2	全筆	住
2021/12/06	高雄市左營區文育路２０１號十樓之３	21	608	3.4	2	全筆	住
2021/11/20	高雄市左營區菜公一路３５號	21	990	7.4	2	全筆	住
2021/11/19	高雄市左營區文育路１９９號三樓之１	16	750	5.6	2	全筆	住
2021/11/16	高雄市左營區文育路２０３號七樓之１	16	448	3.5	2	全筆	住
2021/10/02	高雄市左營區文育路２０３號十三樓之２	0	2	0.0	0	全筆	其他
2021/05/09	菜公一路４３號	18	1,000	8.1	2	全筆	住
2021/02/24	文育路１９３號十樓	16	730	5.6	2	全筆	住
2020/11/04	文育路２０１號十三樓之１	15	397	3.1	2	全筆	住
2020/07/05	菜公一路３９號	16	750	7.4	2	全筆	住
2020/06/16	文育路２０７號九樓之１	16	573	4.4	2	全筆	住
2019/10/11	高雄市左營區文育路２０９號十三樓之１	14	500	4.5	2	全筆	住
2019/08/13	高雄市左營區文育路２０１號十一樓之３	16	420	3.4	2	全筆	住
2019/07/11	高雄市左營區文育路２０５號七樓之１	15	530	4.4	2	全筆	住
2019/06/20	高雄市左營區文育路２０１號七樓之１	16	390	3.1	2	全筆	住
2019/03/14	高雄市左營區文育路１９９號	25	990	6.4	2	全筆	住	含增建
2019/02/17	高雄市左營區菜公一路４３號	0	2	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2019/01/06	高雄市左營區文育路１９９號十二樓之２	12	528	5.6	2	全筆	住
2018/11/28	高雄市左營區文育路１９３號九樓	16	730	6.1	2	全筆	住
2018/09/18	高雄市左營區文育路１９１號九樓	13	690	5.6	2	全筆	住
2018/05/05	高雄市左營區文育路１９３號六樓	13	563	5.6	2	全筆	住
2018/03/03	高雄市左營區文育路２１３號十樓	14	650	5.6	2	全筆	住
2017/09/12	高雄市左營區文育路２０１號六樓之２	14	380	3.1	2	全筆	住
2017/08/22	高雄市左營區文育路２０１號七樓之１	14	343	3.1	2	全筆	住
2017/08/09	高雄市左營區文育路２０１號十樓之１	15	375	3.1	2	全筆	住
2017/05/04	高雄市左營區文育路１９１號五樓	13	550	5.6	2	全筆	住
2016/12/19	高雄市左營區文育路１９９號八樓之１	12	500	5.6	2	全筆	住
2016/05/30	高雄市左營區文育路２０５號十三樓之１	13	470	4.4	2	全筆	住
2016/05/15	高雄市左營區文育路２０１號１２樓之２	15	370	3.1	2	全筆	住
2016/04/27	高雄市左營區文育路１９９號	25	1,020	6.4	1	全筆	住
2015/12/30	高雄市左營區文育路２０７號六樓之３	14	515	4.7	2	全筆	住
2015/06/29	高雄市左營區文育路１９９號七樓之２	12	500	5.6	1	全筆	住
2015/05/25	高雄市左營區文育路２０１號１０樓之３	15	440	3.4	2	全筆	住
2015/05/04	高雄市左營區文育路２０３號五樓之１	16	447	3.5	2	全筆	住
2014/11/29	高雄市左營區文育路213號十樓	15	687	5.6	2	全筆	住
2014/11/24	高雄市左營區文育路２０３號五樓之１	13	360	3.5	2	全筆	住
2014/11/19	高雄市左營區文育路２０５號七樓之１	16	556	4.4	2	全筆	住
2014/11/10	高雄市左營區文育路１９３號九樓	12	560	6.1	2	全筆	住
2014/09/05	高雄市左營區文育路２１３號十樓	12	555	5.6	2	全筆	住
2014/06/18	高雄市左營區文育路２０３號十三樓之２	14	530	4.4	2	全筆	住
2014/06/15	高雄市左營區菜公一路４３號	13	700	8.1	0	全筆	住
2014/05/02	高雄市左營區文育路２０９號十三樓之１	14	496	4.5	2	全筆	住
2014/04/23	高雄市左營區文育路１９１號１０樓	15	680	5.6	2	全筆	住
2014/04/15	高雄市左營區文育路２０３號十二樓之１	15	410	3.5	2	全筆	住
2014/03/03	高雄市左營區文育路２０５號七樓之１	12	430	4.4	2	全筆	住
2014/02/26	高雄市左營區菜公一路３５號	14	680	7.4	2	全筆	住
2013/12/26	高雄市左營區文育路１９９號	16	638	6.4	2	全筆	住
2013/11/07	高雄市左營區文育路２１１號	18	755	6.5	2	全筆	住
2013/08/14	高雄市左營區文育路２０９號九樓之１	13	480	4.5	2	全筆	住
2013/06/24	高雄市左營區文育路209號7樓之1	11	388	4.5	2	全筆	住
2013/06/14	高雄市左營區文育路２０７號十樓之１	14	483	4.4	2	全筆	住
2013/04/22	高雄市左營區文育路２０３號６樓之１	9	250	3.5	2	全筆	住
2012/12/24	高雄市楠梓區文育路１９５號	13	560	6.7	2	全筆	住
2012/07/31	高雄市左營區文育路2０7號六樓之2	12	423	4.7	2	全筆	住

2026/01/21全筆
高雄市左營區文育路２０５號五樓之２
17 萬/坪
600 萬
4.4 坪2 筆土地住
2025/09/06全筆
高雄市左營區文育路２０１號八樓之３
24 萬/坪
645 萬
3.4 坪2 筆土地住
2025/05/19全筆
高雄市左營區文育路１９３號七樓
25 萬/坪
1,130 萬
5.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2025/02/22全筆
高雄市左營區文育路２０７號六樓之１
26 萬/坪
900 萬
4.4 坪2 筆土地住
含裝潢
2024/09/22全筆
高雄市左營區文育路２０１號十樓之１
27 萬/坪
650 萬
3.1 坪2 筆土地住
2024/08/19全筆
高雄市左營區文育路２１５號三樓
25 萬/坪
1,160 萬
5.6 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2024/01/12全筆
高雄市左營區菜公一路３９號
31 萬/坪
1,480 萬
7.4 坪2 筆土地住
2023/12/08全筆
高雄市左營區文育路１９３號四樓
24 萬/坪
1,088 萬
5.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2023/07/25全筆
高雄市左營區文育路２０１號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/06/11全筆
高雄市左營區文育路２０１號四樓之２
25 萬/坪
670 萬
3.1 坪2 筆土地住
含裝潢
2023/06/09全筆
高雄市左營區文育路２１３號八樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/05/17全筆
高雄市左營區文育路２０１號十三樓之１
25 萬/坪
650 萬
3.1 坪2 筆土地住
含裝潢
2023/04/19全筆
高雄市左營區文育路１９３號四樓
22 萬/坪
980 萬
5.6 坪2 筆土地住
2023/01/08全筆
高雄市左營區文育路２０１號四樓之２
20 萬/坪
545 萬
3.1 坪2 筆土地住
含裝潢
2022/09/28全筆
高雄市左營區文育路２０１號十三樓之３
20 萬/坪
543 萬
3.4 坪2 筆土地住
2022/09/17全筆
高雄市左營區文育路１９９號五樓之２
18 萬/坪
820 萬
5.6 坪2 筆土地住
2022/09/14全筆
高雄市左營區文育路２０１號三樓
21 萬/坪
585 萬
3.0 坪2 筆土地住
2022/07/24全筆
高雄市左營區文育路２１１號
24 萬/坪
1,030 萬
6.5 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2022/06/26全筆
高雄市左營區文育路２１３號八樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/06/03全筆
高雄市左營區文育路２０３號１３樓之２
0 萬/坪
2 萬
4.4 坪2 筆土地住
2022/01/12全筆
高雄市左營區文育路２０７號五樓之１
16 萬/坪
552 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/12/06全筆
高雄市左營區文育路２０１號十樓之３
21 萬/坪
608 萬
3.4 坪2 筆土地住
2021/11/20全筆
高雄市左營區菜公一路３５號
21 萬/坪
990 萬
7.4 坪2 筆土地住
2021/11/19全筆
高雄市左營區文育路１９９號三樓之１
16 萬/坪
750 萬
5.6 坪2 筆土地住
2021/11/16全筆
高雄市左營區文育路２０３號七樓之１
16 萬/坪
448 萬
3.5 坪2 筆土地住
2021/10/02全筆
高雄市左營區文育路２０３號十三樓之２
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/05/09全筆
菜公一路４３號
18 萬/坪
1,000 萬
8.1 坪2 筆土地住
2021/02/24全筆
文育路１９３號十樓
16 萬/坪
730 萬
5.6 坪2 筆土地住
2020/11/04全筆
文育路２０１號十三樓之１
15 萬/坪
397 萬
3.1 坪2 筆土地住
2020/07/05全筆
菜公一路３９號
16 萬/坪
750 萬
7.4 坪2 筆土地住
2020/06/16全筆
文育路２０７號九樓之１
16 萬/坪
573 萬
4.4 坪2 筆土地住
2019/10/11全筆
高雄市左營區文育路２０９號十三樓之１
14 萬/坪
500 萬
4.5 坪2 筆土地住
2019/08/13全筆
高雄市左營區文育路２０１號十一樓之３
16 萬/坪
420 萬
3.4 坪2 筆土地住
2019/07/11全筆
高雄市左營區文育路２０５號七樓之１
15 萬/坪
530 萬
4.4 坪2 筆土地住
2019/06/20全筆
高雄市左營區文育路２０１號七樓之１
16 萬/坪
390 萬
3.1 坪2 筆土地住
2019/03/14全筆
高雄市左營區文育路１９９號
25 萬/坪
990 萬
6.4 坪2 筆土地住
含增建
2019/02/17全筆
高雄市左營區菜公一路４３號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2019/01/06全筆
高雄市左營區文育路１９９號十二樓之２
12 萬/坪
528 萬
5.6 坪2 筆土地住
2018/11/28全筆
高雄市左營區文育路１９３號九樓
16 萬/坪
730 萬
6.1 坪2 筆土地住
2018/09/18全筆
高雄市左營區文育路１９１號九樓
13 萬/坪
690 萬
5.6 坪2 筆土地住
2018/05/05全筆
高雄市左營區文育路１９３號六樓
13 萬/坪
563 萬
5.6 坪2 筆土地住
2018/03/03全筆
高雄市左營區文育路２１３號十樓
14 萬/坪
650 萬
5.6 坪2 筆土地住
2017/09/12全筆
高雄市左營區文育路２０１號六樓之２
14 萬/坪
380 萬
3.1 坪2 筆土地住
2017/08/22全筆
高雄市左營區文育路２０１號七樓之１
14 萬/坪
343 萬
3.1 坪2 筆土地住
2017/08/09全筆
高雄市左營區文育路２０１號十樓之１
15 萬/坪
375 萬
3.1 坪2 筆土地住
2017/05/04全筆
高雄市左營區文育路１９１號五樓
13 萬/坪
550 萬
5.6 坪2 筆土地住
2016/12/19全筆
高雄市左營區文育路１９９號八樓之１
12 萬/坪
500 萬
5.6 坪2 筆土地住
2016/05/30全筆
高雄市左營區文育路２０５號十三樓之１
13 萬/坪
470 萬
4.4 坪2 筆土地住
2016/05/15全筆
高雄市左營區文育路２０１號１２樓之２
15 萬/坪
370 萬
3.1 坪2 筆土地住
2016/04/27全筆
高雄市左營區文育路１９９號
25 萬/坪
1,020 萬
6.4 坪1 筆土地住
2015/12/30全筆
高雄市左營區文育路２０７號六樓之３
14 萬/坪
515 萬
4.7 坪2 筆土地住
2015/06/29全筆
高雄市左營區文育路１９９號七樓之２
12 萬/坪
500 萬
5.6 坪1 筆土地住
2015/05/25全筆
高雄市左營區文育路２０１號１０樓之３
15 萬/坪
440 萬
3.4 坪2 筆土地住
2015/05/04全筆
高雄市左營區文育路２０３號五樓之１
16 萬/坪
447 萬
3.5 坪2 筆土地住
2014/11/29全筆
高雄市左營區文育路213號十樓
15 萬/坪
687 萬
5.6 坪2 筆土地住
2014/11/24全筆
高雄市左營區文育路２０３號五樓之１
13 萬/坪
360 萬
3.5 坪2 筆土地住
2014/11/19全筆
高雄市左營區文育路２０５號七樓之１
16 萬/坪
556 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/11/10全筆
高雄市左營區文育路１９３號九樓
12 萬/坪
560 萬
6.1 坪2 筆土地住
2014/09/05全筆
高雄市左營區文育路２１３號十樓
12 萬/坪
555 萬
5.6 坪2 筆土地住
2014/06/18全筆
高雄市左營區文育路２０３號十三樓之２
14 萬/坪
530 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/06/15全筆
高雄市左營區菜公一路４３號
13 萬/坪
700 萬
8.1 坪0 筆土地住
2014/05/02全筆
高雄市左營區文育路２０９號十三樓之１
14 萬/坪
496 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/04/23全筆
高雄市左營區文育路１９１號１０樓
15 萬/坪
680 萬
5.6 坪2 筆土地住
2014/04/15全筆
高雄市左營區文育路２０３號十二樓之１
15 萬/坪
410 萬
3.5 坪2 筆土地住
2014/03/03全筆
高雄市左營區文育路２０５號七樓之１
12 萬/坪
430 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/02/26全筆
高雄市左營區菜公一路３５號
14 萬/坪
680 萬
7.4 坪2 筆土地住
2013/12/26全筆
高雄市左營區文育路１９９號
16 萬/坪
638 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/11/07全筆
高雄市左營區文育路２１１號
18 萬/坪
755 萬
6.5 坪2 筆土地住
2013/08/14全筆
高雄市左營區文育路２０９號九樓之１
13 萬/坪
480 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/06/24全筆
高雄市左營區文育路209號7樓之1
11 萬/坪
388 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/06/14全筆
高雄市左營區文育路２０７號十樓之１
14 萬/坪
483 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/04/22全筆
高雄市左營區文育路２０３號６樓之１
9 萬/坪
250 萬
3.5 坪2 筆土地住
2012/12/24全筆
高雄市楠梓區文育路１９５號
13 萬/坪
560 萬
6.7 坪2 筆土地住
2012/07/31全筆
高雄市左營區文育路2０7號六樓之2
12 萬/坪
423 萬
4.7 坪2 筆土地住

同段行情：菜公段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 —・398 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市左營區文育路201號

17 棟・1998 完工・房價中位 17.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。