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土地 › 高雄市 › 新興區 › 新興段三小段

高雄市新興區 新興段三小段 45 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
98萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
72.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/06全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號九樓之6
    41 萬/坪
    970 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2026/03/01全筆
    高雄市新興區仁愛一街82號
    60 萬/坪
    1,700 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2026/01/08全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十四樓之2
    39 萬/坪
    1,050 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    備註:本標的車位為塔式車位,位於本建物地下二層。
  • 2025/04/08全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十一樓之1
    39 萬/坪
    1,100 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含租約
    備註:含租約
  • 2024/06/30全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十二樓之1
    43 萬/坪
    1,190 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2024/05/19全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十二樓之3
    40 萬/坪
    948 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2024/05/13全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號八樓之3
    37 萬/坪
    1,030 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/03/09全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十樓之5
    39 萬/坪
    856 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2023/10/23全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號8樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2023/07/05全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號七樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2023/04/28全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號四樓之5
    33 萬/坪
    820 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2023/04/11全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十一樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2023/02/15全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2022/11/28全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號七樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2022/10/19全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號8樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/07/16全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號七樓之5
    33 萬/坪
    900 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/06/10全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號15樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/05/16全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號
    52 萬/坪
    1,688 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2022/03/24全筆
    高雄市新興區仁愛二街86號12樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2022/03/18全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號11樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2022/03/15全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號三樓之2
    34 萬/坪
    830 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2022/02/24全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號8樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/02/06全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十四樓之2
    31 萬/坪
    877 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/01/20全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2022/01/18全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2021/12/31全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號二樓之5
    28 萬/坪
    820 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/12/13全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十五樓之3
    31 萬/坪
    856 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/12/09全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十二樓之1
    31 萬/坪
    913 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/11/19全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號三樓之1
    30 萬/坪
    768 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/11/15全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號九樓之2
    27 萬/坪
    800 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/11/08全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十樓之2
    28 萬/坪
    830 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/11/08全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十三樓之2
    28 萬/坪
    840 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/10/27全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號二樓之2
    30 萬/坪
    736 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/10/19全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十樓之5
    30 萬/坪
    735 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2021/10/08全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號七樓之6
    27 萬/坪
    855 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2021/09/18全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號七樓之1
    28 萬/坪
    718 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2021/09/08全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號九樓之6
    32 萬/坪
    750 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2021/08/27全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十五樓之2
    28 萬/坪
    808 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/08/10全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號十五樓之1
    29 萬/坪
    918 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2021/07/18全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號八樓之2
    31 萬/坪
    890 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/06/29全筆
    高雄市新興區仁愛一街86號11樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/05/01全筆
    仁愛一街86號十四樓之1
    26 萬/坪
    832 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2021/04/17全筆
    仁愛一街86號八樓之1
    27 萬/坪
    691 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2021/04/11全筆
    仁愛一街86號二樓之3
    24 萬/坪
    750 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/04/11全筆
    仁愛一街86號四樓之5
    28 萬/坪
    695 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2021/02/10全筆
    仁愛一街86號八樓之6
    26 萬/坪
    690 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/02/09全筆
    仁愛一街86號十樓之1
    26 萬/坪
    785 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/02/03全筆
    仁愛一街86號四樓之2
    27 萬/坪
    656 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2021/02/02全筆
    仁愛一街86號十二樓之5
    31 萬/坪
    740 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/02/02全筆
    仁愛一街86號十二樓之2
    29 萬/坪
    715 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2020/11/16全筆
    仁愛一街86號六樓之6
    24 萬/坪
    650 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    仁愛一街86號三樓之5
    26 萬/坪
    643 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    仁愛一街86號五樓之5
    26 萬/坪
    645 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/11全筆
    仁愛一街86號六樓之5
    27 萬/坪
    686 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/08/14全筆
    仁愛一街86號六樓之2
    27 萬/坪
    806 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/02/24全筆
    仁愛一街86號十三樓之1
    25 萬/坪
    666 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/01/07全筆
    仁愛一街86號十一樓之1
    28 萬/坪
    825 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/12/26全筆
    仁愛一街86號九樓之1
    27 萬/坪
    845 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/12/26全筆
    仁愛一街86號七樓之5
    28 萬/坪
    814 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/10/09全筆
    仁愛一街86號二樓之1
    23 萬/坪
    590 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/10/08全筆
    仁愛一街86號八樓之5
    23 萬/坪
    700 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/09/13全筆
    仁愛一街86號十一樓之2
    22 萬/坪
    668 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/07/08全筆
    仁愛一街86號三樓之3
    23 萬/坪
    570 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/06/27全筆
    仁愛一街82號
    44 萬/坪
    1,268 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:店舖預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/06/16全筆
    仁愛一街86號四樓之1
    23 萬/坪
    708 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/06/10全筆
    仁愛一街86號五樓之1
    22 萬/坪
    700 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/05/25全筆
    仁愛一街86號七樓之2
    23 萬/坪
    568 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/05/19全筆
    仁愛一街86號五樓之6
    23 萬/坪
    616 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/03/29全筆
    仁愛一街86號十四樓之3
    25 萬/坪
    826 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/03/16全筆
    仁愛一街86號五樓之2
    24 萬/坪
    700 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/02/18全筆
    仁愛一街86號九樓之5
    25 萬/坪
    546 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/02/03全筆
    仁愛一街86號十三樓之3
    23 萬/坪
    1,168 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/28全筆
    仁愛一街86號三樓之6
    23 萬/坪
    612 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/28全筆
    仁愛一街86號二樓之6
    23 萬/坪
    608 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/15全筆
    仁愛一街86號四樓之6
    22 萬/坪
    739 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/15全筆
    仁愛一街86號十一樓之3
    25 萬/坪
    428 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/11全筆
    仁愛一街86號十五樓之3
    23 萬/坪
    730 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/06全筆
    仁愛一街86號十一樓之6
    25 萬/坪
    468 萬
    1.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/03全筆
    仁愛一街86號六樓之1
    21 萬/坪
    534 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/11/28全筆
    仁愛一街86號十一樓之5
    23 萬/坪
    518 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/11/23全筆
    仁愛一街86號四樓之3
    22 萬/坪
    542 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/10/21全筆
    仁愛一街86號五樓之3
    21 萬/坪
    639 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:另有讓渡金:新台幣伍拾壹萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2018/10/19全筆
    仁愛一街86號十二樓之3
    25 萬/坪
    650 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/10/19全筆
    仁愛一街86號八樓之3
    21 萬/坪
    645 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/27全筆
    仁愛一街86號十樓之3
    23 萬/坪
    455 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/07/29全筆
    仁愛一街86號九樓之3
    22 萬/坪
    485 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/07/25全筆
    仁愛一街86號七樓之3
    21 萬/坪
    523 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:另有讓渡金:新台幣伍拾伍萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2018/07/25全筆
    仁愛一街86號六樓之3
    21 萬/坪
    523 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/07/16全筆
    仁愛一街86號十樓之6
    23 萬/坪
    480 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2017/09/01全筆
    新興段三小段50地號
    98 萬/坪
    9,931 萬
    101.3 坪2 筆土地商業區

同段行情:新興段三小段

近一年 2 筆・中位 56 萬/坪・近三年 63・倍數 —・508 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

新興段三小段 45-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate