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高雄市新興區新興段四小段 320-1 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/09	高雄市新興區南台橫路３６號５樓之４	18	240	2.0	2	全筆	商
2026/05/13	高雄市新興區南台橫路３６號４樓之１	17	241	2.1	2	全筆	商
2024/12/17	高雄市新興區南台橫路３６號３樓之９	27	302	1.7	2	全筆	商
2024/09/05	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之１	15	280	2.1	2	全筆	商	含裝潢
2024/08/05	高雄市新興區南台橫路３６號７樓之５	17	285	1.9	2	全筆	商
2024/05/28	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之８	15	215	2.2	2	全筆	商
2024/04/03	高雄市新興區南台橫路３６號３樓之１	18	245	2.1	2	全筆	商	含裝潢
2023/08/25	高雄市新興區南台橫路３６號４樓之５	0	120	0.1	2	全筆	都市:其他:道路用地
2023/06/30	高雄市新興區南台橫路３６號７樓之１	18	255	2.1	2	全筆	商	含裝潢
2023/03/10	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之２	23	300	2.0	2	全筆	商
2022/10/27	高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４	16	195	1.9	2	全筆	商
2022/07/30	高雄市新興區南台橫路３６號３樓之８	15	220	2.2	2	全筆	商
2020/11/16	南台橫路３６號８樓之４	12	145	1.9	2	全筆	商
2020/09/10	南台橫路３６號７樓之４	11	135	1.9	2	全筆	商
2019/09/10	高雄市新興區南台橫路３６號六樓之６	9	115	1.9	2	全筆	商
2019/08/07	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之２	11	140	2.0	2	全筆	商
2019/08/05	高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４	9	110	1.9	2	全筆	商
2019/07/22	高雄市新興區南台橫路３６號７樓之２	11	140	2.0	2	全筆	商
2019/07/20	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之５	10	127	1.9	2	全筆	商
2019/03/25	高雄市新興區南台橫路３６號７樓之３	7	75	1.6	2	全筆	商
2019/03/25	高雄市新興區南台橫路３６號７樓之２	7	90	2.0	1	全筆	商
2019/01/25	高雄市新興區南台橫路３６號５樓之９	13	150	1.7	2	全筆	商	含增建
2018/09/27	高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４	9	110	1.9	2	全筆	商
2018/07/16	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之４	16	360	3.5	2	全筆	商
2018/05/18	高雄市新興區南台橫路３６號５樓之９	8	88	1.7	2	全筆	商
2018/02/07	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之３	7	80	1.6	2	全筆	商
2018/02/07	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之４	8	100	1.9	2	全筆	商
2017/07/21	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之８	11	165	2.2	2	全筆	商
2017/04/05	高雄市新興區南台橫路３６號３樓之１	8	118	2.1	2	全筆	商
2017/01/18	高雄市新興區南台橫路３６號３樓之７	8	102	1.9	1	全筆	商
2016/09/07	高雄市新興區南台橫路３６號５樓之５	9	125	2.0	2	全筆	商
2016/08/29	高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４	8	105	1.9	1	全筆	商
2016/07/11	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之８	11	155	2.2	2	全筆	商
2016/06/05	高雄市新興區南台橫路３６號７樓之１	12	165	2.1	1	全筆	商
2016/03/24	高雄市新興區南台橫路３６號３樓之１０	12	168	2.0	2	全筆	商
2015/03/06	高雄市新興區南台橫路36號6樓之5及之6	9	220	3.7	2	全筆	商
2014/09/25	高雄市新興區南台橫路３６號６樓之２	11	150	2.0	2	全筆	住
2013/07/04	高雄市新興區南台橫路３２號、34號、36號	15	1,585	15.2	2	全筆	商
2012/09/13	高雄市新興區南台橫路36號8樓之9	9	97	1.7	2	全筆	商
2012/08/23	高雄市新興區南台橫路36號8樓之5	6	70	1.9	2	全筆	商

2026/06/09全筆
高雄市新興區南台橫路３６號５樓之４
18 萬/坪
240 萬
2.0 坪2 筆土地商
2026/05/13全筆
高雄市新興區南台橫路３６號４樓之１
17 萬/坪
241 萬
2.1 坪2 筆土地商
2024/12/17全筆
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之９
27 萬/坪
302 萬
1.7 坪2 筆土地商
2024/09/05全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之１
15 萬/坪
280 萬
2.1 坪2 筆土地商
含裝潢
2024/08/05全筆
高雄市新興區南台橫路３６號７樓之５
17 萬/坪
285 萬
1.9 坪2 筆土地商
2024/05/28全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之８
15 萬/坪
215 萬
2.2 坪2 筆土地商
2024/04/03全筆
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之１
18 萬/坪
245 萬
2.1 坪2 筆土地商
含裝潢
2023/08/25全筆
高雄市新興區南台橫路３６號４樓之５
0 萬/坪
120 萬
0.1 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2023/06/30全筆
高雄市新興區南台橫路３６號７樓之１
18 萬/坪
255 萬
2.1 坪2 筆土地商
含裝潢
2023/03/10全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之２
23 萬/坪
300 萬
2.0 坪2 筆土地商
2022/10/27全筆
高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４
16 萬/坪
195 萬
1.9 坪2 筆土地商
2022/07/30全筆
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之８
15 萬/坪
220 萬
2.2 坪2 筆土地商
2020/11/16全筆
南台橫路３６號８樓之４
12 萬/坪
145 萬
1.9 坪2 筆土地商
2020/09/10全筆
南台橫路３６號７樓之４
11 萬/坪
135 萬
1.9 坪2 筆土地商
2019/09/10全筆
高雄市新興區南台橫路３６號六樓之６
9 萬/坪
115 萬
1.9 坪2 筆土地商
2019/08/07全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之２
11 萬/坪
140 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/08/05全筆
高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４
9 萬/坪
110 萬
1.9 坪2 筆土地商
2019/07/22全筆
高雄市新興區南台橫路３６號７樓之２
11 萬/坪
140 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/07/20全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之５
10 萬/坪
127 萬
1.9 坪2 筆土地商
2019/03/25全筆
高雄市新興區南台橫路３６號７樓之３
7 萬/坪
75 萬
1.6 坪2 筆土地商
2019/03/25全筆
高雄市新興區南台橫路３６號７樓之２
7 萬/坪
90 萬
2.0 坪1 筆土地商
2019/01/25全筆
高雄市新興區南台橫路３６號５樓之９
13 萬/坪
150 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2018/09/27全筆
高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４
9 萬/坪
110 萬
1.9 坪2 筆土地商
2018/07/16全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之４
16 萬/坪
360 萬
3.5 坪2 筆土地商
2018/05/18全筆
高雄市新興區南台橫路３６號５樓之９
8 萬/坪
88 萬
1.7 坪2 筆土地商
2018/02/07全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之３
7 萬/坪
80 萬
1.6 坪2 筆土地商
2018/02/07全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之４
8 萬/坪
100 萬
1.9 坪2 筆土地商
2017/07/21全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之８
11 萬/坪
165 萬
2.2 坪2 筆土地商
2017/04/05全筆
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之１
8 萬/坪
118 萬
2.1 坪2 筆土地商
2017/01/18全筆
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之７
8 萬/坪
102 萬
1.9 坪1 筆土地商
2016/09/07全筆
高雄市新興區南台橫路３６號５樓之５
9 萬/坪
125 萬
2.0 坪2 筆土地商
2016/08/29全筆
高雄市新興區南台橫路３６號４樓之４
8 萬/坪
105 萬
1.9 坪1 筆土地商
2016/07/11全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之８
11 萬/坪
155 萬
2.2 坪2 筆土地商
2016/06/05全筆
高雄市新興區南台橫路３６號７樓之１
12 萬/坪
165 萬
2.1 坪1 筆土地商
2016/03/24全筆
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之１０
12 萬/坪
168 萬
2.0 坪2 筆土地商
2015/03/06全筆
高雄市新興區南台橫路36號6樓之5及之6
9 萬/坪
220 萬
3.7 坪2 筆土地商
2014/09/25全筆
高雄市新興區南台橫路３６號６樓之２
11 萬/坪
150 萬
2.0 坪2 筆土地住
2013/07/04全筆
高雄市新興區南台橫路３２號、34號、36號
15 萬/坪
1,585 萬
15.2 坪2 筆土地商
2012/09/13全筆
高雄市新興區南台橫路36號8樓之9
9 萬/坪
97 萬
1.7 坪2 筆土地商
2012/08/23全筆
高雄市新興區南台橫路36號8樓之5
6 萬/坪
70 萬
1.9 坪2 筆土地商

同段行情：新興段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 —・751 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市新興區南台橫路36號

2 棟・1991 完工・房價中位 17.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。