近一年中位單價
17.3萬/坪
-35.6%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
5.04%
月租 727 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–26.6 萬/坪・2012/08～2026/05・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南台橫路36號 | 2017/07/21 | 11.4 | 2024/05/28 | 14.9 | 6.9 年 | +30.3% |
| 南台橫路36號 | 2017/04/05 | 8.5 | 2024/04/03 | 17.6 | 7 年 | +107.6% |
| 南台橫路36號 | 2016/06/05 | 11.9 | 2023/06/30 | 18.3 | 7.1 年 | +54.5% |
| 南台橫路36號 | 2019/08/07 | 10.6 | 2023/03/10 | 22.8 | 3.6 年 | +114.3% |
| 南台橫路36號 | 2019/08/05 | 8.9 | 2022/10/27 | 15.8 | 3.2 年 | +77.3% |
| 南台橫路36號 | 2014/09/25 | 11.4 | 2019/08/07 | 10.6 | 4.9 年 | -6.7% |
| 南台橫路36號 | 2018/09/27 | 8.9 | 2019/08/05 | 8.9 | 0.9 年 | 0% |
| 南台橫路36號 | 2015/03/06 | 8.9 | 2019/07/20 | 10.2 | 4.4 年 | +15% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 17.3 | 241 | 13.9 | 4/8F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/17 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 26.6 | 302 | 11.3 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 15.3 | 280 | 18.3 | 6/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/05 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 17.0 | 285 | 16.8 | 7/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 14.9 | 215 | 14.4 | 6/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/03 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 17.6 | 245 | 13.9 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/25 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.0 | 120 | 0.0 | — | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 18.3 | 255 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/10 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 22.8 | 300 | 13.2 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 15.8 | 195 | 12.4 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 15.2 | 220 | 14.4 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/16 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 11.7 | 145 | 12.4 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/10 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 10.9 | 135 | 12.4 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/10 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 9.3 | 115 | 12.4 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/07 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 10.6 | 140 | 13.2 | 6/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/05 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.9 | 110 | 12.4 | 4/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/22 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 10.6 | 140 | 13.2 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/20 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 10.2 | 127 | 12.4 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/25 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 6.8 | 90 | 13.2 | 7/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/25 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 6.9 | 75 | 10.8 | 7/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/25 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 13.2 | 150 | 11.3 | 5/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/27 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.9 | 110 | 12.4 | 4/8F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/16 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 15.5 | 360 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 7.8 | 88 | 11.3 | 5/8F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/07 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 7.4 | 80 | 10.8 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/02/07 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.1 | 100 | 12.4 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2017/07/21 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 11.4 | 165 | 14.4 | 6/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/05 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.5 | 118 | 13.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/18 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.0 | 102 | 12.8 | 3/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 9.3 | 125 | 13.5 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/29 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.5 | 105 | 12.4 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/11 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 10.7 | 155 | 14.4 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/06/05 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 11.9 | 165 | 13.9 | 7/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/24 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 12.4 | 168 | 13.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/06 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.9 | 220 | 24.7 | 6/8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/25 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 11.4 | 150 | 13.2 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/04 | 高雄市新興區南台橫路32號 | 14.7 | 1,585 | 107.9 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/13 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 8.6 | 97 | 11.3 | 8/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/23 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 5.7 | 70 | 12.4 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 18.3 | 6/8F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/09 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/05 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 3/8F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/23 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/10 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 7/8F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/03/07 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/13 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 18.3 | 6/8F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 7/8F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.0 | 1 | 12.4 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.0 | 1 | 14.4 | 8/8F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/25 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/18 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 4/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 高雄市新興區南台橫路36號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |