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土地 › 高雄市 › 林園區 › 港子埔段

高雄市林園區 港子埔段 1283 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2026/07/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
276.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/18全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    459 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/08/24全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    650 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/08/18全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    452 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/07/26全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    663 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/07/22全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    460 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/07/18全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    26 萬/坪
    480 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/07/17全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    462 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    650 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    680 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    680 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    663 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/27全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    472 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/06/25全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    663 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/24全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    475 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/06/23全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    26 萬/坪
    472 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/23全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    662 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/23全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    26 萬/坪
    468 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/22全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    658 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/21全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    578 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/06/20全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    26 萬/坪
    480 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/06/18全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    26 萬/坪
    468 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    460 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    452 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    452 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    475 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    650 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    650 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    667 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    656 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    650 萬
    7.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/13全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    25 萬/坪
    663 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/13全筆
    高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
    24 萬/坪
    650 萬
    7.7 坪2 筆土地住

同段行情：港子埔段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1029 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/06/271277 地號全筆
    13 萬/坪
    915 萬
    67.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/12/261277-1 地號全筆
    11 萬/坪
    1,063 萬
    99.2 坪2 筆土地住宅區
  • 2024/12/261278 地號全筆
    13 萬/坪
    3,054 萬
    233.8 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/04/211281 地號全筆
    12 萬/坪
    3,844 萬
    320.4 坪4 筆土地住宅區

這塊地上的建物

春吉5
2 棟・2026 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。