春吉5位於高雄市林園區，2026 年完工的華廈，地上 5 層。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林園區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
—筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 671 元/坪・1 筆
成交備註重點
32 筆買賣成交，32 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 32（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：春吉5街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 21 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 0 筆（另 32 筆特殊交易預設隱藏）
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 18.6 坪・4/5F 社宅包租代管含管理費 備註：管理費1500元,由承租人負擔 | 高雄市林園區沿海路4段59巷68號 | 12,500 | 671 | 華廈 | 社宅包租代管含管理費 管理費1500元,由承租人負擔 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市林園區沿海路4段59巷60弄26號2005 完工 | 13.5 | 4 | 32 m |
| 高雄市林園區沿海路4段59巷50弄11號2025 完工 | 23.8 | 8 | 63 m |
| 高雄市林園區中門路141號1994 完工 | —（三年） | 0 | 121 m |
| 高雄市林園區港埔三路103巷1-1號1981 完工 | —（三年） | 0 | 164 m |
| 高雄市林園區港埔三路109巷7號1983 完工 | 9.3（三年） | 1 | 166 m |
| 高雄市林園區港埔三路117巷15-3號1981 完工 | —（三年） | 0 | 166 m |
| 樂+2025 完工 | 24.6 | 9 | 184 m |
| 高雄市林園區港嘴二路5-8號1980 完工 | 4.5 | 1 | 273 m |