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高雄市林園區 溪州段 2769 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
10萬/坪
2026/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
242.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/15全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８之１號
    22 萬/坪
    398 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/09/26全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    374 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/11/24全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    485 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/11/24全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之７
    19 萬/坪
    485 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/27全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    468 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/27全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之２
    20 萬/坪
    468 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/24全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    458 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/24全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    370 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/24全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之３
    19 萬/坪
    370 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/24全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之８
    19 萬/坪
    458 萬
    8.4 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/10/23全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/20全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    372 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/20全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之５
    19 萬/坪
    372 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/19全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    564 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/19全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之８
    21 萬/坪
    564 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/18全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    23 萬/坪
    665 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/10/18全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    458 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/18全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之６
    21 萬/坪
    458 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/18全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８之２號
    24 萬/坪
    665 萬
    8.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/10/17全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    23 萬/坪
    415 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2024/10/17全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    378 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/17全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    24 萬/坪
    642 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/17全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８之３號
    24 萬/坪
    642 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/16全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    473 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/16全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    470 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/16全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之６
    20 萬/坪
    473 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/16全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之６
    22 萬/坪
    470 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/15全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    468 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/15全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之２
    20 萬/坪
    468 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/14全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    497 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/14全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    475 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/14全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之５
    22 萬/坪
    475 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/14全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之１
    20 萬/坪
    497 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    21 萬/坪
    545 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    465 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    583 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    22 萬/坪
    615 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之１
    21 萬/坪
    545 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之２
    22 萬/坪
    615 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之１
    20 萬/坪
    583 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/13全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之８
    19 萬/坪
    465 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/11全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/11全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之５
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/09全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    567 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/10/09全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之２
    22 萬/坪
    567 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/30全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    498 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/30全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之７
    20 萬/坪
    498 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    20 萬/坪
    500 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    495 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    473 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    565 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    588 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之３
    20 萬/坪
    473 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之７
    20 萬/坪
    588 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之１
    20 萬/坪
    500 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之８
    20 萬/坪
    565 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之７
    19 萬/坪
    495 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/28全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/28全筆
    高雄市林園區溪州三路300巷
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/28全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之３
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/28全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之６
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/26全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號三樓之３
    19 萬/坪
    374 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/09全筆
    高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之５
    19 萬/坪
    375 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/29全筆
    溪州段2769地號
    10 萬/坪
    2,457 萬
    249.9 坪2 筆土地住宅區

同段行情：溪州段

近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・1242 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/06/292769-1 地號全筆
    10 萬/坪
    2,457 萬
    249.9 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/03/302770 地號全筆
    8 萬/坪
    1,414 萬
    186.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/03/282776-1 地號全筆
    3 萬/坪
    250 萬
    73.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

歡樂滿屋12期
4 棟・2026 完工・房價中位 21.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

溪州段 2769-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate