高雄市湖內區清水段 479 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/08/09	高雄市湖內區保生路３９４巷６號二樓	0	3	18.4	1	全筆	住	含管理費
2023/05/11	高雄市湖內區保生路３９４巷６號二樓	8	1,650	37.2	2	全筆	住
2022/03/04	高雄市湖內區保生路３９４巷６號五樓之１	7	370	9.6	2	全筆	住
2021/04/21	保生路３９４巷６號五樓之２	6	360	10.0	2	全筆	住
2020/10/22	保生路３９４巷６號五樓之１	6	300	9.6	2	全筆	住	含增建
2018/10/22	高雄市湖內區保生路３９４巷６號三樓之一	5	300	10.0	2	全筆	住
2018/03/09	高雄市湖內區保生路３９４巷６號及保生路３９４巷６號二樓	7	1,542	37.2	2	全筆	住
2015/11/06	高雄市湖內區保生路３９４巷６號三樓之二	5	292	9.6	2	全筆	住
2014/10/21	高雄市湖內區保生路３９４巷６號六樓之２	4	250	10.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・194 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。