近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖內區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.0–7.8 萬/坪・2013/01～2023/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2023/05/117.8萬/坪1,650 萬212.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳6衛
- 2022/03/046.9萬/坪370 萬53.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/216.4萬/坪360 萬56.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/225.6萬/坪300 萬53.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/225.0萬/坪300 萬60.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/03/097.3萬/坪1,542 萬212.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳6衛
- 2015/11/065.1萬/坪292 萬57.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/10/214.2萬/坪250 萬60.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/023.0萬/坪320 萬105.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/11 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 7.8 | 1,650 | 212.6 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/04 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 6.9 | 370 | 53.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 6.4 | 360 | 56.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/22 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 5.6 | 300 | 53.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/22 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 5.0 | 300 | 60.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/09 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 7.3 | 1,542 | 212.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2015/11/06 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 5.1 | 292 | 57.7 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 4.2 | 250 | 60.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/02 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 3.0 | 320 | 105.1 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+16.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保生路394巷6號 | 2023/05/11 | 7.8 | 5.2 年 | +7% | ||
| 保生路394巷6號 | 2022/03/04 | 6.9 | 1.4 年 | +23.3% | ||
| 保生路394巷6號 | 2018/03/09 | 7.3 | 5.2 年 | +138.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 20,000 | 374 | 53.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/01 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 28,000 | 268 | 105.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/29 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 28,000 | 268 | 105.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/08/09 | 高雄市湖內區保生路394巷6號 | 28,000 | 268 | 105.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |