最新土地成交
14萬/坪
2025/08/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 高雄市燕巢區海成北街１８０號五樓 | 28 | 868 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/01 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號三樓 | 34 | 645 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/08/16 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號五樓 | 0 | 2 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/18 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號二樓 | 19 | 360 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/09 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號五樓 | 30 | 695 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/20 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號６樓 | 0 | 2 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/01 | 高雄市燕巢區海成北街１９６號６樓 | 0 | 2 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/21 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號三樓 | 21 | 490 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/29 | 高雄市燕巢區海城北街１９８號四樓 | 0 | 2 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/07/07 | 高雄市燕巢區海城北街１８２號４樓 | 0 | 2 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金只含管理費 |
| 2023/06/28 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號五樓 | 0 | 2 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱 |
| 2023/05/28 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號六樓 | 29 | 680 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/20 | 高雄市燕巢區海成北街１９８號三樓 | 22 | 410 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/12 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號五樓 | 27 | 643 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/20 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號三樓 | 17 | 530 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/27 | 高雄市燕巢區海成北街１９６號三樓 | 18 | 410 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/22 | 高雄市燕巢區海成北街１８０號五樓 | 18 | 558 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/22 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號五樓 | 18 | 412 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 高雄市燕巢區海成北街１８０號四樓 | 17 | 530 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於112年02月14日名義變更予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/29 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號六樓 | 16 | 412 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年03月01日以新台幣肆佰肆拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/28 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號四樓 | 17 | 550 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號三樓 | 18 | 420 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年07月19日以新台幣肆佰伍拾捌萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/27 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號四樓 | 18 | 347 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/27 | 高雄市燕巢區海成北街１８８號四樓 | 16 | 426 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/27 | 高雄市燕巢區海成北街１９８號五樓 | 17 | 435 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號五樓 | 18 | 555 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 高雄市燕巢區海成北街１８８號三樓 | 18 | 435 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年05月05日以新台幣伍佰萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/24 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號三樓 | 17 | 400 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年08月25日以新台幣肆佰貳拾捌萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/21 | 高雄市燕巢區海成北街１９６號六樓 | 17 | 390 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號六樓 | 19 | 360 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號六樓 | 17 | 460 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年07月09日以新台幣肆佰陸拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/20 | 高雄市燕巢區海成北街１８８號五樓 | 18 | 410 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號六樓 | 17 | 536 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/19 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號五樓 | 17 | 418 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於110年12月12日以新台幣肆佰肆拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/19 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號四樓 | 17 | 400 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/19 | 高雄市燕巢區海成北街１９６號五樓 | 18 | 418 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於110年12月12日以新台幣肆佰肆拾伍萬元整讓渡、再於111年11月08日以新台幣肆佰柒拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/18 | 高雄市燕巢區海成北街１８８號六樓 | 18 | 415 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號二樓 | 17 | 400 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於110年10月20日以新台幣肆佰貳拾伍萬元整讓渡,於112年02月15日名義變更為權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/16 | 高雄市燕巢區海成北街１８２號二樓 | 19 | 366 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年08月06日以新台幣參佰玖拾壹萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１９６號二樓 | 18 | 338 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１９８號四樓 | 18 | 338 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１８８號二樓 | 17 | 398 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於112年02月08日以新台幣肆佰伍拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１８０號三樓 | 18 | 562 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於112年02月11日名義變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１９８號二樓 | 19 | 350 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號四樓 | 18 | 338 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號二樓 | 19 | 350 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１９８號三樓 | 18 | 335 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年05月03日以新台幣參佰陸拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/15 | 高雄市燕巢區海成北街１９６號四樓 | 18 | 338 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 高雄市燕巢區海成北街１８６號五樓 | 18 | 420 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 高雄市燕巢區海成北街１８０號二樓 | 18 | 550 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於110年09月29日以新台幣伍佰伍拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/13 | 高雄市燕巢區海成北街１９０號二樓 | 18 | 550 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 高雄市燕巢區海成北街１９２號三樓 | 18 | 338 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於111年10月28日以新台幣參佰參拾捌萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2018/07/02 | 海城段199地號 | 14 | 5,206 | 385.6 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/08/10全筆高雄市燕巢區海成北街１８０號五樓28 萬/坪868 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2024/09/01全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號三樓34 萬/坪645 萬7.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/08/16全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號五樓0 萬/坪2 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2024/05/18全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號二樓19 萬/坪360 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/04/09全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號五樓30 萬/坪695 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/02/20全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號６樓0 萬/坪2 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/12/01全筆高雄市燕巢區海成北街１９６號６樓0 萬/坪2 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/09/21全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號三樓21 萬/坪490 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/08/29全筆高雄市燕巢區海城北街１９８號四樓0 萬/坪2 萬7.0 坪1 筆土地住含管理費
- 2023/07/07全筆高雄市燕巢區海城北街１８２號４樓0 萬/坪2 萬7.1 坪1 筆土地住含管理費備註：租金只含管理費
- 2023/06/28全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號五樓0 萬/坪2 萬10.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱
- 2023/05/28全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號六樓29 萬/坪680 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/05/20全筆高雄市燕巢區海成北街１９８號三樓22 萬/坪410 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/05/12全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號五樓27 萬/坪643 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/20全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號三樓17 萬/坪530 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/27全筆高雄市燕巢區海成北街１９６號三樓18 萬/坪410 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/22全筆高雄市燕巢區海成北街１８０號五樓18 萬/坪558 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/22全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號五樓18 萬/坪412 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/29全筆高雄市燕巢區海成北街１８０號四樓17 萬/坪530 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於112年02月14日名義變更予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/29全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號六樓16 萬/坪412 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年03月01日以新台幣肆佰肆拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/28全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號四樓17 萬/坪550 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/28全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號三樓18 萬/坪420 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年07月19日以新台幣肆佰伍拾捌萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/27全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號四樓18 萬/坪347 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/27全筆高雄市燕巢區海成北街１８８號四樓16 萬/坪426 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/27全筆高雄市燕巢區海成北街１９８號五樓17 萬/坪435 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/24全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號五樓18 萬/坪555 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/24全筆高雄市燕巢區海成北街１８８號三樓18 萬/坪435 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年05月05日以新台幣伍佰萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/24全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號三樓17 萬/坪400 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年08月25日以新台幣肆佰貳拾捌萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/21全筆高雄市燕巢區海成北街１９６號六樓17 萬/坪390 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/21全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號六樓19 萬/坪360 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/21全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號六樓17 萬/坪460 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年07月09日以新台幣肆佰陸拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/20全筆高雄市燕巢區海成北街１８８號五樓18 萬/坪410 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/20全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號六樓17 萬/坪536 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/19全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號五樓17 萬/坪418 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於110年12月12日以新台幣肆佰肆拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/19全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號四樓17 萬/坪400 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/19全筆高雄市燕巢區海成北街１９６號五樓18 萬/坪418 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於110年12月12日以新台幣肆佰肆拾伍萬元整讓渡、再於111年11月08日以新台幣肆佰柒拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/18全筆高雄市燕巢區海成北街１８８號六樓18 萬/坪415 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/17全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號二樓17 萬/坪400 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於110年10月20日以新台幣肆佰貳拾伍萬元整讓渡,於112年02月15日名義變更為權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/16全筆高雄市燕巢區海成北街１８２號二樓19 萬/坪366 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年08月06日以新台幣參佰玖拾壹萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１９６號二樓18 萬/坪338 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１９８號四樓18 萬/坪338 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１８８號二樓17 萬/坪398 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於112年02月08日以新台幣肆佰伍拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１８０號三樓18 萬/坪562 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於112年02月11日名義變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１９８號二樓19 萬/坪350 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號四樓18 萬/坪338 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號二樓19 萬/坪350 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１９８號三樓18 萬/坪335 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年05月03日以新台幣參佰陸拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/15全筆高雄市燕巢區海成北街１９６號四樓18 萬/坪338 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/14全筆高雄市燕巢區海成北街１８６號五樓18 萬/坪420 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/14全筆高雄市燕巢區海成北街１８０號二樓18 萬/坪550 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於110年09月29日以新台幣伍佰伍拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/13全筆高雄市燕巢區海成北街１９０號二樓18 萬/坪550 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/13全筆高雄市燕巢區海成北街１９２號三樓18 萬/坪338 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於111年10月28日以新台幣參佰參拾捌萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2018/07/02全筆海城段199地號14 萬/坪5,206 萬385.6 坪4 筆土地住宅區
同段行情：海城段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・441 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。