最新土地成交
7萬/坪
2025/06/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：新龍肚段
近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・118 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 462 | 5 | 202 | 36.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/07/08 | 461 | 4 | 112 | 30.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/19 | 462 | 3 | 110 | 36.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/21 | 459 | 1 | 6 | 4.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/09/21 | 459-2 | 1 | 15 | 16.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/09/21 | 459-1 | 1 | 15 | 16.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/06/18 | 460 | 5 | 599 | 109.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 5 萬/坪202 萬36.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪112 萬30.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪110 萬36.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪6 萬4.4 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪15 萬16.1 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪15 萬16.1 坪1 筆土地非都其他
- 5 萬/坪599 萬109.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。