最新土地成交
—萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 高雄市苓雅區新光路３８號３２樓之４ | 21 | 2,720 | 5.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | 含增建 |
| 2024/08/21 | 高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之６ | 22 | 1,421 | 2.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2024/06/19 | 高雄市苓雅區新光路３８號２４樓之４ | 21 | 1,900 | 3.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2024/05/15 | 高雄市苓雅區新光路３８號３１樓之４ | 0 | 7 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/02 | 高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之５ | 21 | 1,340 | 2.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2024/04/02 | 高雄市苓雅區新光路３８號１２樓之３ | 19 | 1,523 | 3.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2024/03/12 | 高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之１ | 22 | 2,585 | 4.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2023/08/01 | 高雄市苓雅區新光路３８號３１樓之４ | 0 | 7 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/23 | 高雄市苓雅區新光路３８號８樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/20 | 高雄市苓雅區新光路３８號２０樓之５ | 23 | 1,440 | 2.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2023/04/11 | 高雄市苓雅區新光路３８號１２樓之２ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/29 | 高雄市苓雅區新光路３８號２３樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/19 | 高雄市苓雅區新光路３８號２７樓-３+-５ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/25 | 高雄市苓雅區新光路３８號３３樓之１ | 30 | 4,013 | 5.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2021/12/07 | 高雄市苓雅區新光路３８號３１樓之４ | 0 | 6 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/24 | 高雄市苓雅區新光路３８號１９樓之２ | 0 | 5 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/26 | 新光路３８號２３樓之６ | 20 | 1,450 | 3.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2021/02/19 | 高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/29 | 高雄市苓雅區新光路３８號３樓之１~之６ | 0 | 27 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/13 | 新光路３８號３１樓之１ | 23 | 2,800 | 5.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2020/06/24 | 新光路３８號１９樓之２ | 17 | 3,590 | 8.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種特定商業專用區 | |
| 2019/05/21 | 高雄市苓雅區新光路３８號１２樓之５ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/12 | 高雄市苓雅區新光路３８號２４樓之２ | 14 | 1,449 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/23 | 高雄市苓雅區新光路３８號２３樓之６ | 0 | 4 | 3.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/01 | 高雄市苓雅區新光路３８號８樓之１ | 0 | 3 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/01 | 高雄市苓雅區新光路３８號八樓之１ | 0 | 3 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/16 | 高雄市苓雅區新光路３８號１９樓之二 | 0 | 5 | 3.6 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/22 | 高雄市苓雅區新光路３８號３７樓-１A | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/17 | 高雄市苓雅區新光路３８號２８樓之２ | 0 | 5 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/26 | 高雄市苓雅區新光路38號37樓-1A | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/22 | 高雄市苓雅區新光路３８號３９樓之２ | 29 | 8,800 | 12.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/26 | 高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之１ | 21 | 2,200 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/09 | 高雄市苓雅區新光路38號5樓-1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/05 | 高雄市苓雅區新光路38號9樓-2+4 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/10 | 高雄市苓雅區新光路38號9樓之2+4 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/17 | 高雄市苓雅區新光路38號8樓-1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/27 | 高雄市苓雅區新光路38號20樓之5 | 0 | 2 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/10 | 高雄市苓雅區新光路38號23樓之1 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/11 | 高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之６ | 19 | 1,188 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/18 | 高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之５ | 14 | 888 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/10 | 高雄市苓雅區新光路38號20樓-1 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/12 | 高雄市苓雅區新光路38號23樓-5 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/25 | 高雄市苓雅區新光路38號23樓-6 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/21 | 高雄市苓雅區新光路３８號３０樓之４ | 17 | 2,235 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/08 | 高雄市苓雅區新光路38號5樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/06/25 | 高雄市苓雅區新光路３８號２４樓之１ | 21 | 2,200 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/12 | 高雄市苓雅區新光路38號19樓之2 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/04/16 | 高雄市苓雅區新光路３８號２３樓之６ | 22 | 1,573 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/24 | 高雄市苓雅區新光路38號16樓之3 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/11/13 | 高雄市苓雅區新光路38號14樓之2 | 0 | 3 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/12 | 高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之３ | 13 | 911 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/12 | 高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之２ | 19 | 2,230 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/05 | 高雄市苓雅區新光路38號31樓之3 | 0 | 4 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/01 | 高雄市苓雅區意誠里新光路38號12樓之2 | 13 | 1,862 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/14 | 高雄市苓雅區新光路38號14樓之5 | 9 | 1,025 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/20 | 高雄市苓雅區新光路38號20樓-1 | 0 | 5 | 882.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/12 | 高雄市苓雅區新光路38號8樓1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/25 | 高雄市苓雅區新光路38號24樓之2 | 15 | 1,568 | 4.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/11/14 | 高雄市苓雅區新光路３８號２０樓之５ | 9 | 580 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/15全筆高雄市苓雅區新光路３８號３２樓之４21 萬/坪2,720 萬5.0 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區含增建
- 2024/08/21全筆高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之６22 萬/坪1,421 萬2.5 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2024/06/19全筆高雄市苓雅區新光路３８號２４樓之４21 萬/坪1,900 萬3.4 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2024/05/15全筆高雄市苓雅區新光路３８號３１樓之４0 萬/坪7 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2024/04/02全筆高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之５21 萬/坪1,340 萬2.5 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2024/04/02全筆高雄市苓雅區新光路３８號１２樓之３19 萬/坪1,523 萬3.4 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2024/03/12全筆高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之１22 萬/坪2,585 萬4.7 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2023/08/01全筆高雄市苓雅區新光路３８號３１樓之４0 萬/坪7 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2023/05/23全筆高雄市苓雅區新光路３８號８樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/04/20全筆高雄市苓雅區新光路３８號２０樓之５23 萬/坪1,440 萬2.5 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2023/04/11全筆高雄市苓雅區新光路３８號１２樓之２0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/08/29全筆高雄市苓雅區新光路３８號２３樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/07/19全筆高雄市苓雅區新光路３８號２７樓-３+-５0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/02/25全筆高雄市苓雅區新光路３８號３３樓之１30 萬/坪4,013 萬5.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2021/12/07全筆高雄市苓雅區新光路３８號３１樓之４0 萬/坪6 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2021/05/24全筆高雄市苓雅區新光路３８號１９樓之２0 萬/坪5 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2021/02/26全筆新光路３８號２３樓之６20 萬/坪1,450 萬3.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2021/02/19全筆高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/29全筆高雄市苓雅區新光路３８號３樓之１~之６0 萬/坪27 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/11/13全筆新光路３８號３１樓之１23 萬/坪2,800 萬5.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2020/06/24全筆新光路３８號１９樓之２17 萬/坪3,590 萬8.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種特定商業專用區
- 2019/05/21全筆高雄市苓雅區新光路３８號１２樓之５0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/11/12全筆高雄市苓雅區新光路３８號２４樓之２14 萬/坪1,449 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2018/10/23全筆高雄市苓雅區新光路３８號２３樓之６0 萬/坪4 萬3.1 坪0 筆土地商
- 2018/10/01全筆高雄市苓雅區新光路３８號８樓之１0 萬/坪3 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2018/09/01全筆高雄市苓雅區新光路３８號八樓之１0 萬/坪3 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2018/05/16全筆高雄市苓雅區新光路３８號１９樓之二0 萬/坪5 萬3.6 坪0 筆土地商
- 2017/11/22全筆高雄市苓雅區新光路３８號３７樓-１A0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/11/17全筆高雄市苓雅區新光路３８號２８樓之２0 萬/坪5 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2017/09/26全筆高雄市苓雅區新光路38號37樓-1A0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/08/22全筆高雄市苓雅區新光路３８號３９樓之２29 萬/坪8,800 萬12.5 坪1 筆土地商
- 2017/06/26全筆高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之１21 萬/坪2,200 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2017/06/09全筆高雄市苓雅區新光路38號5樓-10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/06/05全筆高雄市苓雅區新光路38號9樓-2+40 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/04/10全筆高雄市苓雅區新光路38號9樓之2+40 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/01/17全筆高雄市苓雅區新光路38號8樓-10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/27全筆高雄市苓雅區新光路38號20樓之50 萬/坪2 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2016/09/10全筆高雄市苓雅區新光路38號23樓之10 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/08/11全筆高雄市苓雅區新光路３８號２１樓之６19 萬/坪1,188 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2016/07/18全筆高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之５14 萬/坪888 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2016/05/10全筆高雄市苓雅區新光路38號20樓-10 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/04/12全筆高雄市苓雅區新光路38號23樓-50 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/03/25全筆高雄市苓雅區新光路38號23樓-60 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/01/21全筆高雄市苓雅區新光路３８號３０樓之４17 萬/坪2,235 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2015/06/08全筆高雄市苓雅區新光路38號5樓之10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/06/25全筆高雄市苓雅區新光路３８號２４樓之１21 萬/坪2,200 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2014/06/12全筆高雄市苓雅區新光路38號19樓之20 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/04/16全筆高雄市苓雅區新光路３８號２３樓之６22 萬/坪1,573 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2013/12/24全筆高雄市苓雅區新光路38號16樓之30 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/11/13全筆高雄市苓雅區新光路38號14樓之20 萬/坪3 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2013/11/12全筆高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之３13 萬/坪911 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2013/11/12全筆高雄市苓雅區新光路３８號２５樓之２19 萬/坪2,230 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2013/07/05全筆高雄市苓雅區新光路38號31樓之30 萬/坪4 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2013/07/01全筆高雄市苓雅區意誠里新光路38號12樓之213 萬/坪1,862 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2013/06/14全筆高雄市苓雅區新光路38號14樓之59 萬/坪1,025 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2013/03/20全筆高雄市苓雅區新光路38號20樓-10 萬/坪5 萬882.1 坪0 筆土地商
- 2013/03/12全筆高雄市苓雅區新光路38號8樓10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/12/25全筆高雄市苓雅區新光路38號24樓之215 萬/坪1,568 萬4.2 坪1 筆土地其他
- 2012/11/14全筆高雄市苓雅區新光路３８號２０樓之５9 萬/坪580 萬2.5 坪1 筆土地商
同段行情：意誠段
近一年 5 筆・中位 60 萬/坪・近三年 60・倍數 —・233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。