高雄市苓雅區正文段 903 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/04	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄９號四樓	19	470	7.4	1	全筆	住
2024/06/24	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄９號五樓	24	584	7.4	1	全筆	住	含增建含裝潢
2024/03/09	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１３號二樓	26	575	6.6	1	全筆	住
2021/06/22	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１１號二樓	14	360	7.4	1	全筆	住
2021/03/14	建國一路２巷６弄１１號五樓	12	290	7.4	1	全筆	住	含增建
2020/01/22	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１３號五樓	12	270	6.6	1	全筆	住
2019/02/18	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１１號五樓	10	260	7.4	1	全筆	住
2017/11/09	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１３號四樓	15	340	6.6	1	全筆	住	含裝潢
2017/05/26	高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號四樓	8	188	6.6	1	全筆	住
2016/10/21	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１３號五樓	11	250	6.6	1	全筆	住	含裝潢
2016/01/18	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄１３號五樓	6	145	6.6	1	全筆	住
2013/11/22	高雄市苓雅區建國一路2巷6弄9號3F	11	270	7.4	1	全筆	住
2013/03/11	高雄市苓雅區建國一路２巷６弄９號五樓	14	356	7.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 87・倍數 —・191 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。