近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–25.6 萬/坪・2013/03～2024/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/08/0418.9萬/坪470 萬24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2024/06/2423.5萬/坪584 萬24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・6房0廳6衛含增建含裝潢
- 2024/03/0925.6萬/坪575 萬22.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2214.4萬/坪360 萬25.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1411.6萬/坪290 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/01/2212.0萬/坪270 萬22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1810.4萬/坪260 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0915.1萬/坪340 萬22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2017/05/268.4萬/坪188 萬22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2111.1萬/坪250 萬22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2016/01/186.4萬/坪145 萬22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2013/11/2210.9萬/坪270 萬24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2013/03/1114.3萬/坪356 萬24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄9號 | 18.9 | 470 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄9號 | 23.5 | 584 | 24.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/03/09 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 | 25.6 | 575 | 22.5 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/22 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄11號 | 14.4 | 360 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄11號 | 11.6 | 290 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/22 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 | 12.0 | 270 | 22.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/18 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄11號 | 10.4 | 260 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/09 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 | 15.1 | 340 | 22.5 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/05/26 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 | 8.4 | 188 | 22.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/21 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 | 11.1 | 250 | 22.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/01/18 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 | 6.4 | 145 | 22.5 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/22 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄9號 | 10.9 | 270 | 24.8 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 高雄市苓雅區建國一路2巷6弄9號 | 14.3 | 356 | 24.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+37.8%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國一路2巷6弄9號 | 2024/06/24 | 23.5 | 11.3 年 | +64% | ||
| 建國一路2巷6弄11號 | 2021/03/14 | 11.6 | 2.1 年 | +11.5% | ||
| 建國一路2巷6弄13號 | 2020/01/22 | 12.0 | 3.3 年 | +8% | ||
| 建國一路2巷6弄13號 | 2016/10/21 | 11.1 | 0.8 年 | +72.4% |