最新土地成交
—萬/坪
2025/08/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 高雄市苓雅區四維一路６３號７樓 | 21 | 858 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/25 | 高雄市苓雅區四維一路６３號７樓 | 17 | 670 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/27 | 高雄市苓雅區四維一路６１號５樓 | 19 | 720 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/18 | 高雄市苓雅區四維一路５７之１號５樓 | 19 | 750 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/27 | 高雄市苓雅區四維一路６１號５樓 | 17 | 620 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/26 | 高雄市苓雅區四維一路57-1號4樓 | 12 | 455 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/03 | 高雄市苓雅區四維一路５９號６樓 | 10 | 460 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/20 | 高雄市苓雅區四維一路６３號３樓 | 11 | 418 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/04 | 高雄市苓雅區四維一路57之1號4樓 | 9 | 335 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/16全筆高雄市苓雅區四維一路６３號７樓21 萬/坪858 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/25全筆高雄市苓雅區四維一路６３號７樓17 萬/坪670 萬6.3 坪1 筆土地住含增建含裝潢
- 2024/01/27全筆高雄市苓雅區四維一路６１號５樓19 萬/坪720 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/12/18全筆高雄市苓雅區四維一路５７之１號５樓19 萬/坪750 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/27全筆高雄市苓雅區四維一路６１號５樓17 萬/坪620 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/08/26全筆高雄市苓雅區四維一路57-1號4樓12 萬/坪455 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2015/10/03全筆高雄市苓雅區四維一路５９號６樓10 萬/坪460 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/08/20全筆高雄市苓雅區四維一路６３號３樓11 萬/坪418 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/04全筆高雄市苓雅區四維一路57之1號4樓9 萬/坪335 萬5.1 坪1 筆土地住
同段行情：福河段
近一年 3 筆・中位 141 萬/坪・近三年 100・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。