最新土地成交
165萬/坪
2025/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 福河段1576地號 | 165 | 19,183 | 116.5 | 4 | 全筆 | 商業區 | 1高雄市苓雅區福河段1593地號,買賣價款新台幣4680萬元整2高雄市苓雅區福河段1593-1地號,買賣價款新台幣2720萬元整。3高雄市苓雅區福河段1576地號,買賣價款新台幣8593 萬元整。4高雄市苓雅區福河段 1576-1地號,買賣價款為新台幣3190萬元整 |
| 2015/07/02 | 高雄市苓雅區三多一路136.138號 | 0 | 4 | 116.5 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2025/01/23全筆福河段1576地號165 萬/坪19,183 萬116.5 坪4 筆土地商業區備註：1高雄市苓雅區福河段1593地號,買賣價款新台幣4680萬元整2高雄市苓雅區福河段1593-1地號,買賣價款新台幣2720萬元整。3高雄市苓雅區福河段1576地號,買賣價款新台幣8593 萬元整。4高雄市苓雅區福河段 1576-1地號,買賣價款為新台幣3190萬元整
- 2015/07/02全筆高雄市苓雅區三多一路136.138號0 萬/坪4 萬116.5 坪5 筆土地商
同段行情：福河段
近一年 3 筆・中位 141 萬/坪・近三年 100・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1591-1 | 165 | 96 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2025/05/08 | 1598 | 218 | 5,150 | 23.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 本案賣方賣清,土地增值稅及地政士服務費等全部費用由買方負擔。未登記建物 |
| 2025/01/23 | 1593-1 | 165 | 19,183 | 116.5 | 4 | 全筆 | 商業區 | 1高雄市苓雅區福河段1593地號,買賣價款新台幣4680萬元整2高雄市苓雅區福河段1593-1地號,買賣價款新台幣2720萬元整。3高雄市苓雅區福河段1576地號,買賣價款新台幣8593 萬元整。4高雄市苓雅區福河段 1576-1地號,買賣價款為新台幣3190萬元整 |
| 2025/01/23 | 1597 | 108 | 4,000 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 | (1)高雄市苓雅區福河段1567地號,買賣價款新台幣1200萬元整。(2)高雄市苓雅區福河段1597地號,買賣價款新台幣2800 萬元整。 |
| 2025/01/23 | 1595 | 100 | 1,700 | 16.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2025/01/23 | 1596 | 157 | 5,800 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 | (1) 高雄市苓雅區福河段1594地號,買賣價款新台幣2900萬元整。(2) 高雄市苓雅區福河段1596地號,買賣價款新台幣2900萬元整。 |
- 165 萬/坪96 萬0.6 坪1 筆土地商業區
- 218 萬/坪5,150 萬23.6 坪1 筆土地商業區含增建備註：本案賣方賣清,土地增值稅及地政士服務費等全部費用由買方負擔。未登記建物
- 165 萬/坪19,183 萬116.5 坪4 筆土地商業區備註：1高雄市苓雅區福河段1593地號,買賣價款新台幣4680萬元整2高雄市苓雅區福河段1593-1地號,買賣價款新台幣2720萬元整。3高雄市苓雅區福河段1576地號,買賣價款新台幣8593 萬元整。4高雄市苓雅區福河段 1576-1地號,買賣價款為新台幣3190萬元整
- 108 萬/坪4,000 萬36.9 坪2 筆土地商業區備註：(1)高雄市苓雅區福河段1567地號,買賣價款新台幣1200萬元整。(2)高雄市苓雅區福河段1597地號,買賣價款新台幣2800 萬元整。
- 100 萬/坪1,700 萬16.9 坪1 筆土地商業區
- 157 萬/坪5,800 萬36.9 坪2 筆土地商業區備註：(1) 高雄市苓雅區福河段1594地號,買賣價款新台幣2900萬元整。(2) 高雄市苓雅區福河段1596地號,買賣價款新台幣2900萬元整。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。