最新土地成交
218萬/坪
2025/05/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 福河段1598地號 | 218 | 5,150 | 23.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
- 2025/05/08全筆福河段1598地號218 萬/坪5,150 萬23.6 坪1 筆土地商業區含增建
同段行情：福河段
近一年 3 筆・中位 141 萬/坪・近三年 100・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1591-1 | 165 | 96 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2025/01/23 | 1593 | 165 | 19,183 | 116.5 | 4 | 全筆 | 商業區 |
| 2025/01/23 | 1597 | 108 | 4,000 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 |
| 2025/01/23 | 1595 | 100 | 1,700 | 16.9 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2025/01/23 | 1594 | 157 | 5,800 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 |
- 165 萬/坪96 萬0.6 坪1 筆土地商業區
- 165 萬/坪19,183 萬116.5 坪4 筆土地商業區
- 108 萬/坪4,000 萬36.9 坪2 筆土地商業區
- 100 萬/坪1,700 萬16.9 坪1 筆土地商業區
- 157 萬/坪5,800 萬36.9 坪2 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。