最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 高雄市苓雅區四維一路２７２巷３號四樓之１ | 18 | 860 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 買賣總價包含土地款757萬及房屋款103萬含傢俱設備費 |
| 2025/02/26 | 高雄市苓雅區四維一路２７２巷１號４樓 | 21 | 820 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/24 | 高雄市苓雅區福德三路１８９巷２８號 | 29 | 1,258 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 高雄市苓雅區福德三路１８９巷２６號 | 31 | 1,340 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/11 | 高雄市苓雅區四維一路２７４號２樓 | 19 | 860 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/23 | 高雄市苓雅區四維一路２７２巷１號４樓 | 19 | 750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/29 | 高雄市苓雅區四維一路２８２號２樓之５ | 12 | 570 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/31 | 高雄市苓雅區四維一路２７２巷１號３樓 | 18 | 708 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2021/05/16 | 四維一路２８２號２樓之２ | 14 | 650 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/04 | 四維一路２７２巷１號４樓 | 12 | 450 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/25 | 四維一路２７２巷３號２樓之１ | 12 | 595 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/01 | 高雄市苓雅區四維一路２８２號６樓之８ | 11 | 522 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 買方負擔全部稅規費代辦費 |
| 2019/08/15 | 高雄市苓雅區四維一路２７２巷３號３樓之１ | 12 | 590 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/07 | 高雄市苓雅區四維一路２８２號２樓之２ | 11 | 520 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/04 | 高雄市苓雅區四維一路282號3樓-5 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/20 | 高雄市苓雅區四維一路276號 | 0 | 3 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/10 | 高雄市苓雅區四維一路２７６號 | 31 | 1,360 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/21 | 高雄市苓雅區四維一路２７４號２樓 | 12 | 530 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/02 | 高雄市苓雅區四維一路２７６號 | 21 | 930 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/26 | 高雄市苓雅區四維一路２７６號３樓 | 7 | 255 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/23 | 高雄市苓雅區四維一路282號4樓之7 | 8 | 375 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/30全筆高雄市苓雅區四維一路２７２巷３號四樓之１18 萬/坪860 萬8.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：買賣總價包含土地款757萬及房屋款103萬含傢俱設備費
- 2025/02/26全筆高雄市苓雅區四維一路２７２巷１號４樓21 萬/坪820 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2024/11/24全筆高雄市苓雅區福德三路１８９巷２８號29 萬/坪1,258 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/28全筆高雄市苓雅區福德三路１８９巷２６號31 萬/坪1,340 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2023/11/11全筆高雄市苓雅區四維一路２７４號２樓19 萬/坪860 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2023/04/23全筆高雄市苓雅區四維一路２７２巷１號４樓19 萬/坪750 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/09/29全筆高雄市苓雅區四維一路２８２號２樓之５12 萬/坪570 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/07/31全筆高雄市苓雅區四維一路２７２巷１號３樓18 萬/坪708 萬7.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2021/05/16全筆四維一路２８２號２樓之２14 萬/坪650 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/04全筆四維一路２７２巷１號４樓12 萬/坪450 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/11/25全筆四維一路２７２巷３號２樓之１12 萬/坪595 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2019/09/01全筆高雄市苓雅區四維一路２８２號６樓之８11 萬/坪522 萬8.9 坪1 筆土地住備註：買方負擔全部稅規費代辦費
- 2019/08/15全筆高雄市苓雅區四維一路２７２巷３號３樓之１12 萬/坪590 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2018/06/07全筆高雄市苓雅區四維一路２８２號２樓之２11 萬/坪520 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2016/11/04全筆高雄市苓雅區四維一路282號3樓-50 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/01/20全筆高雄市苓雅區四維一路276號0 萬/坪3 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2014/11/10全筆高雄市苓雅區四維一路２７６號31 萬/坪1,360 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/21全筆高雄市苓雅區四維一路２７４號２樓12 萬/坪530 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/02全筆高雄市苓雅區四維一路２７６號21 萬/坪930 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/26全筆高雄市苓雅區四維一路２７６號３樓7 萬/坪255 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2012/07/23全筆高雄市苓雅區四維一路282號4樓之78 萬/坪375 萬8.9 坪1 筆土地住
同段行情：福裕段
近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・332 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。