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土地 › 高雄市 › 苓雅區 › 苓洲段

高雄市苓雅區 苓洲段 537-5 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
107萬/坪
2026/06/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
232.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/23全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號十三樓之1
    37 萬/坪
    850 萬
    2.1 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2025/09/03全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號二樓
    35 萬/坪
    1,350 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2024/07/21全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號四樓之1
    40 萬/坪
    899 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2024/06/25全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號12樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2024/06/14全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號9樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含管理費續租
  • 2024/05/19全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號9樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2024/03/18全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號三樓之5
    33 萬/坪
    1,620 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/08/22全筆
    高雄市苓雅區青年二路119號
    64 萬/坪
    2,350 萬
    3.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層建滿作2層使用。其他增建
  • 2023/07/01全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號9樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2023/04/12全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號12樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/27全筆
    高雄市苓雅區青年二路121號
    0 萬/坪
    4 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2023/03/20全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號3樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/13全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號八樓之2
    34 萬/坪
    1,650 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/12/14全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號十五樓之5
    35 萬/坪
    1,650 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2022/08/31全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號10樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2022/08/16全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2022/02/20全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號五樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2021/08/29全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號十樓之1
    29 萬/坪
    650 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/08/14全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號12樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2021/08/12全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號十二樓之1
    28 萬/坪
    643 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/08/12全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號十一樓之1
    28 萬/坪
    643 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/07/16全筆
    高雄市苓雅區青年二路125號
    52 萬/坪
    2,100 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2021/05/20全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2021/05/19全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號10樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2021/04/05全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號12樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2020/09/01全筆
    青年二路123號八樓之1
    24 萬/坪
    542 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/18全筆
    青年二路123號十四樓
    25 萬/坪
    1,170 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/08/15全筆
    青年二路123號二樓之5
    22 萬/坪
    854 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2020/07/28全筆
    青年二路119號
    54 萬/坪
    2,000 萬
    3.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/01/12全筆
    青年二路123號二樓之2
    23 萬/坪
    880 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/11/23全筆
    青年二路123號二樓
    23 萬/坪
    899 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/11/23全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號2樓
    23 萬/坪
    899 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2019/09/20全筆
    青年二路123號二樓之3
    23 萬/坪
    850 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2019/09/06全筆
    青年二路123號三樓之5
    22 萬/坪
    1,060 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/08/31全筆
    青年二路121號
    53 萬/坪
    1,900 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    預售分件含增建
    備註:大樓店面夾層
  • 2019/07/09全筆
    青年二路123號四樓之2
    23 萬/坪
    1,050 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/06/29全筆
    青年二路123號三樓之2
    23 萬/坪
    1,048 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/06/27全筆
    青年二路123號四樓之5
    23 萬/坪
    880 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/06/16全筆
    青年二路123號十一樓之3
    23 萬/坪
    1,040 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/05/25全筆
    青年二路123號三樓
    24 萬/坪
    1,096 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/05/24全筆
    青年二路123號十五樓之3
    24 萬/坪
    1,055 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/05/19全筆
    青年二路123號五樓之2
    23 萬/坪
    1,075 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/05/08全筆
    青年二路123號五樓之5
    23 萬/坪
    900 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/05/04全筆
    青年二路123號八樓之5
    23 萬/坪
    1,088 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/04/27全筆
    青年二路123號六樓之5
    24 萬/坪
    1,085 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/04/25全筆
    青年二路123號十一樓
    25 萬/坪
    1,148 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2019/04/21全筆
    青年二路123號三樓之3
    23 萬/坪
    851 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2019/04/11全筆
    青年二路123號七樓之5
    23 萬/坪
    906 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/03/26全筆
    青年二路123號十一樓之2
    24 萬/坪
    1,120 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/03/17全筆
    青年二路123號四樓之3
    22 萬/坪
    820 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2019/03/17全筆
    青年二路123號六樓之2
    23 萬/坪
    1,068 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/03/15全筆
    青年二路123號七樓之2
    24 萬/坪
    1,088 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/03/10全筆
    青年二路123號十二樓之2
    24 萬/坪
    1,110 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/03/09全筆
    青年二路123號十五樓之2
    24 萬/坪
    1,131 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/02/15全筆
    青年二路123號七樓之3
    23 萬/坪
    1,035 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/26全筆
    青年二路123號十三樓之2
    24 萬/坪
    1,115 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/26全筆
    青年二路123號五樓之3
    23 萬/坪
    1,018 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/05全筆
    青年二路123號十樓之3
    23 萬/坪
    1,050 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/05全筆
    青年二路123號十五樓之5
    24 萬/坪
    1,130 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/04全筆
    青年二路123號八樓之3
    23 萬/坪
    1,035 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2019/01/01全筆
    青年二路123號九樓之5
    23 萬/坪
    1,085 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/30全筆
    青年二路123號十樓之2
    24 萬/坪
    1,108 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/12/17全筆
    青年二路123號十三樓之5
    24 萬/坪
    1,128 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/16全筆
    青年二路123號九樓之2
    24 萬/坪
    1,096 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/12/09全筆
    青年二路123號十樓之5
    24 萬/坪
    1,105 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/06全筆
    青年二路123號十二樓之5
    24 萬/坪
    1,110 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/12/04全筆
    青年二路123號十四樓之5
    24 萬/坪
    1,125 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/12/01全筆
    青年二路123號十三樓
    24 萬/坪
    1,155 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/11/30全筆
    青年二路123號十一樓之5
    24 萬/坪
    1,107 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2018/11/29全筆
    青年二路123號六樓之3
    23 萬/坪
    1,020 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2018/11/26全筆
    青年二路123號八樓之2
    24 萬/坪
    1,090 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/11/08全筆
    青年二路123號六樓
    24 萬/坪
    1,105 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2018/10/21全筆
    青年二路123號四樓之1
    24 萬/坪
    540 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2018/10/08全筆
    青年二路123號七樓
    24 萬/坪
    1,130 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2018/09/30全筆
    青年二路123號四樓
    23 萬/坪
    1,078 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/21全筆
    青年二路123號九樓
    24 萬/坪
    1,120 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/21全筆
    青年二路123號九樓之1
    24 萬/坪
    544 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/17全筆
    青年二路123號七樓之1
    24 萬/坪
    545 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/17全筆
    青年二路123號十一樓之1
    24 萬/坪
    554 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/17全筆
    青年二路123號十三樓之1
    25 萬/坪
    558 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/17全筆
    高雄市苓雅區青年二路123號十五樓
    25 萬/坪
    1,160 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2018/09/15全筆
    青年二路123號十四樓之3
    24 萬/坪
    1,088 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/15全筆
    青年二路123號十四樓之2
    24 萬/坪
    1,138 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/12全筆
    青年二路123號十樓之1
    24 萬/坪
    552 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/12全筆
    青年二路123號十二樓之1
    25 萬/坪
    556 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2018/09/12全筆
    高雄市苓雅區青年二路127號
    55 萬/坪
    2,260 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/09/09全筆
    青年二路123號十三樓之3
    23 萬/坪
    1,080 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2018/09/06全筆
    青年二路123號十二樓之3
    24 萬/坪
    1,073 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2018/09/06全筆
    青年二路123號九樓之3
    23 萬/坪
    1,045 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/29全筆
    青年二路123號十四樓之1
    24 萬/坪
    555 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/29全筆
    青年二路123號二樓之1
    23 萬/坪
    525 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/28全筆
    青年二路123號五樓之1
    24 萬/坪
    540 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/28全筆
    青年二路123號六樓之1
    24 萬/坪
    540 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/28全筆
    青年二路123號三樓之1
    23 萬/坪
    532 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2018/08/22全筆
    青年二路123號十樓
    24 萬/坪
    1,140 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2018/08/20全筆
    青年二路123號八樓
    24 萬/坪
    1,116 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2018/08/03全筆
    青年二路123號十五樓之1
    25 萬/坪
    558 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    備註:109.10.30向原買方承受買賣契約 移轉價格608萬
  • 2018/07/29全筆
    青年二路123號十二樓
    25 萬/坪
    1,148 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2017/05/19全筆
    苓洲段537-5地號
    107 萬/坪
    24,826 萬
    232.0 坪1 筆土地商業區

同段行情:苓洲段

近一年 1 筆・中位 82 萬/坪・近三年 52・倍數 —・579 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

苓洲段 537-5 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate