最新土地成交
7萬/坪
2025/04/30・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 高雄市路竹區民有路３９之１號 | 16 | 960 | 31.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的物現況3樓洗手台活塞卡住及3樓往頂樓之樓梯間有少許壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建 |
| 2025/04/30 | 高雄市路竹區民有路３９之１號 | 19 | 1,150 | 31.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/07/31 | 高雄市路竹區民有路３９之６號 | 28 | 1,680 | 39.8 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/14 | 高雄市路竹區民有路３９之５號 | 26 | 1,698 | 46.5 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/01/10 | 高雄市路竹區民有路３９之７號 | 27 | 1,670 | 40.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/12/09 | 高雄市路竹區民有路３９之８號 | 28 | 1,788 | 55.2 | 5 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2026/06/21全筆高雄市路竹區民有路３９之１號16 萬/坪960 萬31.1 坪2 筆土地鄉村區含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物現況3樓洗手台活塞卡住及3樓往頂樓之樓梯間有少許壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建
- 2025/04/30全筆高雄市路竹區民有路３９之１號19 萬/坪1,150 萬31.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/07/31全筆高雄市路竹區民有路３９之６號28 萬/坪1,680 萬39.8 坪4 筆土地鄉村區
- 2024/05/14全筆高雄市路竹區民有路３９之５號26 萬/坪1,698 萬46.5 坪4 筆土地鄉村區
- 2024/01/10全筆高雄市路竹區民有路３９之７號27 萬/坪1,670 萬40.3 坪4 筆土地鄉村區
- 2023/12/09全筆高雄市路竹區民有路３９之８號28 萬/坪1,788 萬55.2 坪5 筆土地鄉村區
同段行情：北嶺段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・260 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。