高雄市路竹區民有路39-5號
高雄市路竹區民有路39-5號・透天厝・3 樓・屋齡 3 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市路竹區民有路39-5號，2023 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 27.2 萬/坪（4 筆）。最近一筆在 2024/07/31，60.4 坪、總價 1,680 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 路竹區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 26.3–27.8 萬/坪・2023/12～2024/07・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市路竹區民有路39-5號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 9 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/07/31民有路39-6號27.8萬/坪1,680 萬・60.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳4衛
- 2024/05/14民有路39-5號26.3萬/坪1,698 萬・64.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2024/01/10民有路39-7號26.6萬/坪1,670 萬・62.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2023/12/09民有路39-8號27.8萬/坪1,788 萬・64.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 高雄市路竹區民有路39-6號 | 27.8 | 1,680 | 60.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — |
| 2024/05/14 | 高雄市路竹區民有路39-5號 | 26.3 | 1,698 | 64.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2024/01/10 | 高雄市路竹區民有路39-7號 | 26.6 | 1,670 | 62.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2023/12/09 | 高雄市路竹區民有路39-8號 | 27.8 | 1,788 | 64.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市路竹區民有路25-12號2015 完工 | —（三年） | 0 | 28 m |
| 高路捷 | —（三年） | — | 96 m |
| 日日.澍陽2025 完工 | 33.4 | 17 | 177 m |
| 高雄市路竹區民有路54-12號1992 完工 | 12.0（三年） | 1 | 247 m |
| 高雄市路竹區民有路68巷4號1993 完工 | —（三年） | 0 | 260 m |