最新土地成交
—萬/坪
2025/10/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 高雄市鳥松區圓山北路７號十一樓 | 16 | 1,428 | 15.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2025/06/08 | 高雄市鳥松區圓山北路９號九樓 | 23 | 1,750 | 14.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/21 | 高雄市鳥松區圓山北路９號四樓 | 17 | 1,508 | 15.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/30 | 高雄市鳥松區圓山北路７號八樓 | 18 | 1,540 | 15.6 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/11 | 高雄市鳥松區圓山北路９號八樓 | 15 | 1,300 | 15.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/20 | 高雄市鳥松區圓山北路７號六樓 | 16 | 1,250 | 14.9 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/11 | 圓山北路７號十二樓 | 16 | 1,360 | 15.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/07/28 | 圓山北路７號九樓 | 14 | 1,080 | 14.9 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/18 | 圓山北路７號十二樓 | 12 | 1,050 | 15.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/05 | 圓山北路９號九樓 | 12 | 930 | 14.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/14 | 高雄市鳥松區圓山北路７號１３樓 | 16 | 1,350 | 15.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/04/05 | 高雄市鳥松區圓山北路７號十二樓 | 9 | 822 | 15.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/09 | 高雄市鳥松區圓山北路９號十三樓 | 13 | 1,000 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/01 | 高雄市鳥松區圓山路２之２２號 | 16 | 1,950 | 31.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/02 | 高雄市鳥松區圓山北路７號八樓 | 10 | 860 | 15.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/02 | 高雄市鳥松區圓山北路７號七樓 | 25 | 1,100 | 15.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/10/18全筆高雄市鳥松區圓山北路７號十一樓16 萬/坪1,428 萬15.7 坪5 筆土地住含裝潢
- 2025/06/08全筆高雄市鳥松區圓山北路９號九樓23 萬/坪1,750 萬14.8 坪5 筆土地住
- 2022/07/21全筆高雄市鳥松區圓山北路９號四樓17 萬/坪1,508 萬15.5 坪5 筆土地住
- 2022/04/30全筆高雄市鳥松區圓山北路７號八樓18 萬/坪1,540 萬15.6 坪5 筆土地住
- 2021/11/11全筆高雄市鳥松區圓山北路９號八樓15 萬/坪1,300 萬15.5 坪5 筆土地住
- 2021/06/20全筆高雄市鳥松區圓山北路７號六樓16 萬/坪1,250 萬14.9 坪5 筆土地住
- 2021/04/11全筆圓山北路７號十二樓16 萬/坪1,360 萬15.7 坪5 筆土地住含增建
- 2020/07/28全筆圓山北路７號九樓14 萬/坪1,080 萬14.9 坪5 筆土地住
- 2020/07/18全筆圓山北路７號十二樓12 萬/坪1,050 萬15.7 坪5 筆土地住含增建
- 2020/06/05全筆圓山北路９號九樓12 萬/坪930 萬14.8 坪5 筆土地住
- 2019/07/14全筆高雄市鳥松區圓山北路７號１３樓16 萬/坪1,350 萬15.7 坪5 筆土地住含增建
- 2018/04/05全筆高雄市鳥松區圓山北路７號十二樓9 萬/坪822 萬15.7 坪5 筆土地住
- 2015/10/09全筆高雄市鳥松區圓山北路９號十三樓13 萬/坪1,000 萬14.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/01全筆高雄市鳥松區圓山路２之２２號16 萬/坪1,950 萬31.0 坪2 筆土地住
- 2014/04/02全筆高雄市鳥松區圓山北路７號八樓10 萬/坪860 萬15.6 坪2 筆土地住
- 2014/01/02全筆高雄市鳥松區圓山北路７號七樓25 萬/坪1,100 萬15.7 坪2 筆土地住
同段行情：林內段
近一年 2 筆・中位 54 萬/坪・近三年 54・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。