最新土地成交
—萬/坪
2025/09/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 高雄市鳥松區明湖路１００號九樓之５ | 16 | 1,350 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/05 | 高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之７ | 18 | 766 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/25 | 高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之５ | 23 | 215 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2025/02/12 | 高雄市鳥松區明湖路１００號２樓之７ | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2025/01/26 | 高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之１ | 15 | 658 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/09 | 高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之１１ | 25 | 660 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/04/01 | 高雄市鳥松區明湖路１００號三樓之９ | 15 | 510 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/03 | 高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之７ | 20 | 530 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/18 | 高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之１１ | 22 | 580 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/25 | 高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之８ | 20 | 210 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/27 | 高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之２ | 0 | 1 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/25 | 高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之６ | 20 | 535 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/21 | 高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之６ | 15 | 660 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/07 | 高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之７ | 10 | 620 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/20 | 高雄市鳥松區明湖路１００號７樓之３ | 0 | 1 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/29 | 高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/10/29 | 高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之１１ | 11 | 700 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/21 | 高雄市鳥松區明湖路１００號三樓之９ | 15 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/07 | 高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之２ | 20 | 220 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/12/01 | 高雄市鳥松區明湖路１００號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/12 | 高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之２ | 20 | 223 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/17 | 高雄市鳥松區明湖路１００號三樓之７ | 13 | 560 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/08/02 | 高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之３ | 14 | 250 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/06/27 | 高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之１０ | 16 | 167 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/02 | 明湖路１００號三樓之７ | 11 | 455 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/01 | 高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之９ | 11 | 368 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/04/13 | 明湖路１００號二樓之５ | 14 | 135 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/22 | 高雄市鳥松區明湖路１００號５樓之１ | 0 | 1 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/22 | 明湖路１００號五樓之２ | 9 | 258 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2020/09/22 | 明湖路１００號六樓之９ | 15 | 245 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/08 | 明湖路１００號七樓之９ | 10 | 325 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/16 | 明湖路１００號八樓之８ | 9 | 240 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/30 | 高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之８及其公設 | 15 | 160 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2018/10/06 | 高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之７ | 10 | 390 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/29 | 高雄市鳥松區明湖路１００號７樓之７ | 10 | 430 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/12 | 高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之１１ | 7 | 442 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/21 | 高雄市鳥松區明湖路１００號底三層 | — | 40 | 1.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/01 | 高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之３.明湖路100號一樓之2 | 12 | 220 | 5.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/12/20 | 高雄市鳥松區明湖路１００號一樓之２、明湖路１００號四樓之８ | 13 | 135 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/22 | 高雄市鳥松區明湖路100號5樓之8及100號一樓之2 | 7 | 75 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/23 | 高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之7 | 11 | 458 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/21 | 高雄市鳥松區明湖路１００號一樓之２、三樓之７、底二層 | 8 | 360 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/02 | 高雄市鳥松區明湖路１００號8樓之2.一樓之２ | 9 | 100 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/13 | 高雄市鳥松區明湖路100號四樓之2含明湖路100號一樓之2 持分:55/10000 | 8 | 140 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/14 | 高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之９ | 14 | 222 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/02 | 高雄市鳥松區明湖路100號九樓之2 | 24 | 1,630 | 22.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/29 | 高雄市鳥松區明湖路１００號5樓之7 | 7 | 418 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/03 | 高雄市鳥松區明湖路100號7樓之5 | 13 | 100 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/21 | 高雄市鳥松區明湖路１００號九樓之５、明湖路100號底二層、明湖路100號一樓之2 | 10 | 845 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/24 | 高雄市鳥松區明湖路１００號九樓之２ | 8 | 900 | 22.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/25 | 高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之８ | 7 | 120 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/12 | 高雄市鳥松區明湖路100號六樓之10 | 7 | 106 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/07 | 高雄市仁武區明湖路１００號二樓之７ | 17 | 320 | 7.8 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/03/10全筆高雄市鳥松區明湖路１００號九樓之５16 萬/坪1,350 萬22.1 坪1 筆土地住
- 2025/09/05全筆高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之７18 萬/坪766 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2025/08/25全筆高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之５23 萬/坪215 萬2.9 坪1 筆土地住含裝潢
- 2025/02/12全筆高雄市鳥松區明湖路１００號２樓之７0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住含管理費
- 2025/01/26全筆高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之１15 萬/坪658 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2024/11/09全筆高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之１１25 萬/坪660 萬8.0 坪1 筆土地住含裝潢
- 2024/04/01全筆高雄市鳥松區明湖路１００號三樓之９15 萬/坪510 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2024/03/03全筆高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之７20 萬/坪530 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/02/18全筆高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之１１22 萬/坪580 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2023/09/25全筆高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之８20 萬/坪210 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2023/05/27全筆高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之２0 萬/坪1 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2023/05/25全筆高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之６20 萬/坪535 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2023/04/21全筆高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之６15 萬/坪660 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2023/03/07全筆高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之７10 萬/坪620 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2022/12/20全筆高雄市鳥松區明湖路１００號７樓之３0 萬/坪1 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2022/11/29全筆高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/10/29全筆高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之１１11 萬/坪700 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2022/10/21全筆高雄市鳥松區明湖路１００號三樓之９15 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/07/07全筆高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之２20 萬/坪220 萬3.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/12/01全筆高雄市鳥松區明湖路１００號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/12全筆高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之２20 萬/坪223 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/17全筆高雄市鳥松區明湖路１００號三樓之７13 萬/坪560 萬8.8 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/08/02全筆高雄市鳥松區明湖路１００號五樓之３14 萬/坪250 萬5.4 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/06/27全筆高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之１０16 萬/坪167 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/02全筆明湖路１００號三樓之７11 萬/坪455 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/01全筆高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之９11 萬/坪368 萬6.0 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/04/13全筆明湖路１００號二樓之５14 萬/坪135 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2021/03/22全筆高雄市鳥松區明湖路１００號５樓之１0 萬/坪1 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2020/11/22全筆明湖路１００號五樓之２9 萬/坪258 萬4.4 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/09/22全筆明湖路１００號六樓之９15 萬/坪245 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/08全筆明湖路１００號七樓之９10 萬/坪325 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/07/16全筆明湖路１００號八樓之８9 萬/坪240 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/12/30全筆高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之８及其公設15 萬/坪160 萬3.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2018/10/06全筆高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之７10 萬/坪390 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/08/29全筆高雄市鳥松區明湖路１００號７樓之７10 萬/坪430 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/06/12全筆高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之１１7 萬/坪442 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/21全筆高雄市鳥松區明湖路１００號底三層— 萬/坪40 萬1.0 坪0 筆土地住
- 2017/10/01全筆高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之３.明湖路100號一樓之212 萬/坪220 萬5.4 坪1 筆土地其他
- 2016/12/20全筆高雄市鳥松區明湖路１００號一樓之２、明湖路１００號四樓之８13 萬/坪135 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/12/22全筆高雄市鳥松區明湖路100號5樓之8及100號一樓之27 萬/坪75 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/23全筆高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之711 萬/坪458 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/21全筆高雄市鳥松區明湖路１００號一樓之２、三樓之７、底二層8 萬/坪360 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/02全筆高雄市鳥松區明湖路１００號8樓之2.一樓之２9 萬/坪100 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2015/02/13全筆高雄市鳥松區明湖路100號四樓之2含明湖路100號一樓之2 持分:55/100008 萬/坪140 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/11/14全筆高雄市鳥松區明湖路１００號七樓之９14 萬/坪222 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/09/02全筆高雄市鳥松區明湖路100號九樓之224 萬/坪1,630 萬22.6 坪1 筆土地住
- 2014/06/29全筆高雄市鳥松區明湖路１００號5樓之77 萬/坪418 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/03全筆高雄市鳥松區明湖路100號7樓之513 萬/坪100 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2014/02/21全筆高雄市鳥松區明湖路１００號九樓之５、明湖路100號底二層、明湖路100號一樓之210 萬/坪845 萬22.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/24全筆高雄市鳥松區明湖路１００號九樓之２8 萬/坪900 萬22.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/25全筆高雄市鳥松區明湖路１００號四樓之８7 萬/坪120 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/07/12全筆高雄市鳥松區明湖路100號六樓之107 萬/坪106 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2012/08/07全筆高雄市仁武區明湖路１００號二樓之７17 萬/坪320 萬7.8 坪1 筆土地其他
同段行情：育才段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・275 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。