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土地 › 高雄市 › 鳥松區 › 育才段

高雄市鳥松區 育才段 316 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
40萬/坪
2026/01/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/06全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十二樓之1
    33 萬/坪
    3,600 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2026/04/23全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號十三樓之1
    30 萬/坪
    2,800 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2026/01/06全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十樓之1
    30 萬/坪
    3,780 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2025/12/30全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號七樓之1
    29 萬/坪
    2,200 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2025/07/17全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號八樓之2
    32 萬/坪
    2,700 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2025/05/19全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號九樓之2
    30 萬/坪
    2,750 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2025/04/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號十二樓之2
    32 萬/坪
    2,738 萬
    16.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/02/05全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號五樓之1
    36 萬/坪
    2,720 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2024/12/19全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號五樓之1
    31 萬/坪
    2,785 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2024/12/09全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號5樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2024/07/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號十樓之2
    32 萬/坪
    2,720 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號四樓之2
    25 萬/坪
    2,290 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2024/02/13全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號二樓之1
    25 萬/坪
    2,290 萬
    17.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/12/21全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號二樓之1
    24 萬/坪
    1,842 萬
    14.9 坪1 筆土地住
  • 2023/12/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號六樓之2
    28 萬/坪
    3,010 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2023/11/01全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號九樓之1
    28 萬/坪
    3,088 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2023/06/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號
    0 萬/坪
    5 萬
    14.9 坪1 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號14樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2023/02/17全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號八樓之2
    28 萬/坪
    2,350 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2023/02/15全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號14樓之1
    0 萬/坪
    6 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2023/02/10全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號二樓之1
    22 萬/坪
    1,880 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2022/12/24全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號三樓之1
    25 萬/坪
    2,150 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/11/26全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號六樓之1
    27 萬/坪
    2,300 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2022/11/24全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號14樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    14.9 坪1 筆土地住
  • 2022/08/23全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號七樓之2
    27 萬/坪
    2,889 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2022/08/01全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號十五樓之2
    30 萬/坪
    3,250 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2022/07/29全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號十樓之2
    31 萬/坪
    2,580 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2022/07/07全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號9樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2022/07/04全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號七樓之1
    28 萬/坪
    2,100 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/29全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號4樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    16.3 坪1 筆土地住
  • 2022/06/24全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號5樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    14.9 坪1 筆土地住
  • 2022/05/10全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號十九樓之2
    23 萬/坪
    3,630 萬
    31.2 坪1 筆土地住
  • 2022/03/22全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號三樓之2
    25 萬/坪
    2,340 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2022/02/11全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號四樓之2
    24 萬/坪
    2,050 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2022/01/17全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號二樓之2
    27 萬/坪
    2,020 萬
    14.9 坪1 筆土地住
  • 2022/01/14全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號八樓之1
    28 萬/坪
    2,350 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2022/01/06全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號五樓之2
    26 萬/坪
    2,820 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2021/12/30全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號十三樓之1
    29 萬/坪
    2,180 萬
    15.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2021/12/12全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號4樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2021/11/22全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號八樓之1
    25 萬/坪
    1,940 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2021/08/25全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號五樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/07/17全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號14樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2021/07/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號八樓之1
    28 萬/坪
    2,399 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2021/05/06全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號5樓之2
    0 萬/坪
    6 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2021/05/05全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號六樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/04/03全筆
    明湖路1號十一樓之2
    28 萬/坪
    2,123 萬
    15.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2021/02/01全筆
    明湖路13號九樓之2
    26 萬/坪
    2,200 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2021/01/13全筆
    明湖路13號十樓之2
    26 萬/坪
    2,220 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/24全筆
    明湖路11號九樓之1
    27 萬/坪
    2,520 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2020/12/16全筆
    明湖路1號七樓之1
    26 萬/坪
    2,110 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/02全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號13樓之1
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/12/02全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號13樓之1
    0 萬/坪
    7 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2020/11/23全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號5樓之2
    0 萬/坪
    6 萬
    15.4 坪1 筆土地其他
  • 2020/09/10全筆
    明湖路3號六樓之1
    26 萬/坪
    2,200 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2020/09/01全筆
    明湖路1號五樓之1
    26 萬/坪
    2,360 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2020/07/01全筆
    明湖路9號八樓之2
    28 萬/坪
    3,000 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2020/06/30全筆
    明湖路1號八樓之1
    25 萬/坪
    2,310 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2020/06/27全筆
    明湖路11號十二樓之2
    27 萬/坪
    2,050 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2020/05/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號十一樓之2
    26 萬/坪
    2,020 萬
    15.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2020/03/18全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號3樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2020/03/12全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十八樓之1
    29 萬/坪
    3,135 萬
    21.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2020/02/13全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號12樓之2
    28 萬/坪
    3,300 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2020/01/31全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號五樓之1
    25 萬/坪
    2,870 萬
    24.2 坪1 筆土地住
  • 2020/01/03全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號
    0 萬/坪
    10 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/12/10全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號十一樓之1
    26 萬/坪
    3,050 萬
    21.6 坪1 筆土地住
  • 2019/10/16全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號九樓之2
    28 萬/坪
    3,020 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/18全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號十四樓之2
    26 萬/坪
    2,210 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2019/01/04全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十五樓之1
    27 萬/坪
    3,220 萬
    21.6 坪1 筆土地住
  • 2018/11/08全筆
    高雄市鳥松區夢裡里明湖路1號等222戶公共設施
    — 萬/坪
    150 萬
    0.4 坪0 筆土地住
  • 2018/11/01全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十三樓之1
    29 萬/坪
    3,630 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2018/09/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號九樓之2
    27 萬/坪
    2,035 萬
    15.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2018/08/13全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十樓之2
    29 萬/坪
    3,575 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2018/08/01全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十九樓之2
    23 萬/坪
    3,700 萬
    31.2 坪1 筆土地住
  • 2018/06/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號四樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/05/29全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十七樓之2
    28 萬/坪
    3,050 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號3樓之2
    20 萬/坪
    1,880 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/13全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號六樓之1
    21 萬/坪
    1,800 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2018/04/11全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號11樓之2
    27 萬/坪
    2,900 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/26全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號三樓之1
    21 萬/坪
    2,260 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2017/08/05全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號7樓之2
    26 萬/坪
    2,458 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2017/07/07全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號14樓之2
    27 萬/坪
    2,500 萬
    18.0 坪1 筆土地住
  • 2017/06/25全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十三樓之2
    30 萬/坪
    3,700 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2017/06/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號十三樓之1
    25 萬/坪
    2,320 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2017/06/06全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號六樓之1
    22 萬/坪
    2,400 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/22全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十五樓之2
    28 萬/坪
    3,700 萬
    25.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號七樓之1
    26 萬/坪
    2,166 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十樓之1
    26 萬/坪
    2,850 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/07全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號十四樓之1
    25 萬/坪
    2,330 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2017/02/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號十樓之1
    27 萬/坪
    2,450 萬
    17.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2016/12/30全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號14F-2
    0 萬/坪
    4 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2016/11/12全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號等222戶公共設施 42車位編號
    — 萬/坪
    100 萬
    0.4 坪0 筆土地住
  • 2016/11/03全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號十四樓之2
    30 萬/坪
    2,650 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2016/06/06全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號10F-2
    0 萬/坪
    4 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2016/06/02全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號8F-1
    0 萬/坪
    5 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/30全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號16樓之1
    31 萬/坪
    3,400 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2016/02/24全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號八樓之2
    24 萬/坪
    3,000 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2015/11/24全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號等222戶公共設施
    — 萬/坪
    130 萬
    0.4 坪0 筆土地住
  • 2015/10/09全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號十四樓之2
    30 萬/坪
    2,550 萬
    16.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/07全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號九樓之1
    25 萬/坪
    1,900 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2015/09/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號十五樓之2
    31 萬/坪
    3,300 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2015/09/16全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號六樓之1
    27 萬/坪
    2,908 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2015/05/12全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號6樓之1
    27 萬/坪
    2,480 萬
    17.6 坪1 筆土地住
  • 2015/01/16全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號三樓之1
    21 萬/坪
    2,500 萬
    21.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/25全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號十三樓之1
    28 萬/坪
    2,120 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2014/10/22全筆
    高雄市鳥松區明湖路13號十四樓之1
    26 萬/坪
    2,020 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2014/08/28全筆
    高雄市鳥松區明湖路9號13樓之1
    30 萬/坪
    3,300 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2014/07/11全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號十三樓之2
    24 萬/坪
    2,000 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號二十一樓之2
    30 萬/坪
    4,068 萬
    25.1 坪1 筆土地住
  • 2014/03/17全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號十四樓之2
    26 萬/坪
    2,222 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2014/03/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號3樓之1
    21 萬/坪
    1,800 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2013/12/19全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號九樓之1
    28 萬/坪
    3,530 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2013/10/14全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號十三樓之2
    25 萬/坪
    2,700 萬
    20.7 坪1 筆土地住
  • 2013/08/26全筆
    高雄市鳥松區明湖路11號八樓之1
    26 萬/坪
    2,200 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2013/08/09全筆
    高雄市鳥松區明湖路1號三樓之1
    19 萬/坪
    1,778 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/25全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十七樓之1
    30 萬/坪
    3,700 萬
    24.6 坪1 筆土地住
  • 2013/03/08全筆
    高雄市鳥松區明湖路7號十四樓之1
    19 萬/坪
    4,000 萬
    42.7 坪1 筆土地住
  • 2012/09/20全筆
    高雄市鳥松區明湖路5號13樓之1
    31 萬/坪
    2,995 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2012/08/10全筆
    高雄市鳥松區明湖路3號五樓之1
    26 萬/坪
    1,960 萬
    15.4 坪1 筆土地住

同段行情:育才段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・275 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。