最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 高雄市鳥松區文海街１２號一樓之３ | 15 | 1,880 | 68.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/05 | 高雄市鳥松區文海街１２號六樓之３ | 17 | 1,080 | 36.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/05 | 高雄市鳥松區文海街１２號七樓之４ | 18 | 1,200 | 37.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/28 | 文海街１２號四樓之３ | 11 | 688 | 36.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/21 | 高雄市鳥松區文海街１２號三樓之２ | 12 | 788 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/04 | 高雄市鳥松區文海街１２號９樓之１ | 0 | 2 | 36.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/06 | 高雄市鳥松區文海街12號4樓之3 | 11 | 688 | 36.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/22 | 高雄市鳥松區文海街１２號七樓之４ | 13 | 828 | 37.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2016/09/24 | 高雄市鳥松區文海街１２號５樓之４ | 12 | 760 | 37.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/02 | 高雄市鳥松區文海街１２號十三樓之３ | 13 | 1,500 | 63.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/25 | 高雄市鳥松區文海街１２號一樓之４ | 16 | 1,980 | 68.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/28 | 高雄市鳥松區文海街１２號四樓之３ | 17 | 730 | 36.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/03/17 | 高雄市鳥松區鳥松里文海街12號七樓之3 | 14 | 886 | 36.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/30 | 高雄市鳥松區文海街１２號五樓之４ | 9 | 603 | 37.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/12 | 高雄市仁武區文海街１２號一樓之４ | 21 | 2,580 | 68.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/06 | 高雄市鳥松區文海街１２號六樓之３ | 12 | 750 | 36.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/06 | 高雄市鳥松區文海街１２號三樓之４ | 8 | 780 | 55.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/11全筆高雄市鳥松區文海街１２號一樓之３15 萬/坪1,880 萬68.5 坪1 筆土地住
- 2025/12/05全筆高雄市鳥松區文海街１２號六樓之３17 萬/坪1,080 萬36.2 坪1 筆土地住
- 2022/05/05全筆高雄市鳥松區文海街１２號七樓之４18 萬/坪1,200 萬37.3 坪1 筆土地住
- 2020/12/28全筆文海街１２號四樓之３11 萬/坪688 萬36.4 坪1 筆土地住
- 2019/09/21全筆高雄市鳥松區文海街１２號三樓之２12 萬/坪788 萬38.1 坪1 筆土地住
- 2018/06/04全筆高雄市鳥松區文海街１２號９樓之１0 萬/坪2 萬36.8 坪1 筆土地住
- 2017/07/06全筆高雄市鳥松區文海街12號4樓之311 萬/坪688 萬36.4 坪1 筆土地住
- 2017/01/22全筆高雄市鳥松區文海街１２號七樓之４13 萬/坪828 萬37.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2016/09/24全筆高雄市鳥松區文海街１２號５樓之４12 萬/坪760 萬37.3 坪1 筆土地住
- 2014/12/02全筆高雄市鳥松區文海街１２號十三樓之３13 萬/坪1,500 萬63.4 坪1 筆土地住
- 2014/07/25全筆高雄市鳥松區文海街１２號一樓之４16 萬/坪1,980 萬68.5 坪1 筆土地住
- 2014/04/28全筆高雄市鳥松區文海街１２號四樓之３17 萬/坪730 萬36.4 坪1 筆土地其他
- 2014/03/17全筆高雄市鳥松區鳥松里文海街12號七樓之314 萬/坪886 萬36.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/30全筆高雄市鳥松區文海街１２號五樓之４9 萬/坪603 萬37.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/12全筆高雄市仁武區文海街１２號一樓之４21 萬/坪2,580 萬68.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/06全筆高雄市鳥松區文海街１２號六樓之３12 萬/坪750 萬36.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/06全筆高雄市鳥松區文海街１２號三樓之４8 萬/坪780 萬55.6 坪1 筆土地住
同段行情：鳳松段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 19・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。