最新土地成交
—萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 高雄市鳳山區七聖街１５５號五樓 | 19 | 580 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/06 | 高雄市鳳山區海洋二路３２號四樓 | 19 | 660 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/01/19 | 高雄市鳳山區七聖街１５３號三樓 | 18 | 689 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/16 | 高雄市鳳山區七聖街１５７號四樓 | 17 | 490 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/09 | 高雄市鳳山區七聖街１４９號５樓 | 0 | 2 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/19 | 海洋二路２８號五樓 | 13 | 500 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/10 | 海洋二路３０號 | 25 | 1,020 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/24 | 高雄市鳳山區七聖街１５９號６樓 | 0 | 1 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/09 | 高雄市鳳山區海洋二路２６號 | 23 | 780 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/10 | 高雄市鳳山區七聖街１５５號 | 12 | 360 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/16 | 高雄市鳳山區七聖街１５１號二樓 | 12 | 366 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/15 | 高雄市鳳山區七聖街１５９號五樓 | 10 | 350 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/15 | 高雄市鳳山區七聖街１５５號七樓 | 14 | 430 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/31 | 高雄市鳳山區海洋二路２６號七樓 | 12 | 470 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/22 | 高雄市鳳山區海洋二路２８號六樓 | 12 | 426 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/13 | 高雄市鳳山區七聖街159號5樓 | 0 | 1 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/20 | 高雄市鳳山區海洋二路30號 | 22 | 875 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/28 | 高雄市鳳山區七聖街１５９號四樓 | 9 | 300 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/30 | 高雄市鳳山區七聖街１５９號 | 12 | 580 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/21 | 高雄市鳳山區七聖街１５９號五樓 | 10 | 355 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/07 | 高雄市鳳山區海洋二路26號 | 0 | 1 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/16 | 高雄市鳳山區海洋二路３０號八樓 | 13 | 470 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/01 | 高雄市鳳山區海洋二路26號 | 0 | 1 | 5.6 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/05/08 | 高雄市鳳山區七聖街１５３號七樓 | 11 | 423 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/13全筆高雄市鳳山區七聖街１５５號五樓19 萬/坪580 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2025/07/06全筆高雄市鳳山區海洋二路３２號四樓19 萬/坪660 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/01/19全筆高雄市鳳山區七聖街１５３號三樓18 萬/坪689 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/16全筆高雄市鳳山區七聖街１５７號四樓17 萬/坪490 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/06/09全筆高雄市鳳山區七聖街１４９號５樓0 萬/坪2 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2021/05/19全筆海洋二路２８號五樓13 萬/坪500 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/08/10全筆海洋二路３０號25 萬/坪1,020 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/24全筆高雄市鳳山區七聖街１５９號６樓0 萬/坪1 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2020/05/09全筆高雄市鳳山區海洋二路２６號23 萬/坪780 萬5.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/10全筆高雄市鳳山區七聖街１５５號12 萬/坪360 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2019/02/16全筆高雄市鳳山區七聖街１５１號二樓12 萬/坪366 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/15全筆高雄市鳳山區七聖街１５９號五樓10 萬/坪350 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2018/05/15全筆高雄市鳳山區七聖街１５５號七樓14 萬/坪430 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/31全筆高雄市鳳山區海洋二路２６號七樓12 萬/坪470 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2017/08/22全筆高雄市鳳山區海洋二路２８號六樓12 萬/坪426 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/13全筆高雄市鳳山區七聖街159號5樓0 萬/坪1 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/01/20全筆高雄市鳳山區海洋二路30號22 萬/坪875 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/28全筆高雄市鳳山區七聖街１５９號四樓9 萬/坪300 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2016/03/30全筆高雄市鳳山區七聖街１５９號12 萬/坪580 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/11/21全筆高雄市鳳山區七聖街１５９號五樓10 萬/坪355 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/07全筆高雄市鳳山區海洋二路26號0 萬/坪1 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/02/16全筆高雄市鳳山區海洋二路３０號八樓13 萬/坪470 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/01全筆高雄市鳳山區海洋二路26號0 萬/坪1 萬5.6 坪0 筆土地
- 2013/05/08全筆高雄市鳳山區七聖街１５３號七樓11 萬/坪423 萬6.4 坪1 筆土地住
同段行情：七老爺段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・424 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。