高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區七聖街159號

高雄市鳳山區七聖街159號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・10 棟

近一年中位單價

18.7萬/坪

-27.9%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.7–25.2 萬/坪・2012/11～2026/04・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/13
高雄市鳳山區七聖街155號
18.7萬/坪
580 萬
30.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/07/06
高雄市鳳山區海洋二路32號
18.6萬/坪
660 萬
35.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/19
高雄市鳳山區七聖街153號
17.8萬/坪
689 萬
38.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/08/16
高雄市鳳山區七聖街157號
17.1萬/坪
490 萬
28.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/19
高雄市鳳山區海洋二路28號
12.6萬/坪
500 萬
39.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/08/10
高雄市鳳山區海洋二路30號
25.2萬/坪
1,020 萬
40.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳3衛
含增建
2020/05/09
高雄市鳳山區海洋二路26號
23.3萬/坪
780 萬
33.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳2衛
含增建
2019/08/10
高雄市鳳山區七聖街155號
11.8萬/坪
360 萬
30.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/02/16
高雄市鳳山區七聖街151號
11.5萬/坪
366 萬
31.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/12/15
高雄市鳳山區七聖街159號
10.1萬/坪
350 萬
34.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/05/15
高雄市鳳山區七聖街155號
13.9萬/坪
430 萬
30.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/10/31
高雄市鳳山區海洋二路26號
11.7萬/坪
470 萬
40.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/08/22
高雄市鳳山區海洋二路28號
12.0萬/坪
426 萬
35.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/01/20
高雄市鳳山區海洋二路30號
21.6萬/坪
875 萬
40.5 坪・1/8F・店面・屋齡 23 年・2房0廳3衛
2016/07/28
高雄市鳳山區七聖街159號
8.7萬/坪
300 萬
34.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	高雄市鳳山區七聖街155號	18.7	580	30.9	5/8F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/07/06	高雄市鳳山區海洋二路32號	18.6	660	35.5	4/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/19	高雄市鳳山區七聖街153號	17.8	689	38.8	3/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/08/16	高雄市鳳山區七聖街157號	17.1	490	28.7	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/19	高雄市鳳山區海洋二路28號	12.6	500	39.8	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/08/10	高雄市鳳山區海洋二路30號	25.2	1,020	40.5	1/8F	華廈	27年	2房1廳3衛	—	含增建
2020/05/09	高雄市鳳山區海洋二路26號	23.3	780	33.4	1/8F	華廈	27年	0房0廳2衛	—	含增建
2019/08/10	高雄市鳳山區七聖街155號	11.8	360	30.4	1/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/02/16	高雄市鳳山區七聖街151號	11.5	366	31.8	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/12/15	高雄市鳳山區七聖街159號	10.1	350	34.5	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/15	高雄市鳳山區七聖街155號	13.9	430	30.9	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/10/31	高雄市鳳山區海洋二路26號	11.7	470	40.0	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/08/22	高雄市鳳山區海洋二路28號	12.0	426	35.5	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/01/20	高雄市鳳山區海洋二路30號	21.6	875	40.5	1/8F	店面	23年	2房0廳3衛	—
2016/07/28	高雄市鳳山區七聖街159號	8.7	300	34.5	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/06/09	高雄市鳳山區七聖街149號	18,000	469	38.3	5/8F	華廈	4房2廳2衛
2020/05/24	高雄市鳳山區七聖街159號	13,000	377	34.5	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2017/06/13	高雄市鳳山區七聖街159號	10,500	304	34.5	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2014/03/07	高雄市鳳山區海洋二路26號	13,000	476	27.2	—	華廈	0房0廳2衛
2013/06/01	高雄市鳳山區海洋二路26號	14,000	420	33.4	—	華廈	0房0廳2衛
2012/12/18	高雄市鳳山區海洋二路26號	15,000	552	27.2	—	華廈	—