最新土地成交
—萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 高雄市鳳山區林森路４１２號七樓 | 16 | 650 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/22 | 高雄市鳳山區林森路４１６巷１０號三樓 | 24 | 890 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/06/25 | 高雄市鳳山區林森路４１６巷１０號三樓 | 21 | 780 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/21 | 高雄市鳳山區林森路４１４號 | 0 | 1 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/21 | 高雄市鳳山區林森路４１４號 | 0 | 1 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/04 | 高雄市鳳山區林森路４１６巷２號七樓 | 13 | 500 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/03 | 林森路４１６巷６號五樓 | 15 | 562 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/09 | 高雄市鳳山區林森路４１４號 | 0 | 2 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/09 | 高雄市鳳山區林森路４１６巷８號六樓 | 18 | 440 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/21 | 高雄市鳳山區林森路４０８號３樓 | 0 | 2 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/18 | 高雄市鳳山區林森路４１０號七樓 | 9 | 242 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/16 | 高雄市鳳山區林森路412號五樓 | 11 | 480 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/26 | 高雄市鳳山區林森路４１６巷１２號五樓 | 12 | 350 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/07 | 高雄市鳳山區林森路410號5樓 | 9 | 260 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/16 | 高雄市鳳山區林森路４１６巷２號七樓 | 9 | 360 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/03 | 高雄市鳳山區林森路４１０號六樓 | 8 | 235 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/02/08全筆高雄市鳳山區林森路４１２號七樓16 萬/坪650 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2024/05/22全筆高雄市鳳山區林森路４１６巷１０號三樓24 萬/坪890 萬5.7 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/06/25全筆高雄市鳳山區林森路４１６巷１０號三樓21 萬/坪780 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2022/11/21全筆高雄市鳳山區林森路４１４號0 萬/坪1 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2022/11/21全筆高雄市鳳山區林森路４１４號0 萬/坪1 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/04全筆高雄市鳳山區林森路４１６巷２號七樓13 萬/坪500 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2021/04/03全筆林森路４１６巷６號五樓15 萬/坪562 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/09全筆高雄市鳳山區林森路４１４號0 萬/坪2 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2020/04/09全筆高雄市鳳山區林森路４１６巷８號六樓18 萬/坪440 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/07/21全筆高雄市鳳山區林森路４０８號３樓0 萬/坪2 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2016/06/18全筆高雄市鳳山區林森路４１０號七樓9 萬/坪242 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/16全筆高雄市鳳山區林森路412號五樓11 萬/坪480 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2016/04/26全筆高雄市鳳山區林森路４１６巷１２號五樓12 萬/坪350 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2015/01/07全筆高雄市鳳山區林森路410號5樓9 萬/坪260 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/16全筆高雄市鳳山區林森路４１６巷２號七樓9 萬/坪360 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/03全筆高雄市鳳山區林森路４１０號六樓8 萬/坪235 萬4.3 坪1 筆土地住
同段行情：七老爺段一甲小段
近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 23・倍數 —・1059 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。