高雄市鳳山區五甲段 1343-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/04	高雄市鳳山區自強一路１７號四樓之１	19	570	4.9	1	全筆	住
2021/04/07	自強一路１９號	12	570	7.7	1	全筆	住	含增建
2020/10/28	自強一路１７號四樓之１	14	420	4.9	1	全筆	住	含租約
2020/07/28	高雄市鳳山區自強一路１７號６樓	0	1	8.8	1	全筆	住
2019/02/15	高雄市鳳山區自強一路１７號６樓	0	1	8.8	1	全筆	住
2018/12/28	高雄市鳳山區自強一路１７號４樓之１	11	340	4.9	1	全筆	住
2017/03/13	高雄市鳳山區自強一路１７號三樓	11	598	8.8	1	全筆	住
2016/10/20	高雄市鳳山區自強一路17號四樓之1	9	268	4.9	1	全筆	住

近一年 9 筆・中位 38 萬/坪・近三年 31・倍數 —・2947 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/02/28	1347-8	33	1,780	53.5	1	全筆	住宅區
2022/06/18	1347-8	26	1,372	53.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。