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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 保成段

高雄市鳳山區 保成段 98 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
35萬/坪
2025/10/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
526.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/08全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號三樓之１
    30 萬/坪
    1,650 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2025/09/21全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號五樓之１
    31 萬/坪
    1,630 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2025/08/28全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號六樓之１
    31 萬/坪
    1,660 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2025/07/26全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十一樓之５
    40 萬/坪
    1,566 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2025/07/15全筆
    高雄市鳳山區保華一路２８９號
    32 萬/坪
    3,080 萬
    23.7 坪1 筆土地住
  • 2025/06/17全筆
    高雄市鳳山區保華一路２９１號
    32 萬/坪
    2,888 萬
    23.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/06全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號三樓之３
    30 萬/坪
    1,417 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2025/02/28全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號八樓之３
    32 萬/坪
    1,436 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/02/18全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號八樓之２
    32 萬/坪
    1,410 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/16全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號五樓之２
    30 萬/坪
    1,333 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/11全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７９號
    46 萬/坪
    1,798 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/11全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號
    46 萬/坪
    1,628 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2025/01/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號五樓之５
    34 萬/坪
    1,360 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2025/01/13全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十一樓之３
    32 萬/坪
    1,438 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/01/13全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十樓之３
    32 萬/坪
    1,427 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/12/21全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號四樓之１
    36 萬/坪
    1,880 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/12/15全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十二樓之１
    34 萬/坪
    1,765 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/12/09全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號四樓之３
    35 萬/坪
    1,598 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2024/12/07全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十樓之２
    32 萬/坪
    1,389 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/12/02全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號六樓之５
    32 萬/坪
    1,295 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/30全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號七樓之３
    31 萬/坪
    1,383 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/30全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號九樓之３
    31 萬/坪
    1,406 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/30全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十三樓之５
    35 萬/坪
    1,405 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/30全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號七樓之５
    33 萬/坪
    1,305 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/29全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號九樓之１
    33 萬/坪
    1,733 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/27全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十樓之１
    33 萬/坪
    1,730 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/27全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號八樓之１
    32 萬/坪
    1,692 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/26全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號四樓之２
    31 萬/坪
    1,371 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/24全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號五樓之３
    30 萬/坪
    1,347 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/24全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號九樓之２
    31 萬/坪
    1,377 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/24全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十三樓之３
    33 萬/坪
    1,485 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/23全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號七樓之２
    31 萬/坪
    1,380 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/23全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十二樓之５
    35 萬/坪
    1,385 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/23全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號三樓之２
    30 萬/坪
    1,316 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號七樓之１
    31 萬/坪
    1,666 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十一樓之１
    33 萬/坪
    1,766 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十三樓之１
    34 萬/坪
    1,785 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號六樓之２
    31 萬/坪
    1,359 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號九樓之５
    34 萬/坪
    1,360 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十樓之５
    34 萬/坪
    1,370 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號四樓之５
    37 萬/坪
    1,460 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十二樓之２
    32 萬/坪
    1,431 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十三樓之２
    33 萬/坪
    1,455 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號三樓之５
    32 萬/坪
    1,291 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號八樓之５
    34 萬/坪
    1,335 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號六樓之３
    31 萬/坪
    1,397 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/22全筆
    高雄市鳳山區保華一路２７７號十二樓之３
    33 萬/坪
    1,485 萬
    8.7 坪1 筆土地住

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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。